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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 合肥市清溪路6號三項房產及部分土地使用權整體出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）標的名（略）6號三項房產及部（略）土地使用權（略）體出租出租底價（略）總價（略）出租面積（平方米）（略）.2掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況（略）地（住所）（略）6號出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）U法定代表人負責人胡恒俊招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租金調（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間2免租金裝潢期時間單位月資產概述1、出租標的位（略）6號三棟房屋，具體為電子計算機廠3幢、4幢、（略）。根據(jù)標的不動產權證書證載信息顯示，電子計算機廠3幢不動產權證號為房地權合產字第（略）號，房屋建筑面積（略）.6㎡，設計用途為商辦，房屋結構為混合結構，標的所在1-4層，房屋總層數(shù)為4層；電子計算機廠4幢不動產權證號為房地權合產字第（略）號，房屋建筑面積（略）.（略）㎡，設計用途為商辦，房屋結構為鋼筋混凝土結構，標的所在1-4層，房屋總層數(shù)為4層；（略）無不動產權證，據(jù)評估報告披露面積為（略）.6㎡。本次標的出租面積共計（略）.2㎡；根據(jù)標的國有土地使用證的證載信息顯示，本次出租標的土地使用證編號為合國用（（略））字第（略）號，用途為工業(yè)，使用權類型為劃撥。2、出租底價為（略）（3年總租金），標的出租期限為3年，免租金裝潢期2個月，履約保證金（略），標的年租金按此次競租實際成交價計算，標的租金每【（略）】個月（略）一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂前將首期租金及履約保證金（略）給出租方。以后每期租金，承租方應提前（略）日（略）每期應付租金至出租方指定賬戶，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。3、標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價格；承租方在申請承租登記前須根據(jù)標的情況自行踏勘（略），不得在承租后對標的提出任何異議。4、出租標的具體（略）位（略）6號三棟房（略）場價格資產評估報告》（皖華安評字[（略）]（略）號）。重大事項及其他披露內容1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標的不準用于生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準用于產生噪音、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關經(jīng)營行業(yè)項目。出租標的用于符合現(xiàn)有房產證、土地證的用途以及規(guī)劃要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用出租標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。2、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標的，確認了出租標的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認可承租要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。3、出租標的按現(xiàn)狀移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。出租標的內原有設施設備的維修、改造、維保、更換等工作、責任和產生的相關費用均由承租方自行承擔，如出租標的內需更換的設施設備屬于國有資產，承租方應配合出租方按照國有資產處置流程進行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃氣、污水排放等進行擴容、增設、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負責。如承租方不能取得相關部門擴容、增設、改造等許可，責任由承租方自行承擔。4、租賃期內，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將出租標的（略）體轉租、（略）租、出借給第三方。經(jīng)出租方書面同意，承租方可將出租標的面積轉租第三方，轉租的合同承租期限不得超過出租標的《房屋租賃合同》的屆滿日期。5、租賃期內，承租方負責出租標的的日常安全管理工作并承擔出租標的發(fā)生的包括但不限于水、（略）絡）、物業(yè)、垃圾清運、門前三包、運維管理費、停車費等相關費用。6、租賃期內，承租方在對出租標的進行裝修、裝潢時，出租標的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方必須在出租標的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準同意，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標的結構。如擅自改動或破壞出租標的結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。7、承租方對出租標的進行裝修、改造或新增的附著物、設施設備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，非破壞性可移動的、不影響出租標的正常使用的設施承租方可帶走，其余部（略）歸出租方無償所有。8、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，承租方應在移交出租標的前自行清退租客或其他使用人，確保出租標的移交時權利義務清晰，不存在第三方對該出租標的主張權利，出租標的內包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎設施設備均可正常使用，確保返還的出租標的，出租方可以即時投入使用或轉租他人，如出租標的返還后因未能清退租客或無法滿足即時投入使用、轉租而導致出租方或第三方損失的，由承租方承擔相關損失和責任。9、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。（略）、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》（詳見附件）。（略）、（略）勘查人：（略）系電話：（略）-（略）。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。2、意向承租方應于本公告期內登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）。意向承租方（略）登記手續(xù)時，須提供以下承租申請材料：（1）意向承租方為企事業(yè)法人、其他組織的應提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位組織機構代碼證或社會團體法人登記證、法定代表人（略）、被授權人（略）復印件（以上材料須提供原件，審（略）章程或組織章程復印件、事業(yè)單位成立、組建相關文件復印件，符合意向承租方內部決策程序的相關承租文件；（2）意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者（略）；（3）意向承租方為自然人的，須提供（略）（用戶（略）時已（略）的除外）；（4）意向承租方在競買（略）時須按本公告的要求交納交易保（略）時確認的存管銀行賬戶（略）——（略）訂單——確認付款（不計息），意向承租方經(jīng)資格確認并交納全額交易保證金后獲得參與競價交易資格。（5）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的須將以上資料的復印件蓋有本單位公章（略）中（略）；意向承租方為自然人的，須將以上資料（略）中（略），并保證以上資料內容完（略）、清晰可辨。3、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉為轉讓價款的一部（略）；未能被確定為承租方的，（略）在5個工作日（略）退還全額保證金（不計息）。4、確定為承租方的，須在《競價結果通知單》出具之日起3個工作日內簽訂《競價結果通知單》，5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。5、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務費后（略）轉入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結算首期租金及履約保證金。6、為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次出租事項充（略）了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產權交易機構可扣除該意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人（含（略）支機構）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人。2、意向承租方應具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和（略）能力。3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起5個工作日價款（略）方式一次性付款價款（略）要求每【（略）】個月（略）一次，先付款后使用，承租方在《房屋租賃合同》簽訂前將首期租金及履約保證金（略）給出租方。處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額（略）.5（略）標的資產信息交易機構交易機構聯(lián)系人俞經(jīng)理交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附件房屋租賃合同.pdf附件:（略）查看原文