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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (25wl050)躍龍街道人民大道156號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，躍龍街道人民大道156號承租權(quán)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）號承租權(quán)競價公告編號：（略）wl（略）將（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、標(biāo)的概況：1.本標(biāo)的物坐落（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）號承租權(quán)（以實地看樣為準(zhǔn)），以空屋交付；序號座落地點承租期限（年）年租金起始價（（略））保證金（（略））1（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)（建筑面積約（略）.（略）平方米）（略）.（略）.（略）號承租權(quán)（建筑面積約（略）平方米）（略）.（略）.（略）.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，（略）好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費用自行負(fù)責(zé)，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系；3.承租期限：3年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計算（具體詳見租賃合同）。二、出租標(biāo)的詳細(xì)信息，受讓條件和（略）手續(xù)（略）”。三、競租人資格要求：1.競租人不得被“信用中國”（（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人；2.競租人不得為《中華人民共和國民事訴訟法》第（略）關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)（略）通報的失信人。四、競價保證金：1.競租人須按規(guī)定繳納保證金，保證金一律由競租人在（略）時限內(nèi)通過競租人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬（略）賬戶；2.保證金交納（略）公司押金專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略）；賬號：（略）。3.（略）時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）至3月（略）日下午（略）:（略）。五、（略）方式：1.競租人按規(guī)定繳納保證金后在（略）時限（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESy（略）提示進(jìn)行競買登記（不予登記者視作自動放棄）。六、競價方式及時間1.受讓方（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易）。2（略）絡(luò)競價時間：（略）年3月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。3.競租人（略）成功與否，以（略）的確認(rèn)短信（競價人（略）賬號、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理。4.競租者須（略）站進(jìn)行競價，否則視作自動放棄競租資格。5.原承租人參加競價的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。七（略）年3月3（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）號承租權(quán)競價須（略）將（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、標(biāo)的概況1.本標(biāo)的物坐落（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)，（略）號承租權(quán)（以實地看樣為準(zhǔn)），以空屋交付；序號座落地點承租期限（年）年租金起始價（（略））承租押金（（略））保證金（（略））1（略）號東側(cè)商業(yè)用房承租權(quán)（建筑面積約（略）.（略）平方米）（略）.（略）%成交價1.（略）號承租權(quán)（建筑面積約（略）平方米）（略）.（略）%成交價0.（略）.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀，按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批，（略）好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進(jìn)行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件，涉及費用自行負(fù)責(zé)，同時自行處理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系；3.承租期限：3年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計算（具體詳見租賃合同）。4.標(biāo)的1（略）號東側(cè)商業(yè)用房，該房產(chǎn)于（略）年3月（略）日到期。二、（略）須知1（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易）。2（略）絡(luò)（略）時間：（略）年3月（略）日上午9：（略）至3月（略）日下午（略）:（略）。3（略）絡(luò)競價時間：（略）年3月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。4（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESystem）。5、有意參加的競租人請于（略）時限內(nèi)先將保證金一次性通過本人（略）開戶銀行：中（略）押金專戶。6、保證金到帳后，競租人（略）絡(luò)（略）。7、競租人須認(rèn)真（略）要求填寫《競買人登記表》。8（略）會（略）驗證碼到競租人手機上，競租人輸入正確的驗證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競租的標(biāo)的（略）確認(rèn)。9（略）會自動對比所選標(biāo)的保證金金額，如果保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額，（略）會（略）競價憑證（用戶名及密碼）到競租人填寫的手機號碼里。反之，則（略）不成功。三、競租須知1、競租人（略）成功后憑競價憑證（（略）絡(luò)競價時間（略）會另行（略）手機驗證碼，競租人憑手機驗證碼進(jìn)入報價頁面，競價人須認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競價。2、參與競價活動的競租人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境；并注意競價憑證的安全，離開終端（略）。競租人在競價過程（略）或關(guān)閉了報價頁面，再次進(jìn)入時必須輸入新的手機驗證碼。3、競價交易（略）的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。4、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。5、本次競價采用多次報價的方式，并按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的競價原則。競價未結(jié)束前，競租人可多次報價。6、競租人的報價必須大于當(dāng)前的最高價且必須是（略）的（略）倍數(shù)（競價頁面無人報價時，競租人第一次可以報標(biāo)的底價）。7、報價一旦提交即認(rèn)為是競租人真實意思的表達(dá)。8、競價時間截止時，當(dāng)前最高報價的競租人即為競（略）提示（略）成交確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)，在規(guī)定時（略）將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。9、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交。（略）、競租人應(yīng)對其競價憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競租人競價憑證（用戶名及密碼）登（略）的一切行為均視為該競租人本人的行為，由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）及（略）視具體情況作出暫?；蛘{(diào)（略）及競價時間的決定，具體（略）及競價時間再做另行通知，詳（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。四、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時調(diào)（略）競價時間、中止或終結(jié)項目：1、服務(wù)器（略）故障的；2、因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、（略）上設(shè)置錯誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。五、保證金的處理1、競得人的競租保證金可抵作成交價款。2、如經(jīng)競價未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的，在競價結(jié)果公示期屆滿五個工作日后（即（略）年3月（略）日）返回已繳（略）退還到原賬戶，不計利息。3、競得人未能按規(guī)定日期足額（略）成交價款、交易服務(wù)費、承租押金的，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予返還。六、承租人應(yīng)另（略）成交價（略）%的承租押金，該承租押金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外，租期到期后經(jīng)委托方對房屋驗收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán)，承租押金將不予返回。七、付款方式：1、競得人于（略）年3月（略）日當(dāng)日（略）：（略）前（競價結(jié)束之日起五個工作日公示期結(jié)束后）付清交易服務(wù)費（競得人按實際成交價2%的比例（略）押金專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號：（略）。2、競得人付清交易服務(wù)費后在（略）年3月（略）日當(dāng)日（略）:（略）前將成交款、（略）%實際成交價的承租押金（略）賬戶并簽訂合同。八、競價成交后承租人在租賃期間，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，自行承擔(dān)設(shè)施維修費用。租賃期滿后，承租人須將委托方提供的房屋和附屬設(shè)施應(yīng)完好交回，否則根據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任。如因按法律法規(guī)規(guī)定，必須要對房屋進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由承租人出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。九、租賃合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時，未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有，由承租人在自上述情形發(fā)生7日內(nèi)自行拆除搬遷，但承租人拆除時不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的牢固程度。承租人逾期未拆除搬遷的，視為承租方放棄對上述裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有，承租人不得向委托方主張任何補償。十、房屋返還1.租賃合同期滿或解除、終止時，委托方將對該承租權(quán)進(jìn)行重新向社會公開競拍，如承租人未（略）參加競拍或未競得時，承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施。2.承租人返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)委托方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。十一、競價成交的標(biāo)的，由承租人（競價成交人）和委托人自行（略）交接手續(xù)，對于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費用、以及因此產(chǎn)生的爭議，由承租人（競價成交人）和委托人按照有關(guān)法律法規(guī)和（略）概不負(fù)責(zé)。十二、承租人須到有關(guān)部門（略）經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)，并同委托方簽訂租房協(xié)議后方可根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的營業(yè)范圍從事商業(yè)經(jīng)營。十三、承租期間的承租房修理及產(chǎn)生費用由承租人（略）和委托方概不負(fù)責(zé)（具體以租賃合同為準(zhǔn)）。十四、承租期間，如遇中途拆建、變賣等政策因素變化，承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失（（略）房屋租賃合同（樣本僅供參考）出租方（甲（略）承租方（乙方）：根據(jù)我國法律及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落幢號房號結(jié)構(gòu)建筑面積使用面積供水戶號供電戶號合計第二條租賃用途：第三條租賃期限租期為年，自至止。第四條租金和租金（略）第一年租金為（略），第二年租金為（略），第三年租金為（略），第四年租金為（略），第五年租金為（略）。第一年租金應(yīng)在年月日前（略），第二年租金應(yīng)在年月日前（略），第三年租金應(yīng)在年月日前（略）。第五條租房保證金簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方繳納租房保證金（略）。合同期滿或者解除后，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及費用后租房保證金無息退還乙方。第六條續(xù)租乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿2個月前向甲方提出續(xù)租的書面申請，甲方同意的，重新簽訂租賃合同。如甲方對租賃房屋均以拍租形式出租的，乙方應(yīng)參與甲方房屋的拍租，不享有續(xù)租權(quán)和其他優(yōu)先權(quán)。第七條其他稅費乙方承擔(dān)因使用出租房屋所發(fā)生的水費、電費、通信費、視聽費、衛(wèi)生費、物業(yè)