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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 綠地贏海大廈商業(yè)綜合體配套停車(chē)場(chǎng)租賃項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）商業(yè)綜合體配套停車(chē)場(chǎng)租賃公告項(xiàng)目名稱（略）商業(yè)綜合體配套停車(chē)場(chǎng)租賃項(xiàng)目編號(hào)（略）HABWZ（略）委托（略）海頓公館第二屆業(yè)主委員會(huì)委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）居民委員會(huì)電話：（略）-（略）公告期限公告期：（略）年2月（略）日9:（略）起至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）商業(yè)綜合體配套停車(chē)場(chǎng)第一層約（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）與（略）交口東北（略）。2.標(biāo)的場(chǎng)地?zé)o土地證。租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的場(chǎng)地可停車(chē)位約（略）個(gè)，實(shí)際情況以（略）踏勘為準(zhǔn)。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，如由上述原因造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。標(biāo)的租賃用途要求1.租賃場(chǎng)地用途（略）停車(chē)場(chǎng)。2.承租人使用上述場(chǎng)地必須符合設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，并按要求自行辦妥環(huán)評(píng)、消防及合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和完善消防安全等設(shè)施，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）租金每6個(gè)月（略）一次。三年租期內(nèi)無(wú)遞增，先（略）后使用。本項(xiàng)目無(wú)免租金裝修期。履約保證金為成交后首年三個(gè)月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對(duì)意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶和聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該場(chǎng)地可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定場(chǎng)地租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃場(chǎng)地發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場(chǎng)地的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)場(chǎng)地的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。7.《場(chǎng)地租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃場(chǎng)地在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。8．承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。9.其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《（略）商業(yè)綜合體配套停車(chē)場(chǎng)租賃合同》。（略）.承租人在成交后需對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造以滿足如下要求，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：（1）停車(chē)場(chǎng)的進(jìn)出入口須保證消防車(chē)能夠順利通行。（2（略）并做到（略）要求具備全天候圖像對(duì)比和實(shí)時(shí)錄像功能，錄像存儲(chǔ)時(shí)間不得少于（略）日。（3（略）具有車(chē)牌識(shí)別兼容性，具有脫機(jī)使用性（（略）主機(jī)）。（4）停車(chē)場(chǎng)內(nèi)滿位時(shí)自動(dòng)不予再放車(chē)入場(chǎng)，并作相關(guān)提示。（5（略）設(shè)備要具備可靠的安全性。如：防雷擊設(shè)計(jì)、突然斷電設(shè)計(jì)、雨雪防護(hù)設(shè)計(jì)等。（6）特殊車(chē)輛管理：對(duì)于某些無(wú)車(chē)牌或車(chē)牌受損等原因?qū)е聼o(wú)法識(shí)別車(chē)牌號(hào)的車(chē)輛，通過(guò)車(chē)型、顏色識(shí)別后將照片歸入（略）能對(duì)比照片進(jìn)行收費(fèi)。（7）安全設(shè)置：具備圖象對(duì)比識(shí)別功能，即車(chē)輛、人員、卡信息須出入相配，否則報(bào)警顯示。四、意向承租人參與方式參與前須知1.意向承租（略），首次（略）兼容的（略），（略）辦事指南。2.意向承租人查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，（略）在公告期限內(nèi)完成“填寫(xiě)投標(biāo)信息”，并編制加密競(jìng)價(jià)文件并在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。3.參與過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9:（略）-（略）:（略），節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線：（略）-（略）（非項(xiàng)目咨詢，項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話）。交易保證金交納1.意向承租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào)，且應(yīng)當(dāng)從意向承租人賬號(hào)轉(zhuǎn)出。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。交易保證金賬戶信息如（略）開(kāi)戶行：徽商（略）賬號(hào)：（略）注意事項(xiàng)：1.保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，保證金賬號(hào)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。2.交易保證金交納人名稱與意（略）或子公司代繳交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向承租人名稱不一致的，交易保證金無(wú)效，其報(bào)價(jià)無(wú)效。意向承租人須遞交的材料及報(bào)價(jià)單意向承租人應(yīng)根據(jù)要求制訂競(jìng)價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：1.報(bào)價(jià)單（按規(guī)定格式提交，詳見(jiàn)附件1）；2.承諾函（按規(guī)定格式提交，詳見(jiàn)附件2）。備注：意向承租人應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)文件；并按附件格式要求加蓋意向承租人公章或電子簽章。詳見(jiàn)附件。競(jìng)價(jià)文件的制作1.加密競(jìng)價(jià)文件（未提供的，競(jìng)價(jià)無(wú)效）：1加密競(jìng)價(jià)文件使用安徽（略）提供的電子標(biāo)書(shū)制作工具（略）制作生成。在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)（略）遞交。2意向承租人請(qǐng)注意：①意向方需采用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具（略），具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏使玻裕?投標(biāo)工具下（略）絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具（略）；③各意向承租人需注意更新，以免造成加密競(jìng)價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)效，責(zé)任自負(fù)。2.本項(xiàng)目不接收未加密的競(jìng)價(jià)文件。3.競(jìng)價(jià)文件組成（1）報(bào)價(jià)單有關(guān)格式資料詳見(jiàn)附件（2）承諾函有關(guān)格式資料詳見(jiàn)附件競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知1.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間（略）年3月（略）日（略）:（略）.競(jìng)價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競(jìng)價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向承租人合理安排加密電子競(jìng)價(jià)文件的提交時(shí)間）。3.意向承租人須知3.1意向承租人須對(duì)競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用（略）加密，并于公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)（略）完成（略）并遞交。3.2意向承租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競(jìng)價(jià)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競(jìng)價(jià)文件傳輸?shù)?，視為撤回?jìng)價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競(jìng)（略）將拒收。3.3意向承（略）遞交加密競(jìng)價(jià)文件的，被視為競(jìng)價(jià)無(wú)效。所遞交的（略）拒收。競(jìng)價(jià)文件解密1.意向承租人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后（略）鐘）對(duì)其加密競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，（略）解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租人自行承擔(dān)。2.意向承租人須按照本公告的要求在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)（略）并保持（略），直到項(xiàng)目解密結(jié)束。3.意向承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一（略）。意向承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競(jìng)價(jià)。4.合肥包河公共（略）公司在監(jiān)督員監(jiān)督下按規(guī)定解密競(jìng)價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競(jìng)價(jià)文件。解密時(shí)間及地點(diǎn)解密開(kāi)始時(shí)間：同競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間（以本項(xiàng)目解密地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）解密地址：（略）7（略）3號(hào)開(kāi)標(biāo)室。備注：意向承租人可以（略）解密競(jìng)價(jià)文件，無(wú)需到達(dá)（略）。特別說(shuō)明1（略）上提交競(jìng)（略）上操作詳見(jiàn)《（略）公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（詳見(jiàn)附件4），意向承租人必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部（略）。2.公告中要求（略）或電子簽章的，均可以提供（略）的（略）上競(jìng)價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章。4（略）出現(xiàn)（略）設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，（略））有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向承租人（略）各方免責(zé)。5.唱標(biāo)信息內(nèi)容與報(bào)價(jià)單中不一致的，以報(bào)價(jià)單中內(nèi)容為準(zhǔn)。五、承租人的確定方式本項(xiàng)目采取一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人。注：1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。2.最終最高報(bào)價(jià)有且僅有一人的，則確定該競(jìng)價(jià)人為成交人；如最終最高報(bào)價(jià)不少于兩人的，則按照（略）成功時(shí)間先后順序，確定提交最終最高報(bào)價(jià)時(shí)間最早的競(jìng)價(jià)人為成交人。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥包河公共資源（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》（略）時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書(shū)》（略）地址：（略）5（略）；《成交確認(rèn)書(shū)》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書(shū)）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；（4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《場(chǎng)地租賃合同》的。異議方式若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥包河公共（略）公