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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 鶴崗市南山區(qū)人民法院關于鶴崗市工農(nóng)區(qū)大陸南小區(qū)A6號樓02單元15層0…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 位（略）大（略）A組團6（略）單（略）層（略）號（略）將于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延（略）址：http:（略）.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：（略）大（略）A組團6（略）單（略）層（略）號房屋，面積（略）.（略）平方米，產(chǎn)權證號：黑（（略））（略）不動產(chǎn)權第（略）號：評估價（略），起拍價：（略），保證金（略），加價幅度（略）。備注：房屋以現(xiàn)狀拍賣，具體請實地看樣或電話咨詢。二、特別提醒：（1）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。標的物成交后，本院只負責出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認書及協(xié)助執(zhí)行通知書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（2）本次拍賣標的（略）調(diào)查、咨詢物業(yè)或其他業(yè)主而設定的結果，僅供參考，實際狀況以看樣和交付為準，競買人出價競買時亦應以實際看樣為依據(jù)。標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付。（3）關于稅費數(shù)額以及是否欠繳、是否限購情況、物業(yè)費、水、電、供熱欠費具體稅額等請自行向當?shù)囟悇詹块T、房管部門、國土部門、教育部（略）等相關部門了解。（4）標的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。（5）競買人需詳細咨詢拍賣標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴撸ǎ裕┑南嚓P要求（對于房產(chǎn)，其家庭符合當?shù)叵拶徴叩?，應當由家庭中具備當?shù)刭彿抠Y格者（略）參加競買），參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格對于不符合限購政策仍競買的，由其自行承擔標的物不能過戶等情形相應的（略）關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，拍賣標的物為房產(chǎn)且房產(chǎn)所在地存在限購政策的，競買人應當于競拍前向房產(chǎn)所在地房屋管理部門核實其符合當?shù)叵拶徴吆髤⑴c競拍，競（略）要求，提交其截止至成交裁定書出具時仍具備購房資格的證明材料；未按要求提交上述證明材料的，買受人請求出（略）不予準許。買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。三、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、（略）確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委（略）簽訂成交確認書、（略）標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日（略）時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘（略）絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價（略）確定。競買人以低于起拍價出價的無效。六（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。七、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門（略）標的物權屬變更手續(xù)。（略）更名過戶所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體和買受人各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。因相應主體欠繳稅費而導致不能過戶的風險由買受人自行承擔，本次交易環(huán)節(jié)依據(jù)稅法由出賣方（被執(zhí)行人）繳納的稅費，由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請從拍賣款中退還。（略）提交應由出賣方承擔的本次交易稅費票據(jù)，逾（略）不再受理從拍賣款中退還其墊付的此項稅費。買受人付清余款后應及時交接標的物并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔所涉及的一切費用。涉及違法部（略），由買受人自行接受相關主管部門依照有關法律、行政法規(guī)處理。拍賣成交或者流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未（略）價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭（略）可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的應當退回原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令（略）買受人補交（略）解除查封手續(xù)需要一定的時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，（略）標的物權屬變更登記時需（略）登記注銷手續(xù)或注銷他項權證，（略）權屬變更登記的時間會延長。八、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年3月（略）日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。十、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實名認證（已（略）京東賬號需通過實名認證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年4月7日（略）時前繳入法（略）涉案往來款（略），賬號：（略），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證（略）絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。由于競買人（略）賬戶（略）銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成（略）及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔（略）均不就此承擔任何責任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在（略）的過程中，因銀行限額而導致無法（略）的問題，建議競買人提前去（略）銀（略）限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開（略）銀（略）限（略）銀（略）限額更高的銀行卡（略）、多日（略）多筆（略）、多張銀行卡（略）多筆（略）等方式交納保證金。京東作為款項接收方（略）銀最高（略）限額造成的（略）障礙承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。十一、依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔（略）〕（略）號）規(guī)定（略）將生（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明（略）拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）、京東技術咨詢電話：（略）聯(lián)系地址：（略）3（略）址:http:（略）.（略）二0二五年二月二十五日（略）查看原文