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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 青島市黃島區(qū)人民法院關(guān)于山東省青島市黃島區(qū)江山南路519號(hào)內(nèi)14棟2單…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)買公告一、拍賣依據(jù)：依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第（略）關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對(duì)被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)后，依法在（略）進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)特此公告。二、案件基本情況：權(quán)屬人：（略）標(biāo)的：（略）號(hào)內(nèi)（略）棟2單（略）戶房屋。建筑面積：（略）.（略）平方米，房產(chǎn)證號(hào)（略）魯（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。執(zhí)行依據(jù)：（（略））魯（略）民初（略）號(hào)民事判決書。特別說明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)標(biāo)人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。詳見評(píng)估報(bào)告。三、拍賣程序：1、拍賣時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)至（略）年3月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）；2、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。起拍價(jià)（略），保證金（略）（競(jìng)買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價(jià)幅度（略）。3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘，循環(huán)往復(fù)直至無人出價(jià)。四、優(yōu)先（略）權(quán)：拍賣財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿七日前向本院申報(bào)優(yōu)先（略）權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競(jìng)買人資格；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)；參與競(jìng)買且以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得；順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。五、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況的咨詢：（略）過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)職能（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。過戶所需其他費(fèi)用，由買受人自行查詢并繳納，與拍賣人無涉。七、特別提示：1、青島法院司法拍（略）住房已納入限購(gòu)政策范圍。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）-（略）”具體咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)（略）司法拍賣一直秉承公平、公開、公正之承諾，所有司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能。對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)拍品成（略）的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)及（略）時(shí)間等情況，由競(jìng)買人在競(jìng)拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過戶費(fèi)用，參照第八條規(guī)定處理。4、競(jìng)買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競(jìng)拍號(hào)，拍賣成交后保證金充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人預(yù)交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后（略）小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還（依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)）。八、注意事項(xiàng)：1、競(jìng)買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解（略）權(quán)屬變更登記的流程及所需的相關(guān)材料及應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，與拍賣人無涉。拍賣人在交付不動(dòng)產(chǎn)時(shí)不包含家具，具體事宜由買受人與居住使用人自行協(xié)商，與拍賣人無涉；2、競(jìng)拍前，意向競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用（以上費(fèi)用由競(jìng)買人自行落實(shí)并承擔(dān)（略）籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題；自行向國(guó)土部門了解土地出讓金等問題，與拍賣人無涉；3、競(jìng)買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)自行向有關(guān)部門或單位、使用人或出租人、開發(fā)商等了解是否屬違法、違章建筑以及租賃、能否（略）產(chǎn)權(quán)證等情況，與拍賣人無涉，違法、違章建筑不因司法拍賣而轉(zhuǎn)為合法性質(zhì)；4、競(jìng)買動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機(jī)動(dòng)車、船舶、機(jī)器設(shè)備等，意向競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)自行了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等情況并自行（略）相關(guān)手續(xù)，與拍賣人無涉；機(jī)器設(shè)備相關(guān)的型號(hào)、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競(jìng)拍前自行核實(shí)查看。5、如遇所拍賣的標(biāo)的（略）有權(quán)撤銷拍賣，且法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。九、拍賣款繳納：1、拍賣成交之日起（略）日內(nèi)，將拍賣余款（備注（略）魯（略）執(zhí)（略）號(hào)拍賣余款（略），開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀（略），開戶聯(lián)行號(hào)：（略）,賬號(hào)：（略）。2、拍賣款全額匯入本院賬戶后，請(qǐng)與辦案法官溝通后攜帶交款憑證（略）（（略）號(hào)）（略）執(zhí)行裁定書（略）拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。3、買受人可以通過銀行匯付，也可以通過淘寶（略）。淘寶（略）需將（略）流水打印作為（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）十、限額問題：因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)值，競(jìng)買人參加競(jìng)拍，（略）相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法（略）的情況，如當(dāng)日因限額無（略）上充值銀行，各銀行充值（略）址：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QCwh_ttid=pc十一、公示公開：競(jìng)買人競(jìng)得拍賣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，（略）拍競(jìng)買號(hào)等信息。買受人可自行（略）打印。本公告由本院負(fù)責(zé)解釋。（略）咨詢電話：（略）拍賣、貸（略）（友情提示：請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙。）淘寶技術(shù)咨詢（略）二〇二五年二月二十五日（略）查看原文