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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南充市順慶區(qū)三公街24號(hào)2樓部分（0116239）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)2（略）部（略）（（略））標(biāo)的名（略）號(hào)2（略）部（略）（（略））項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C4C（略）出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、該項(xiàng)目采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的的加價(jià)幅度（略）次，延時(shí)報(bào)價(jià)（略）秒。二、.標(biāo)的基本情況：詳見資產(chǎn)明細(xì)表。三、租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。四、出租形式：按現(xiàn)狀對(duì)外出租。五、出租底價(jià)確定依據(jù)：標(biāo)的1、2、3、4根據(jù)四（略）出具的《川恒宇評(píng)報(bào)字【（略）】（略）會(huì)議紀(jì)要確定掛牌底價(jià)。六、出租標(biāo)的掛牌底價(jià)：詳見資產(chǎn)明細(xì)表。七、年租金遞增率：從第二年開始年租金每年遞增3%。八、履約保證金：承租方在簽訂《租賃合同》后當(dāng)日內(nèi)向出租方（略）掛牌底價(jià)（略）%的金額作為履約保證金。九、租賃期限：5年（（略）個(gè)月）。十、出租標(biāo)的用途：標(biāo)的1.2.3.4不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂等項(xiàng)目和國家禁止的經(jīng)營(yíng)范圍；十一、標(biāo)的現(xiàn)狀：標(biāo)的1、租賃到期時(shí)間（略）年5月（略）日，有原承租方,標(biāo)的2租賃到期時(shí)間（略）年6月（略）日，有原承租方。標(biāo)的3租賃到期時(shí)間（略）年6月（略）日，有原承租方。標(biāo)的4租賃到期時(shí)間（略）年6月（略）日，有原承租方。十二、交易保證金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表?？捶柯?lián)系人：（略）電話：（略）資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介詳見資產(chǎn)明細(xì)表。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況（略）--出租方基本情（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）資本（（略））（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人楊麟所屬行業(yè)紡織服裝、服飾業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級(jí)國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）T（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)南絲進(jìn)紀(jì)〔（略）〕第7期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）.（略）價(jià)格說明——履約保證金處置方式1.承租方在簽訂《租賃合同》一個(gè)月后提出解除租房合同的，出租方不退還已（略）的租金和履約保證金。2.承租方租賃期限滿，在結(jié)清房屋租金等費(fèi)用和完善相關(guān)經(jīng)濟(jì)手續(xù)并經(jīng)出租方確認(rèn)無異議后，承租方憑繳納收保證金的收款憑證（以出租方財(cái)務(wù)出具的收款憑證為準(zhǔn)），出租方全額退還承租方的履約保證金。（詳見《租賃合同》等）租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方待承租方付清成交價(jià)款后5?個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）成交價(jià)款。下一年租金需提前1月一次性（略）。四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)結(jié)算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除雙方的服務(wù)費(fèi)用，（略）首期租金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。承租方須承諾事項(xiàng)1.承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。?嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè)，并在完成環(huán)保及消防部門驗(yàn)收后營(yíng)業(yè)。營(yíng)業(yè)后應(yīng)依法照章納稅，做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，同時(shí)在運(yùn)營(yíng)過程中不得（略）及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。2.承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請(qǐng)征得出（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有。除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。3.承租方應(yīng)承諾，不改變租賃用途；并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。4.承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5.承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。6.承租方應(yīng)承諾，承租后按年以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7.承租方應(yīng)承諾，應(yīng)在成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所一次性付清成交價(jià)款。付清成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,簽訂《租賃合同》當(dāng)日向出租方（略）掛牌底價(jià)（略）%的金額作為履約保證金。8.承租方盡職調(diào)查：意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），確認(rèn)無誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所（略）事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。9.看房聯(lián)系人：（略）電話：（略）??看房時(shí)間：工作日9：（略）-（略）:（略）承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、標(biāo)的物以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開競(jìng)租。意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。二、本次轉(zhuǎn)讓部（略）標(biāo)的原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所南充（略）所提交申請(qǐng)、（略）手續(xù)、交納（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)按照過程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人未在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所南充（略）所提交（略）申請(qǐng)視為其放棄其優(yōu)先承租權(quán)，及優(yōu)先承租權(quán)的租賃標(biāo)的如下：1、（略）彩龍巷（略）-（略）號(hào)，2、（略）.（略）.（略）號(hào)，3、（略）號(hào)，4、（略）號(hào)2（略）部（略）。三、意向承租方（略）時(shí)如果對(duì)標(biāo)的物位置（略）進(jìn)行核實(shí)。招租（略）若對(duì)資產(chǎn)位置仍有（略）工作人員進(jìn)行核實(shí)。（聯(lián)系人：（略）話：（略））四、本次標(biāo)的競(jìng)租成交后，承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂等項(xiàng)目和國家禁止的經(jīng)營(yíng)范圍；五、本次租賃標(biāo)的的首年租金為實(shí)際成交租金，按年度繳納，年租金繳納時(shí)間在租賃合同中約定，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%。六.競(jìng)租成交后，凡租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。七、競(jìng)租成交后，承租方須一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按首年度租金成交價(jià)的（略）%收取，租賃期間發(fā)生損壞租賃物行為的，承租方向出租方繳納的履約保證金將不予以退還（履約保證金不計(jì)息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租方將向承租方主張賠償。八、競(jìng)租成交后，承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租。否則，將視為競(jìng)租成交方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金一并不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修，或者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建（略）政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。十、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)責(zé)任出租方不再負(fù)責(zé)，所有維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。十一、意向承租方經(jīng)營(yíng)行為涉及行業(yè)許可證的，自《租賃合同》生效之日起三個(gè)月內(nèi)（法定審批期限超過三個(gè)月的，以法定期限為準(zhǔn)）仍不能獲得批準(zhǔn)的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所（略）的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。十二、標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十三、租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有。前述期限屆滿后，承租方未返還該房屋及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該房屋，視為承租方放棄對(duì)其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，將不給予承租方任何補(bǔ)償。十四、租賃期滿后，出租方無條件收回所租賃房屋并組織公開競(jìng)租。原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競(jìng)租，在同等條件下享有優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。十五、競(jìng)租成功后，承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方將解除租賃關(guān)系，承租方已繳納的履約保證金和競(jìng)租保證金不予退還，并要求承租方賠償損失，出租方將另行組織對(duì)外公開招租。十六、承租方向出租方繳納首年度租金和履約保證金且簽訂《租賃合同》后，出租方將租賃標(biāo)的交付承租方使用。若承租方競(jìng)租標(biāo)的為有原承租人的，待原承租人搬離后交付使用；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。承租方在中標(biāo)有原承租人資產(chǎn)未搬離期間可選擇放棄租賃，出租方將退還所繳納的租金。十七、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》等。保證金條款交納金額4.4（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）南充（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形