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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 獅嶺鎮(zhèn)旗新村“芋頭嶺“果園土地出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）“芋頭嶺“果園土地出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）U-（略）-（略）-1交易公告????（略）交（略）集資競(jìng)（略）溫馨提示：?????1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書(shū)面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。?????2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于交易文件、合同草案初稿、競(jìng)投人承諾書(shū)、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。????3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。????4.請(qǐng)各競(jìng)投人使用臺(tái)式電（略）上（略）、電子競(jìng)（略）暫不支持用手機(jī)或平板電腦進(jìn)行（略）、競(jìng)投等操作，用手機(jī)或平板電腦瀏（略）將出現(xiàn)不兼容等問(wèn)題，導(dǎo)致無(wú)法（略）、無(wú)法報(bào)價(jià)等嚴(yán)重后果，產(chǎn)生的后果由競(jìng)投人自行承擔(dān)。????????（略）花（略）第三經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于?（略）-（略）-（略）?日?（略）:（略）?時(shí)（略）對(duì)花都（略）“芋頭嶺“果園土地?資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易，本項(xiàng)目采用電子公開(kāi)競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。一、資產(chǎn)情況???????（一）資產(chǎn)名稱(chēng)：1（略）第三經(jīng)濟(jì)社芋頭嶺土地單（略）號(hào):（略）;???????????????????????????????（略）第十一經(jīng)濟(jì)社芋頭嶺土地單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（二）資產(chǎn)類(lèi)型：1、耕地單（略）號(hào):（略）;?????????????????????????????????耕地單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（三）占地面積：1、約（略）.（略）畝單（略）號(hào):（略）;?????????????????????????????????約（略）.（略）畝單（略）號(hào):（略）;??????????????????????????????????????????????????建筑面積：1、無(wú)單（略）號(hào):（略）;?????????????????????????????????無(wú)單（略）號(hào):（略）;????????????????????????????????????????（四）經(jīng)營(yíng)用途：農(nóng)業(yè)種植,用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定;???????（五）標(biāo)的物所在位（略）第三經(jīng)濟(jì)社“芋頭嶺“;???????（六產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：擁有集體產(chǎn)權(quán)證二、交易信息（立項(xiàng)編號(hào)：（略）新三社L（略）;（略）交（略）集資競(jìng)（略））???????（一）合同年限：（略）.（略）年（預(yù)計(jì)從（略）-（略）-（略）到（略）-（略）-（略）止，合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）;???????（二）免租期：無(wú);???????（三）交易底價(jià)：（略）.（略）宗·年?????????????????????????????????;???????（四）收益遞增情況：每5年為一個(gè)遞增周期，從第6年開(kāi)始遞增，遞增幅度為上一期租金的（略）.（略）%;???????（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或（略）租：是;???????（六）資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付;???????（七）交易方式：電子公開(kāi)競(jìng)投;???????（八）每次報(bào)價(jià)至少增加金額：（略）.（略）宗·年。???????（九）競(jìng)得方式：采用不低于底價(jià)，價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。???????（十）交易規(guī)則：具體詳見(jiàn)本《交易文件》第一章的第九項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng)。???????（十一）交易保證金：（略）.（略）;????合同履約保證金：（略）.（略）;???????（十二）其他說(shuō)明：1、乙方負(fù)責(zé)清理該地塊周邊排水渠。2、該資產(chǎn)交易成交價(jià)格不含稅，甲方提供租金發(fā)票給乙方，發(fā)票稅金由乙方（略）。3、三社原有果樹(shù)（荔枝樹(shù)）約（略）棵，十一社原有果樹(shù)（荔枝樹(shù)）約（略）棵，4、乙方如需要改良果樹(shù)（荔枝樹(shù)、龍眼樹(shù)）需砍果樹(shù)必須經(jīng)甲方同意并取得合法手續(xù)方可砍果樹(shù)。如未經(jīng)甲方同意砍樹(shù)，乙方補(bǔ)種被砍數(shù)量果樹(shù)并賠償甲方損失。三、（略）條件：???????（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體（略），不接受（略）信用警示名單的法人、自然人（略）。???????（二）符合出租方發(fā)包方的具體經(jīng)營(yíng)要求：詳見(jiàn)合同草案（初稿）約定。四、競(jìng)投人代表要求???????競(jìng)投人是法人機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人；競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人；競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門(mén)登記的負(fù)責(zé)人；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看???????本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn)，符合（略）條件的競(jìng)投意向人可自行前往資產(chǎn)所在地，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷。六、（略）事項(xiàng)???????（（略）上（略），競(jìng)（略）上（略）流程，確定符合競(jìng)投資格后，方可交納交易保證金。項(xiàng)目需要提交資質(zhì)文件審核的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前（略）資質(zhì)文件，并確保資質(zhì)文件真實(shí)有效，如提供虛假的資質(zhì)文件，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。??????????????請(qǐng)各競(jìng)投意向人按照“用戶操作手冊(cè)”的指引，提（略）上（略）等操作。???????競(jìng)投意向人請(qǐng)于（略）-（略）-（略）上午9:（略）時(shí)至（略）-（略）-（略）下午（略）:（略）時(shí)，通過(guò)花（略）上（略），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。???????請(qǐng)各競(jìng)投意向人根據(jù)（略）截（略）上（略），確保資質(zhì)文件審核和銀行匯款按時(shí)到賬。如因未能及時(shí)（略）資質(zhì)文件或銀行實(shí)際到賬時(shí)間逾期而造成（略）不成功的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。其繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。??（略）址：???????????http:（略）.cn。具體操作詳（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊(cè)”。???????（三）其他事項(xiàng)???????1、同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次。???????2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。???????3、本交易項(xiàng)目采取電子競(jìng)投方式競(jìng)投，無(wú)需到（略）進(jìn)行（略）（特殊資質(zhì)要求除外）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和適用在花（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶（略）上（略）和電子競(jìng)投的用戶，一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。???????4、競(jìng)投人競(jìng)得資產(chǎn)后（略）集體同意，不按時(shí)（略）花（略）第三經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回，并（略）花（略）第三經(jīng)濟(jì)合作社所有。七、優(yōu)先權(quán)說(shuō)明???????本項(xiàng)目?jī)?yōu)先（略）集體的民主表決會(huì)議內(nèi)容為準(zhǔn)。???????本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先權(quán)。八、交易保證金交納要求???????競(jìng)投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）前按照約定方式交納交易保證金。各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目的要求，確認(rèn)符合競(jìng)投要求后，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金按公告約定的金額一筆完（略）轉(zhuǎn)入以下專(zhuān)用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款，不接受（略）次轉(zhuǎn)賬）。以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。???????????1、（略）????????????????????????????（略）中的賬號(hào)??（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）????????????????????????開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行廣州花都獅（略）???????????2、注意事項(xiàng)：???????交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（競(jìng)投人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與（略）名稱(chēng)相符），不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競(jìng)投人交納的交易保證金，如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易結(jié)果公示期間無(wú)爭(zhēng)議的，繳納的交易保證金一般在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性不計(jì)利息全額退還。九、競(jìng)投事項(xiàng)???????本項(xiàng)目的競(jìng)投時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）（北京時(shí)間），競(jìng)投人在本項(xiàng)目競(jìng)投開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶（略）到花（略）進(jìn)行電子競(jìng)投。競(jìng)投人若（略）上（略）和電子競(jìng)投的，競(jìng)投人應(yīng)及時(shí)自行跟進(jìn)和確認(rèn)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。十、特別聲明???????（一）競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，并自行對(duì)資產(chǎn)的相關(guān)情況（如權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛等）進(jìn)行必要的調(diào)查和充（略）了解，對(duì)競(jìng)投資產(chǎn)可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。???????（二）在合同履行期間，未完善所有相關(guān)手續(xù)前，競(jìng)得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑，出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任。???????（三）根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完（略）性、有效性負(fù)責(zé)。???????（四）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交（略）集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（略）故障的處理方式及責(zé)任問(wèn)題???????（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。???????（二）電子競(jìng)投過(guò)程所（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。???????（三）因競(jìng)投意向人使用（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е拢裕┻M(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。??????（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)投活動(dòng)，原交易結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。因交易活動(dòng)中止而另行安排時(shí)間競(jìng)投的，按如下交易規(guī)則另行通知：參加交易活動(dòng)的競(jìng)投人為原成功（略）的競(jìng)投人，交易活動(dòng)常規(guī)時(shí)間為三十（略）鐘，交易報(bào)價(jià)在原最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上重新開(kāi)始。???????（略）故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致電子競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時(shí)間以公告、電話