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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福建省信息技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一號廠房1層及夾層房產(chǎn)招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目基本信息編號FC（略）名（略）信息技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一號廠房1層及夾層房產(chǎn)招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人鄧先生、陳女士聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機（略）項目公告一、項目簡介1、租賃標(biāo)的掛牌價及保證金：租賃標(biāo)的建筑面積（㎡）首年月租金掛牌價（（略））競價保證金（（略））（略）信息技術(shù)應(yīng)用創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一號廠房1層及夾層房產(chǎn)（略）.（略）.（略）、租賃標(biāo)的基本情況租賃標(biāo)的位（略）閩（略）3號，建筑面積為（略）,（略）.（略）㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用終止日期為（略）年4月6日，土地用途工業(yè)用地，房屋用途為生產(chǎn)廠房使用，房屋所有權(quán)證號為閩（（略））（略）G不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間（略）發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對（略）狀況進(jìn)行保證及（略）狀況變化作出解釋。3、（風(fēng)險）提示租賃標(biāo)的現(xiàn)處于（略）名下資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)明晰。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘（略），并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。4、租賃目的及用途：生產(chǎn)廠房。5、首年月租金掛牌價：人民幣（略）,（略）.（略）。掛牌價為租賃標(biāo)的首年月租金底價。租賃標(biāo)的的租金不含其他任何費用，即承租方要自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生、公攤費等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費用。6、租賃期限及租金遞增方式：租賃期限（略）年，從交付租賃標(biāo)的之日起算，具體承租起止日以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。首個租賃年度（（略）個月為一個租賃年度）到第3個租賃年度月租金（含稅）為公開競價確定的成交價。第4租賃年度起（含第4租賃年度）至第6租賃年度的月租金（含稅）在第3個租賃年度月租金基礎(chǔ)上增長5%。從第7租賃年度起（含第7租賃年度）至第9租賃年度的月租金（含稅）在第6個租賃年度月租金基礎(chǔ)上增長5%。第（略）租賃年度的月租金（含稅）在第9個租賃年度月租金基礎(chǔ)上增長5%（詳見《房屋租賃合同》約定）（詳見《房屋租賃合同》約定）。7、免租期：項目免租期為（略）個月，首個租賃年度給予前3個月免租期，第2-4個租賃年度末每年給予2個月免租期，第5-（略）個租賃年度末每年給予1個月免租期）。（詳見《房屋租賃合同》約定）。8、租金（略）方式：租賃首月為不完（略）自然月時，承租方應(yīng)在繳納履約保證金時（《房屋租賃合同》簽訂之日）一并繳納首月租金。次月起，承租方應(yīng)在每月（略）日前（略）當(dāng)月租金，出租方開具等額增值稅發(fā)票給承租方。租賃尾月為不完（略）自然月時，承租方應(yīng)在租賃尾月的前一個月一并繳納尾月租金。9、履約保證金及其（略）方式：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日向出租方（略）（3個月首年月租金）作為履約保證金（不計利息）。合同期滿，承租方繳清所發(fā)生的租金和費用，履行完《房屋租賃合同》約定的義務(wù)，并經(jīng)出租方驗收合格后7天之內(nèi)，履約保證金由出租方無息退還給承租方。該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。（略）、水電押金（略）方式：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起（略）日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方（略）人民幣（略）,（略）作為水電費押金。若承租方當(dāng)月實際發(fā)生的水電費用超出現(xiàn)有押金，則于次月（略）日前補繳超出部（略）金額增補至現(xiàn)有押金。（略）、合同簽署：出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。二、競租人應(yīng)具備的資格條件1.合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日（略）失信（略）查詢情況競買人不存在失信記錄；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件1.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。2.出租方以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。3.承租方依法誠信經(jīng)營，要（略）批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜（包括工商、稅務(wù)登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、消防審批手續(xù)和驗收等）。4.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的的租金不包含其他任何費用，即承租方要自行負(fù)責(zé)水、電、衛(wèi)生、公攤費、物業(yè)管理費等日常管理、經(jīng)營管理的一切相關(guān)費用。5.承租方對承租房只有使用權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、入股、承包、與他人調(diào)劑交換等。6.如因政府建設(shè)改造等，造成合同已無履行可能，承租方應(yīng)無條件無償?shù)貧w還出租方，出租方不承擔(dān)違約、補償、賠償?shù)蓉?zé)任。7.承租方裝修房屋，應(yīng)事先向出租方提出書面申請。承租方裝修應(yīng)符合消防規(guī)范，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因承租方設(shè)計及裝修原因?qū)е孪啦缓细?，?zé)任由承租方自行承擔(dān)，承租方不得借此理由拒付租金及其他費用。承租方裝修完成后3日內(nèi)應(yīng)當(dāng)通知出租方審核，出租方審核通過后方可投入使用。若出租方在審核過程中認(rèn)為裝修存在任何問題，承租方應(yīng)當(dāng)無條件（略）改直至出租方滿意。8.房屋租賃合同終止后，承租方應(yīng)保持裝修原樣交付給出租方，依附于房屋的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門（略）等）不計殘值無償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除，并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，否則將不退還租賃履約保證金。9.承租方需要在（略）簽訂物業(yè)合同，接受物業(yè)公司管理，物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)1.5（略）㎡月。（略）.本項目不接受聯(lián)合體競租。（略）.其他條件詳見《房屋租賃合同》，承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》（略）絡(luò)競價。五、競價保證金：人民幣（略）。六、公告期限：（略）年3月6日至（略）年3月（略）日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至（略）年（略）月（略）日征集到承租方或另行公告為止）。七、（略）截止時間：（略）年3月（略）日（略）時。有意參加競價的競租人請（略）經(jīng)辦人員獲取《競價須知》?！斗课葑赓U合同》等詳見本項目《競價須知》。?八、聯(lián)系人：（略）女士；電話：（略）-（略）、（略）；地址：（略）