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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南京市規(guī)劃和自然資源局江寧分局國有土地使用權掛牌出讓公告(寧江工[2025]第4號)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）規(guī)劃和（略）國有土地使用權掛牌出讓公告寧江工[（略）]第4號（略）人民政府批準，（略）規(guī)劃和（略）決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:宗地編號土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）保證金（（略））起始價（（略））增價規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率（略）GB（略）工業(yè)（略）以東、（略）以南地塊（NJNBe（略）-（略）-（略）.（略）工業(yè)1.（略）≤容積率≤2建筑密度≤（略）%（略）%≤綠化率（略）（（略））（略）GB（略）以南、（略）以東地塊（NJNBe（略）-（略）-（略））（略）.（略）工業(yè)1.（略）≤容積率≤2建筑密度≤（略）%（略）%≤綠化率（略）（（略））（略）GB（略）以南、（略）以西（NJNBf（略）-（略）-（略））（略）.（略）工業(yè)1.（略）≤容積率≤2建筑密度≤（略）%（略）%≤綠化率（略）（（略））（略）GB（略）以東、（略）以北地塊（NJNBi（略）-（略）-（略））（略）工業(yè)1.（略）≤容積率≤2建筑密度≤（略）%（略）%≤綠化率（略）（（略））（略）GB（略）以東、（略）以南地塊（NJNBg（略）-（略）-（略）-（略））（略）.（略）工業(yè)1.（略）≤容積率≤2建筑密度≤（略）%5%≤綠化率（略）（（略））1、宗地編號：（略）GB（略）建設內容：擬建設航空無人機制造項目投資強度：（略）辦公與服務設施用地比例：2、宗地編號：（略）GB（略）建設內容：擬建設（略）子篩系列產(chǎn)品生產(chǎn)項目投資強度：（略）辦公與服務設施用地比例：3、宗地編號：（略）GB（略）建設內容：擬建5（略）智能裝備生產(chǎn)基地項目投資強度：（略）辦公與服務設施用地比例：4、宗地編號：（略）GB（略）建設內容：擬建設新型模塊化建筑構件工廠化生產(chǎn)項目投資強度：（略）辦公與服務設施用地比例：5、宗地編號：（略）GB（略）建設內容：擬建設激光打孔設備研發(fā)生產(chǎn)基地項目項目投資強度：（略）辦公與服務設施用地比例：受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、（略）、賓（略）等非生產(chǎn)性設施（略）規(guī)劃要求（略）規(guī)劃管理技術規(guī)定執(zhí)行。二、競買資格:（一）中華人民共和國境內外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。以上地塊不接受聯(lián)合競買，不得聯(lián)合開發(fā)。（二）競（略）%的前提下（略）（另有約定的除外）。受讓（略）的，應在（略）時提（略）的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)（略）簽訂《國有土地使用權出讓合同》。（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，（略）號（略）上）獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建（略）上掛牌出讓，通（略）國（略）進行。符合（略）資格條件的競買申請人可于（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）提交申請。繳納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時。六、本次國有土地使用權掛牌地點（略）號（略）上）各地塊掛牌時間（略）別：1、宗地編號：（略）GB（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；保證金繳納時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；掛牌時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。2、宗地編號：（略）GB（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；保證金繳納時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；掛牌時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。3、宗地編號：（略）GB（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；保證金繳納時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；掛牌時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。4、宗地編號：（略）GB（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；保證金繳納時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；掛牌時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。5、宗地編號：（略）GB（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；保證金繳納時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；掛牌時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。七、其他需要公告的事項競得人不得建設（略）的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入（略）競價，通過（略）競價確定競得人。本次出讓地塊所涉及地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共（略）規(guī)劃法》、《（略）規(guī)劃設計標準》（GB（略）-（略））、《（略）規(guī)劃條例》、《（略）辦公廳（略）地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)[（略）]（略）號）、《（略）自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)[（略）]（略）號）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓，競得人須（略）建設項目設計方案審定意見書〔寧規(guī)劃資源審字（（略））（略）號〕申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調（略）規(guī)劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊及地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉讓或銷售須經(jīng)南京江寧經(jīng)（略）管理委員會書面同意。（3）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限科研、倉儲）建筑面積比例不超過地上總建筑面積的（略）%；該地塊可兼容非生產(chǎn)服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%（不得配建小型商業(yè)服務設施），兼容設施按照工業(yè)用地管理登記。（4）該地塊預制裝配率的要求（略）出具的《關于征（略）以東、（略）以南地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復函》為準。（5）競得人須在簽訂土地出讓合同前與南京江寧經(jīng)（略）管理委員會簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京江寧經(jīng)（略）管理委員會全程監(jiān)管。NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓，競得人須（略）建設項目設計方案審定意見書（寧規(guī)劃資源審字〔（略）〕（略）號）申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調（略）規(guī)劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊帶建筑物掛牌出讓，地塊內已建建筑面積約（略）.（略）平方米，在符合消防、建筑結構等安全的前提下可予現(xiàn)狀保留，保留建筑面積納入地塊規(guī)劃指標計算。地塊內已建建筑評估總價值為（略）。（略）人民政（略）辦事（略）將該地塊內保留建筑物以評估價格，連同土地一并掛牌出讓，競得人競得該地塊后，須（略）人民政（略）辦事處指定的賬戶繳納建筑物價款。保留的建筑物需通過驗收后方可投入使用，其產(chǎn)權過戶手續(xù)由競得人（略）人民政（略）辦事處依據(jù)相關法律、法規(guī)（略）。（3）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉讓須取（略）人民政（略）辦事處書面同意。（4）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的（略）%，可兼容非生產(chǎn)服務用途（含行政辦公、生活服務）占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%（小型商業(yè)服務設施建筑面積不得超過（略）平方米）。兼容設施按工業(yè)用地管理、登記。（5）該地塊預制裝配率的要求（略）出具的《關于征（略）以東、（略）以北地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復函》意見為準。（6）該地塊（略）《關于對征求擬掛牌出讓地塊（（略）以東、（略）以北）意見的函的復函》執(zhí)行。（7）競得人須在簽（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓，競得人須（略）建設項目設計方案審定通知書〔寧規(guī)劃資源審字（（略））（略）號〕申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調（略）規(guī)劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉讓須?。裕┤嗣裾裕┺k事處書面同意。（3）該地塊嚴格控制工業(yè)項目中非生產(chǎn)性用地（含辦公、生活服務設施等）規(guī)模，其占地比例不得高于項目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的（略）%。兼容設施按工業(yè)用地管理、登記。（4）該地塊預制裝配率的要求（略）出具的《關于征（略）工業(yè)（略）以東、（略）以南地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復函》為準。（5）競得人在簽訂（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂項目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設計方案掛牌出讓，競得人須（略）建設項目設計方案審定意見書（寧規(guī)劃資源審字〔（略）〕（略）號）申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調（略）規(guī)劃設計方案，并按程序報批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉讓須?。裕┤嗣裾裕┺k事處書面同意。（3）該地塊不可兼容其他生產(chǎn)服務用途，可兼容非生產(chǎn)服務用途含行政辦公、生活服務占地比例不超過項目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%。兼容設施按工業(yè)用地管理、登記。（4）該地塊預制裝配率的要求（略）出具的《關于征（略）以南、（略）以東地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復函》為準。（5）競得人在簽訂（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂項目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。N