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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 玉林水文中心2025年物業(yè)管理服務(62025022858347529)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目信息?項（略）年物業(yè)管理服務??項目編號：（略）??項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?劉坤華??（略）-（略）??報價起止時間：（略）-（略）-（略）:（略）?-??（略）-（略）-（略）:（略）??采（略）??供應商規(guī)模要求：?中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)??供應商資質(zhì)要求：?營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含有物業(yè)管理相關內(nèi)容。???二、采購需求清單?商品名稱參數(shù)要求（略）數(shù)量控制金額（略）年物業(yè)管理服務采購核心參數(shù)要求:采購目錄:物業(yè)管理服務;參數(shù)要求:一、物業(yè)管理服務（略）機關1.綜合管理與維（略）域地面、門窗、（略）梯、（略）等（略）域辦公桌椅、沙發(fā)、柜子、監(jiān)控、空調(diào)（年內(nèi)清洗1（略）所有空調(diào)）等的日常維護和（略）星維修。實行（略）小時報修值班制度。急修報修兩小時內(nèi)到達（略），預約維修報修按雙方約定時間到達（略）并于（略）小時內(nèi)完成維修。2.安防服務與保障實行（略）小時值勤，其中大門不少于（略）小時立崗值勤。巡邏每日不少于3次，白天2次，晚上1次，并做好巡查記錄。對來訪人員、車輛進行登記，引導車輛有序停放?？垂芄藏斘?。監(jiān)控設備（略）閘、伸縮門有故障要及時維修，（略）年5月底（略）的錄像機和攝像頭（約（略）），年度維修（略）安裝在大門口、快遞室（略）大廳3處監(jiān)控運行管理費（（略）月）。代收（寄）采購人信件、報刊、雜志、包裹等（略），并妥善保管，及時交寄。檢查更換大院內(nèi)（略）到期滅火器，每月檢查一次并做好記錄，購置新二氧化碳滅火器（略）只,滅火器箱（略）只,費用不超過（略）。3.環(huán)境衛(wèi)生與保潔基（略）：（略）層走（略）每個工作日清潔1次；衛(wèi)生間每個工作日清潔1次；電梯每個工作日清潔1次；（略）層垃圾桶每個工作日清理；（略）每周清潔2次；（略）展覽室、（略）會議室、（略）活動室、地下停車場等每周清潔1次；玻璃門窗、墻壁、天花板每月擦拭2次。（略）：（略）衛(wèi)生間每天清潔1次，（略）梯每周拖擦1次，（略）層每月清潔1次。老年人活動室每周清潔2次。實驗室：（略）梯、（略）、玻璃窗、衛(wèi)生間每周清潔1次。實驗（略）（電車停放處）每周清潔1次地面，每季度清掃1次天花板。室（略）域每天清掃1次。合理布設室外垃圾桶，每日清理垃圾收集至垃圾池，并及時清運（由環(huán)衛(wèi)站清運，成交供應商（略）費用），做到日產(chǎn)日清。垃圾桶每周清潔1次。不定期清理垃圾池內(nèi)外的非生活垃圾，清運費用由成交供應商（略）。根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。及時購置垃圾桶、垃圾袋、拖把、清潔劑、洗手液、廁紙等日常衛(wèi)生工具和消耗品，每個公用衛(wèi)生間都要有洗手液、廁紙等。4.綠地養(yǎng)護與美化維持植物生長，發(fā)現(xiàn)死樹應在半月內(nèi)清除，并適時補種同種樹苗（費用超出（略）部（略）由采購人負責）。綠籬適時進行修剪（每年不少于4次），并負責將修剪的枝葉及時清運處理。適時對綠植進行澆灌、施肥（每年施肥不少于（略）斤復合肥，每季度施肥不少于一次）。更（略）大廳6盆綠植，費用不超（略）大院門口車位（略）一帶長約（略）米，設計并建好可移動綠化帶并種上花木綠植（樣式可參照（略）中間綠化帶），安裝好澆灌水管，費用不超（略）。5.電梯運行（略）按電梯常規(guī)維護標準對兩部電梯進行檢測、維護保養(yǎng)，確保年審合格并負擔相關費用；落實電梯（略）的日常維護，如需維修，配件費用單項超過（略）的由采購人負責。6（略）管理維護對巡測基地廂式變壓器進行年檢和維護，年檢要有檢驗報告。對公共電線（略）等進行日常維護、（略）星維修，確保正常運行。供應商要配備日常維修維護的電線、燈具、開關等配件，年度維護維修支出不超過（略）。對基（略）的發(fā)電機組每半個月檢查并試運行1次，發(fā)現(xiàn)異常及時報告并維修，配件費用單次超過（略）的由采購人負責。對機關大（略）燈、（略）燈每周檢查1次，發(fā)現(xiàn)有損壞的及時（略）損壞的燈具，接到報告后（略）小時內(nèi)處理。7（略）管理維護水箱、水閥（略）和設備的日常維護、（略）星維修，檢查并保持（略）通暢，根據(jù)需要清理疏通，無堵塞外溢。年內(nèi)清理化糞池2只。年度支出不超過（略）。對單位的水管、水閥、水龍頭、水箱、排水泵等每周檢查1次，有損壞的2小時內(nèi)處理。（略）年5月底前（略）2個衛(wèi)生間、5（略）2（略）站2個值班室衛(wèi)生間的蹲廁水閥更換為水箱，費用不超（略）站每兩個月開展1次環(huán)境衛(wèi)生保潔和綠植養(yǎng)護，每半年開展1次鼠、蟑、蚊、蠅“四害”殺滅（略）站安防服務。非汛期（（略）-（略）月至次年1-3月，共6個月）公休假日安排人員值守（略）站財物安全。檢查更換到期滅（略）站各安裝電表一只統(tǒng)計水情機房電量，費用不超（略）。四、人員配置機關用工人數(shù)6人，其中：項目經(jīng)理1人（兼職，不坐班），保安（門崗）3人，保潔1人，水電工1人（（略）站用工由成交供應商自行安排和調(diào)配。成交供應商（略）人員工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準，并按規(guī)定（略）社會保險。因用工用人產(chǎn)生的糾紛由成交供應商自行承擔。;次要參數(shù)要求:1年（略）.（略）-??買家留言：-??（略）年物業(yè)服務采購需求.pdf??響應附件要求：必須響應采購需求的服務要求、人員配置等各項內(nèi)容，在響應文件中要有報價表，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含有物業(yè)管理相關內(nèi)容。?三、收貨信息?送貨方式:???送貨上門??送貨時間:???工作日（略）:（略）至（略）:（略）??送貨期限:???競價成交后7個工作日內(nèi)??送貨地址：（略）