曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州市鼓樓區(qū)古田路115號閩投大廈一層03-1商業(yè)及03-2商業(yè)房產(chǎn)整體招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）一層（略）-1商業(yè)及（略）-2商業(yè)房產(chǎn)（略）體招租公告受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：（略）一層（略）-1商業(yè)及（略）-2商業(yè)房產(chǎn)（略）體招租。租賃期限5年，每平米月租金掛牌價人民幣（略）月·㎡。租金每3個月繳納一次，先付后用，首期租金應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)（略），此后應(yīng)在每個應(yīng)付周期的第一個月5日前（略）該期（3個月）租金。租賃履約保證金按最后年度月租金的三倍計算，承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方（略）租賃履約保證金。二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示1、租賃標(biāo)的位（略）一層（略）-1商業(yè)及（略）-2商業(yè)房產(chǎn)，合計建筑面積約為（略）.（略）平方米（暫以此規(guī)劃面積為準(zhǔn)，最終按照不動產(chǎn)權(quán)證（略）戶測繪報告確定租賃面積及計租依據(jù)；其中（略）-1商業(yè)約（略）.（略）平方米、（略）-2商業(yè)約（略）.（略）平方米）。租賃標(biāo)的（略）體不動產(chǎn)權(quán)證已（略）。房產(chǎn)規(guī)劃用途商業(yè)。目前空置，且為毛坯狀態(tài)。2、租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。3、風(fēng)險提示（1）租賃履約保證金不計利息，合同期屆滿，若承租方無任何違約行為，出租方在承租方返還租賃標(biāo)的，并已結(jié)清各項費用且將工商（略）地址（如有）遷出該租賃標(biāo)的后（略）個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。（2）租賃標(biāo)的以毛坯現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘（略），并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若意向競租人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競租人對租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議。（3）若在看樣期至標(biāo)的移交日期間（略）發(fā)生變化，最（略）所有。三、租賃用途：商業(yè)，承租方須遵守國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。2、未被列入出租方（略）內(nèi)企業(yè)曾有資產(chǎn)租賃關(guān)系的原承租方在合同執(zhí)行過程中有違法違規(guī)行為或有違約行為導(dǎo)致合（略）內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生經(jīng)濟及法律糾紛的，不得參加競租）。3、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5、本項目不接受聯(lián)合體競租。五、需要競租人及承租方接受的基本條件1、租賃期內(nèi)，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)。2、承租方對租賃房產(chǎn)的裝修須（略）、（略）有關(guān)規(guī)范進行且不違反《房屋租賃合同》的約定，并必須自行負責(zé)解決在裝修和使用過程中涉及的有關(guān)手續(xù)（包括工商、稅務(wù)登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、（略）管理、特種行業(yè)管理、消防審批和驗收等手續(xù)），并承擔(dān)全部費用及相關(guān)風(fēng)險；無論出現(xiàn)何種情形，出租方都不對承租方的裝修及其它一切設(shè)施承擔(dān)任何補償責(zé)任。3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途，不得擅自以（略）割、合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或其他形式交給第三方使用；如因承租方擅自改變房屋用途或利用該房屋進行違法違規(guī)活動，給出租方造成損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。4、租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競租者自行查勘（略），并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。5、裝修保證金：承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起5個（略）人民幣（略）（不計利息）作為該租賃標(biāo)的裝修保證金，待承租方完成該租賃標(biāo)的裝修及相（略）確認未違規(guī)裝修后，可申請無息退還裝修保證金。6、承（略）簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，并（略）房（略）域的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)（每月（略）平方米）按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費。該物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)包含公共水電費、正常營業(yè)時段即法定工作日的8:（略）至（略）:（略）的中央空調(diào)費；不包含承租方額外加裝空調(diào)的相關(guān)安裝及使用費用。因承租方需要額外使用非上述時間段發(fā)生的中央空調(diào)費，按照同一時段內(nèi)申請使用的業(yè)戶數(shù)量均攤收取。具體以所簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)。7（略）評優(yōu)的特殊約定：承租方對租賃標(biāo)的進行二（略）質(zhì)量應(yīng)力爭達到福州（略）、福建（略）的標(biāo)準(zhǔn)，承租方應(yīng)要求所委托的（略）申報福州（略）、福建（略）的工作，具體申報（略）協(xié)商。8、出租方與承租方按照租賃標(biāo)的通過竣工驗收的現(xiàn)狀（略）交接手續(xù)，承租方應(yīng)無條件接受。承租方接收后至租賃期滿前對租賃標(biāo)的進行的任何拆除、改造、修繕、（略），出租方均不承擔(dān)任何費用與責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。9、承租方擬改變租賃標(biāo)的功能或用途（略）部門的書面同意，因此造成的變更所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。（略）、承租方對租賃標(biāo)的進行裝修改造及設(shè)備安裝的，應(yīng)自行向有關(guān)部門（略）二次裝修的審批手續(xù)，出租方僅配合提供自身已有的書面材料給承租方。承租方（略）施工許可證后方可進場裝修，不得無證施工。（略）、承租方實施二次裝修前，應(yīng)向出租方提供裝修設(shè)計方案及詳細資料，并按出租方的審核意見予以調(diào)（略）同意后方可向有關(guān)部門報審。承租方有關(guān)設(shè)計、施工等的報審及批準(zhǔn)結(jié)果均應(yīng)向出租方報備。（略）、承租方裝修設(shè)計和改造施工不得（略）建筑外觀、結(jié)構(gòu)、安全、消防、（略）、電梯以及排水、供電、通訊等的正常使用，不得損壞租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備。（略）、對未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自實施前條所述影響建筑外觀、結(jié)構(gòu)等的裝飾、裝修或安裝行為，或承租方在實施前述行為過程中造成租賃標(biāo)的（包括設(shè)施設(shè)備）損壞，影響租賃標(biāo)的安全的，承租方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)并承擔(dān)全部費用，并對由此給出租方造成的經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、出租方有權(quán)對承租方的施工過程進行監(jiān)督、指導(dǎo)。施工過程中發(fā)生的任何安全事故，給他人造成人身或財產(chǎn)損害的，均由承租方或承租方委托的施工方負責(zé)，與出租方無關(guān)。因該等安全事故給出租方造成任何經(jīng)濟損失的或?qū)е鲁鲎夥匠袚?dān)任何責(zé)任的，出租方均有權(quán)向承租方追償。（略）、出租方有權(quán)定期對租賃（略）全過程的安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、造價、進度等情況進行監(jiān)督檢查，若出租方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格或存在重大安全隱患等其他嚴(yán)重問題的，有權(quán)要求承租方及其委托的施工方予以停工（略）改，承租方及其委托的施工方應(yīng)無條件配合。（略）、租賃期滿或因承租方原因提前終止合同時，依附于租賃標(biāo)的的固定裝修（如隔墻、地磚或地板、吊頂、門（略）等）不計殘值無償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除，否則出租方將不予退還履約保證金。履約保證金不足以彌補出租方全部損失的，出租方仍有權(quán)要求承租方賠償出租方的全部實際損失。（略）、承租方享有6個月裝修免租期。裝修免租期自《房屋租賃合同》簽訂之日起6個月，期間的物業(yè)管理費、水、電以及公攤等費用由承租方承擔(dān)。（略）、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》（略）絡(luò)競價（正向多次）。七、競價保證金：人民幣（略）。八、公告期限：（略）年2月（略）日—（略）年3月（略）日。（略）截止時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）止。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)（略）獲取相關(guān)競價文件。九、咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）；聯(lián)系人：（略）女士、陳女士；地址：（略）2月（略）日（略）查看原文