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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網發(fā)布 [土地][出讓][白云]廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源云掛出告字〔2025〕7號。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 ?（略）國（略）上掛牌出讓（略）掛出告字〔（略）〕7（略）人民政府批準，（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計容建筑面積（平方米）掛牌起始價（略）增價幅度（略）競買保證金（略）人民幣港幣美（略）智能家居產業(yè)園AB（略）-3地塊一類工業(yè)用地（M1）（略）（可建設用地面積（略）≥2.0且≤4.0≥（略）且≤（略）?（一）出讓條件：1.競買申請人或其控股股東須為生物醫(yī)藥產業(yè)鏈相關企業(yè)或具有生物醫(yī)藥相關的研發(fā)和制造技術能力。2.競買申請人須承諾：自土地交付之日起6個月內開工建設，開工之日起（略）個月內完成合同項下（略）個地塊竣工驗收，竣工驗收通過之日起6個月內投產，投產之日起（略）個月內達產。達產后年均入統批發(fā)業(yè)銷售額、（略）售業(yè)銷售額以及服務業(yè)營業(yè)收入等多項指標總額不低于8（略），入統工業(yè)產值不低于2（略），畝均不低于（略）.（略）；達產后年均稅收不低于（略），畝均稅收不低于（略）.（略）；上述指標及地塊的土地利用績效依據《國有建設用地使用權土地出讓合同》及《投入產出監(jiān)管協議》約定進行考核、監(jiān)管、處置。對連續(xù)3年不達績效預期或3年累計數不達預期的，政府有權提前無償收回用地。3.地塊須建成總部制造配送基地。4.項目總投資額不低于1.7（略），投資強度不得低于（略）.（略）畝。5.競買人在（略）辦公廳關于印發(fā)的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關項目投入產出監(jiān)管協議。6.地塊規(guī)劃范（略）用地（略）平方米，按劃撥方式（略）指定單位，由該單位統一組織實施建設和管理。7.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設項目環(huán)境影響評價文件，依審批權限報相應生態(tài)環(huán)境單位審批，并落實相關的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關環(huán)保排放標準，將生活污水、工業(yè)廢水經處理達標（略），（略）污水處理廠處理。8.推動新型建筑工業(yè)化，項（略）住房建（略）指導的“新城建”項目要求實施建設，鼓勵開（略）建設，在規(guī)劃、設計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術，各階段須完成BIM模型制作，并（略）中（略）BIM模型。項目（略）、（略）相關要求實施智慧工地的建設、應用及評價工作，參（略）地方標（略）智慧工地技術規(guī)程》開展實施。9.屋頂面積超過（略）平方米的工業(yè)倉儲物流等建筑須建（略）；光伏建筑應按照光伏建筑一體化的要求進行同步規(guī)劃、設計、施工和驗收。（略）.在確保安全的前提下，工業(yè)用地項目宗地內允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到（略）%，建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例上限由（略）%提高到（略）%（簡稱“雙控指標”），提高部（略）主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。競得人可根據《（略）住房和（略）規(guī)劃和（略）關于?。裕┍Ｕ闲宰赓U住房項目認定辦法配套文件的通知》（穗建規(guī)字〔（略）〕7號）相關規(guī)定提出申請。（二）其它出讓條件如下：1.土地使用權出讓年限：（略）年。2.付款方式：土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起（略）日內，一次性付清國有建設用地使用權出讓價款。3.交地時間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內由廣州高新技（略）管理委員會按現狀移交土地。移交土地后，對地表以下的各類設施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設備、軍事設施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設施和地質情況造成競得者施工困難或無法施工的，由競得人自行解決，并承擔全部開發(fā)經營風險。4.開工時間：受讓人自土地交付之日起6個月內開工。5.竣工時間：開工之日起（略）個月內竣工。具體情況及要求可參閱：《（略）國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯合（略）取得工業(yè)用地使（略）進行開發(fā)建設的，應在參與公（略）或新公司的出資構成（略）或新公司的經營范圍、資質等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符合（略）場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、時間安排（一）公告時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時（三）繳納保證金時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）上掛牌時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時（略）（五）限時競價時間：（略）年3月（略）日（略）時（略）起五、其他需要公告的事項（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上交易競買須知》和《（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（五（略）全封閉進行，實行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性。（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現金繳納作為競買保證金的基礎上，增加使用保函替代現金作為競買保證金。有關保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質保函替代現金繳納土地出讓競買保證金操（略）上報價（略）上交易結束后，競得人于2個工作日內將競買申請時（略）的紙質材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對上述材料進行審核，并于（略）年4月（略）日（略）時前予以確認競得資格。（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認書》，（略）個工作日內（略）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土地礦產專欄（略）站的土地交（略）址：http:（略）.cn）六、聯系方式（一）出讓方名稱：（略）聯系人：（略）小姐，聯系電話：（略）、（略）（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務熱線：1.業(yè)務咨詢：（略）.（略）及電子簽章：（略）.土地交易業(yè)務咨詢：李小姐，楊小姐，（略）、（略）技術支持電話：（（略））（略）??（略）??????????????????????????????????????（略）年2月（略）日?（略）查看原文