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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠來(lái)縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息招拍掛類型掛牌出讓項(xiàng)目名稱HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍掛出讓交易機(jī)構(gòu)名稱揭（略）公告內(nèi)容惠自然資告〔（略）〕2（略）批準(zhǔn)，（略）委托揭（略）上掛牌方式出（略）臨港產(chǎn)業(yè)園新化（略）范圍內(nèi)HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)地塊的三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如：一、（略）位HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)地塊均位于惠（略）委會(huì)，（略）臨港產(chǎn)業(yè)園新化（略）范圍內(nèi)，（略）以北。（略）位優(yōu)勢(shì)明顯，交通十（略）便捷，開(kāi)發(fā)條件成熟。二、功能要求和規(guī)劃條件宗地編號(hào)規(guī)劃條件編號(hào)詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)情況出讓面積（㎡）用地性質(zhì)容積率計(jì)容總建筑面積（㎡）建筑密度（%）建筑高度（米）綠地率（%）土地用途出讓年限HL（略）號(hào)惠自然資規(guī)設(shè)〔（略）〕第（略）號(hào)（略）.（略）二類工業(yè)用地≥1.0，≤3.0≥（略）.（略）,≤（略）.（略）≤（略）≤（略）≥（略），≤（略）工業(yè)用地（略）年HL（略）號(hào)惠自然資規(guī)設(shè)〔（略）〕第（略）號(hào)（略）.（略）二類工業(yè)用地≥1.0，≤3.0≥（略）.（略）,≤（略）.（略）≤（略）≤（略）≥（略），≤（略）工業(yè)用地（略）年HL（略）號(hào)惠自然資規(guī)設(shè)〔（略）〕第（略）號(hào)（略）.（略）二類工業(yè)用地≥1.0，≤3.0≥（略）.（略）,≤（略）.（略）≤（略）≤（略）≥（略），≤（略）工業(yè)用地（略）年備注三、競(jìng)買條件（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)、HL（略）號(hào)宗地可獨(dú)立競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。（二）入園項(xiàng)目的凈用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝，建成投產(chǎn)前須依法依規(guī)納稅，建成投產(chǎn)后，前兩個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度每年單位土地畝均產(chǎn)值不低于（略）、財(cái)稅貢獻(xiàn)不低于（略），投產(chǎn)后第三個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度起，每年產(chǎn)值不低于（略）畝、財(cái)稅貢獻(xiàn)不低于（略）畝，若符合國(guó)家稅收優(yōu)惠政策規(guī)定的，從其規(guī)定。（三）宗地所有建設(shè)內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按（略）《（略）用地規(guī)劃條件》（惠自然資規(guī)設(shè)〔（略）〕第（略）、（略）、（略）號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的相關(guān)規(guī)定，用地（略）及生活服務(wù)設(shè)施建筑高度控制為不高于（略）米；工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％，且計(jì)容建筑面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積的（略）％，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在工業(yè)用地項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、（略）、賓（略）等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；機(jī)動(dòng)車停車位按不少于0.2個(gè)車位（略）㎡建筑面積配置。（四）競(jìng)得人須按約定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)：1.競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后，自交地之日起1年內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，取得施工許可證，并進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工建設(shè)。2.自開(kāi)工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工。開(kāi)工建設(shè)是指依法取得施工許可證后，進(jìn)入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實(shí)質(zhì)性施工；竣工是指本項(xiàng)目已全部完成所有設(shè)計(jì)圖紙要（略）量，并依法（略）規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)。（五）競(jìng)買人須根據(jù)上述內(nèi)容提供相關(guān)的材料，并接受審核和監(jiān)管。1.在簽訂成交確認(rèn)書(shū)之前，競(jìng)得人須于競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）臨港產(chǎn)業(yè)園委員會(huì)（略）提交符合競(jìng)買條件（一）的相關(guān)證明文件，保證文件的真實(shí)性，取得審核同意。2.須在競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）臨港產(chǎn)業(yè)園委員會(huì)簽訂《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》（監(jiān)管協(xié)議書(shū)模板見(jiàn)附件）。3.須在競(jìng)得之日起3個(gè)工作日內(nèi)取得審核意見(jiàn)和簽訂監(jiān)管協(xié)議書(shū)。憑審核意見(jiàn)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與揭（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。4.未取得審核意見(jiàn)，不得簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，或未簽訂監(jiān)管協(xié)議書(shū)的，該競(jìng)買行為自動(dòng)撤銷，保證金作為違約金上繳國(guó)庫(kù)，不予退還。（六）在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起，須在（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；逾期不簽訂合同的，《成交確認(rèn)書(shū)》失效，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新組織掛牌出讓。（七）凡（略）域內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的競(jìng)買人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處（略）改到位前不得參加本次競(jìng)買活動(dòng)：1.有拖欠地價(jià)款的；2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；5.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。經(jīng)核實(shí)，競(jìng)買人存在上述行為的，該競(jìng)買行為自動(dòng)撤銷，保證金不予退還、上繳國(guó)庫(kù)。（八）競(jìng)買人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)和參與競(jìng)買視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀、所列公開(kāi)出讓條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》《HL（略）號(hào)宗地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（九）競(jìng)買過(guò)程中的違約責(zé)任。競(jìng)買人有下列行為之一的，視為違約，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章予以取消競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金或定金不予退還：1.競(jìng)買人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。2.競(jìng)買人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。3.競(jìng)買人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。4.競(jìng)買人采取行賄、串通等非法手段競(jìng)得的。四、成交原則（一）本次出讓按出價(jià)最高且符合競(jìng)買條件的原則確定競(jìng)得人，為無(wú)底價(jià)方式出讓，（略）委托揭（略）組織公開(kāi)出讓。（二）競(jìng)買人須按規(guī)定繳交競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金、土地出讓起始價(jià)及增價(jià)幅度（略）別如下表：地塊編號(hào)競(jìng)買保證金（（略））土地出讓起始價(jià)（（略））增價(jià)幅度（（略））HL（略）號(hào)（略）HL（略）號(hào)（略）HL（略）號(hào)（略）五、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）上申請(qǐng)（略）時(shí)間：（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年3月（略）日（略）時(shí)。（三）繳交保證金時(shí)間：（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間）：HL（略）號(hào)：（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年4月2日（略）時(shí)（略）；HL（略）號(hào)：（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年4月2日（略）時(shí)（略）；HL（略）號(hào)：（略）年3月（略）日8時(shí)（略）至（略）年4月2日（略）時(shí)（略）。五限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：HL（略）號(hào)：（略）年4月2日（略）時(shí)（略）起；HL（略）號(hào)：（略）年4月2日（略）時(shí)（略）起；HL（略）號(hào)：（略）年4月2日（略）時(shí)（略）起。六、其他需要公告的事（略）上掛牌出讓的申請(qǐng)人，請(qǐng)通過(guò)廣（略）（（略））https:（略）.cn#（略）index,（略）本次掛牌的出讓規(guī)劃條件、監(jiān)管協(xié)議書(shū)模板、公告、競(jìng)買須知、合同樣本及有關(guān)文件，同時(shí)按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。具體操作詳見(jiàn)服務(wù)指南-交易類型-《土地與礦業(yè)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》指引。（二）土地開(kāi)竣工違約責(zé)任。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，土地使用權(quán)予以收回；部（略）土地未開(kāi)工建設(shè)的，該部（略）土地予以收回。競(jìng)得人未能按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定日期、同意延建所另行約定日期竣工的或開(kāi)工建設(shè)前尚未完善開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)的，土地使用權(quán)予以收回。（三）改變用途的違約責(zé)任。競(jìng)得人不得改變土地用途，否則土地使用權(quán)予以收回；其他違約責(zé)任從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定。（四）申請(qǐng)人必須（略）并獲（略）上掛牌交易活動(dòng)。（五）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人（略）,競(jìng)買保證金（略）顯示的銀行到賬（略）上報(bào)價(jià)不可撤回。（七）競(jìng)得人應(yīng)于競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)與揭（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人不按規(guī)定期限簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新組織掛牌出讓。競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，《成交確認(rèn)書(shū)》失效，出讓人可取消其競(jìng)得資格并有權(quán)重新組織掛牌出讓。（八）競(jìng)買人（略）時(shí)應(yīng)交納出讓宗地的競(jìng)買保證金。成交后，須在簽訂合同之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地價(jià)款，所有款項(xiàng)均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬（略），不得抵償其他任何債務(wù)。競(jìng)得人不能按時(shí)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)（略）日，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金或定金，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。競(jìng)買保證金抵作地價(jià)款。（九）成交后，（略）向稅務(wù)部門推送費(fèi)源信息，稅務(wù)部門根據(jù)費(fèi)源信息開(kāi)具繳款通知書(shū)，繳款人（競(jìng)得人）依據(jù)繳款通知書(shū)向稅務(wù)部門自行申報(bào)繳費(fèi)；繳費(fèi)完成后，稅務(wù)部門為繳款人開(kāi)具繳款憑證。揭（略）根（略）的通知代競(jìng)得人將競(jìng)買保證金繳入國(guó)庫(kù)，保證金抵作成交價(jià)款，成交價(jià)款余款由稅務(wù)機(jī)關(guān)通知競(jìng)得人直接繳入國(guó)庫(kù)。（十（略）（競(jìng)得人為法人并已（略）上（略）時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請(qǐng)人一致，并應(yīng)在成交之日起6個(gè)月內(nèi)持單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司的資格證明文件（略）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則，只能以申請(qǐng)人名義申（略）在本宗地成交后（略）個(gè)工作（略）直接（略）按宗地簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十一）競(jìng)得人必須按有關(guān)規(guī)定繳交土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)，包括（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需繳交的契稅等。（十二）競(jìng)得人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（十三）該地塊的建設(shè)開(kāi)發(fā)要求，競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（略）保留對(duì)本地（略）規(guī)劃調(diào)（略）權(quán)，涉及原宗（略）規(guī)劃如有修改，競(jìng)得人有義務(wù)執(zhí)行有（略）規(guī)劃，并按屆時(shí)規(guī)定（略）有關(guān)用地手續(xù)。（十五）所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。（十六）用地紅線內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用及綠色建筑要求，涉及到計(jì)劃、規(guī)劃、環(huán)保、消防、綠化、衛(wèi)生、人防、民航、防洪排澇、電力交通、文物保護(hù)等問(wèn)題，在符合專項(xiàng)規(guī)劃要求的情況下，經(jīng)主管部門審批后建設(shè)。（十七）用地紅線范圍內(nèi)的所有公共配套（略）政設(shè)施均由競(jìng)得人無(wú)償提供土地并出資建設(shè)。（十八）競(jìng)得人須按照用地規(guī)劃條件及其附件要求進(jìn)行土地利用和開(kāi)發(fā)，對(duì)（略）出入口和建（略）范圍內(nèi)的（略）負(fù)責(zé)出資建（略）規(guī)（略）可在其用地紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位（略）或公用事業(yè)營(yíng)建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。1、供電、供水、煤氣、通訊、排污等管線。2、（略）、（略）、綠化、（略）燈等設(shè)施。在興建建（略）之前，競(jìng)得人必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、（略）（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報(bào)處理的計(jì)劃；競(jìng)得人未獲批準(zhǔn)之前，不得開(kāi)工。需要（略）、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（二十）用地紅線范（略）、（略）政設(shè)施用地，不得抵押、出租，不得轉(zhuǎn)讓變賣。（略）聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）競(jìng)買聯(lián)系單位：揭（略）惠來(lái)（略）中