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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東涌鎮(zhèn)石基村南岸一鮮西側(cè)村屬地塊出租項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）南岸一（略）屬地塊出租項目（略）截止時間：（略）-3-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-3-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-3-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價：（略）.（略）畝·年競投結(jié)束時間：（略）-3-（略）:（略）:（略）每次加價金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）畝·年延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項目（略）南岸一（略）屬地塊出租項目立項大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易（略）公共資源交易站競得方式不低于底價，價高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)（基本農(nóng)田），按土地規(guī)劃用途合法使用，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月9.（略）保證金（略）.（略）競價資質(zhì)要求標的明細：序號單位簡稱標題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價底價單位1（略）合作經(jīng)濟聯(lián)（略）南岸一（略）屬地塊出租項目ZC-（略）-（略）耕地占地面積（略）.（略）畝（略）.（略）畝（略）南岸一（略）屬地塊出租項目出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）W-（略）-（略）-6競投公告【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的，本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況”的披露）。競投意向人在（略）參加競投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標的物現(xiàn)狀（包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等），未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責（略）南岸一（略）屬地塊出（略）上競投）（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（以下簡稱集體經(jīng)濟組織）的委托，定于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（略）南岸一（略）屬（略）上招（略）上（略）交易方式進行。歡迎有意參加的個人和單位（略）競價。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：耕地（部（略）基本農(nóng)田），（略）.（略）畝。（二）標的物所在位置：（略）南岸一鮮西側(cè)。（三）資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)，要求按土地規(guī)劃用途合法使用，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求；不準挖塘，種植草皮，種植苗木；基本農(nóng)田禁止耕地“非農(nóng)化”、防止”非糧化”，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請。（四）租賃承包期限：約（略）年，即自簽訂合同日起至（略）年（略）月（略）日，租金按一年（1日歷年為1個（略）周期）為一期收?。ǖ谝荒瓴蛔阋荒臧匆荒暧嬎悖?，無免租期。（五）交易底價和競價階梯：2,（略）.（略）畝年（不含稅），競價階梯為（略）.（略）畝年。（六）租金遞增方式：每3年在上年基礎(chǔ)上遞增（略）%。（七）租金收取方式：租金按一年（1日歷年為1個（略）周期）為一期收取（第一年不足一年按一年計算），簽訂合同當日繳納第一期租金，之后每年的（略）月1日前繳納下期租金。（八）交易保證金為￥（略）,（略）.（略）（大寫：（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于（略）年2月（略）日至（略）年3月7日繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.com）進行（略）及報（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個項目，保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（九）合同履行保證金為￥（略）,（略）.（略）（大寫：（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與中標人結(jié)算）。（十）合同簽訂后當天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計算違約金，合同期滿后當天完成場地清理。（十一）交易所需的稅費由中標者承擔。二、競投人（單位）（略）條件（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。（二）（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：1.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方出租轉(zhuǎn)入、承租的耕地僅能依法依規(guī)用于耕種，不得從事?lián)p毀、破壞農(nóng)田耕作層的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.租金（不含稅）不低于每畝每年人民幣（略），每3年在上年基礎(chǔ)上遞增（略）%，合同履約保證金為￥（略）,（略）.（略）（大寫：（略））；出租期約（略）年，即自簽訂合同日起至（略）年（略）月（略）日，租金按一年（1日歷年為1個（略）周期）為一期收?。ǖ谝荒瓴蛔阋荒臧匆荒暧嬎悖?，簽訂合同當日繳納第一期租金，之后每年的（略）月1日前繳納下期租金。3.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如政府部門針對上述地塊、作物有政策性補貼（略）部門有針對流出方流出地塊的專項補貼（包括但不限于土地流轉(zhuǎn)補貼、基本農(nóng)田補貼、地力（略）部門有針對流入方流入地塊的專項補貼（包括但不限于土地流轉(zhuǎn)補貼、生產(chǎn)經(jīng)營專項補貼等）的，按規(guī)定屬于流入方的歸流入方所有。4.流轉(zhuǎn)期間如該地塊遇到政府征收征用，關(guān)于地上青苗及附著物、建構(gòu)筑物及地上附屬設(shè)施的包括但不限于青苗及地上附著物補償款、獎勵款、青苗及地上附著物評估補償款、建構(gòu)筑物及地上屬設(shè)施評估補償款等各項款項約定為出租方占（略）%承租方占（略）%；土地征收單位對積極配合征地工作，在限期內(nèi)完成交地，按規(guī)定承租人的獎勵性補償由出租方占（略）%承租方占（略）%，合同終止時原有地上建筑（含臨時建筑和永久建筑）及新建建筑（含臨時建筑和永久建筑）歸出租方所有。5.流轉(zhuǎn)期內(nèi)如流入方向第三方再流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)租）全部或部（略）土地，需由流入方向流出方提出書面申請并經(jīng)流出方及該流轉(zhuǎn)地塊所屬的三（略）之二或以上股東戶代表同意且流入方及第三方需與流出方簽訂三方協(xié)議以明確各方責任，否則作承租方違約處理，出租方有權(quán)解除合同、收回出租地塊，沒收合同履約保證金，并追究承租方違約責任。每再流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)租）一次，由承租方向出租方（略）流轉(zhuǎn)手續(xù)費按再流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)租）面積計算每畝（略）。6.基本農(nóng)田只能用于糧食種植。如乙方用于糧食種植以外的其他用途（產(chǎn)生）圖斑而造成上級要求（略）改，乙方必須無條件配合（略）改，拒不配合（略）改，甲方有權(quán)使用乙方合同押金（略）改費用。三、（略）及咨詢（（略）上（略）競價方式，競價階梯為（略）.（略）畝年，按照價高者得原則確定競得人。競投人可于（略）年2月（略）日至（略）年3月7日（略）集體（略）址：http:（略）.com）進行（略）及（略）或（略）范（略）點進行（略）或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對外辦公時間一致）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，招租方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進行操作。（四）注意事項：1（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。2.（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。3.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標前到交易站（略）款項確認手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負（包括取消招競投資格及中標資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。4.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。5.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認其為中標人。6.在競投結(jié)束時，若有2個或以上符合競投資格的，有一人在確認底價競價的，其他人無確認底價的情況下，有確認底價的競投（略）人為中標人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標后以未出價為由拒絕承認中標結(jié)果的，視為競投人放棄中標資格，經(jīng)股東代表會議表決同意，該標的物將由下一競投人遞補中標（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，原競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競價操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前2（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上（（略））競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標人，即所有競投（略）上（（略））競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競投的競投人中，存在（略）集體資產(chǎn)交易管理實施意見》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標人；搖珠時間以交易站通知為準，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求流轉(zhuǎn)單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。有優(yōu)先權(quán)的競投