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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [白云]廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源云掛出告字〔2025〕2號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目名（略）南側(cè)AB（略）地塊公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍（略）公告內(nèi)（略）國(guó)（略）上掛牌出（略）掛出告字〔（略）〕2（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：序號(hào)宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計(jì)容建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（略）競(jìng)買保證金（（略））人民幣港幣美（略）1（略）南側(cè)AB（略）地塊二類工業(yè)用地二類物流倉儲(chǔ)用地（M2W2）（略）（可建設(shè)用地面積（略）≥1.2且≤3.5≥（略）且≤（略）（一）出讓條件：1.競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾：自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)完成合同項(xiàng)下（略）個(gè)地塊竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收通過之日起1年內(nèi)投產(chǎn)并達(dá)產(chǎn)。達(dá)產(chǎn)后年均入統(tǒng)工業(yè)總產(chǎn)值、批發(fā)業(yè)銷售額、（略）售業(yè)銷售額以及服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入之和不低于7.（略），畝均不低于（略）.（略）；達(dá)產(chǎn)后年均稅收不低于（略），畝均稅收不低于（略）。上述指標(biāo)及地塊的土地利用績(jī)效依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》及《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》約定進(jìn)行考核、監(jiān)管、處置。對(duì)連續(xù)3年不達(dá)績(jī)效預(yù)期或3年累計(jì)數(shù)不達(dá)預(yù)期的，政府有權(quán)提前無償收回用地。2.地塊須建成農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。3.投資強(qiáng)度不得低于（略）畝。4.競(jìng)買人在（略）辦公廳關(guān)于?。裕┨岣吖I(yè)用地利用效率實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號(hào)）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。5.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，依審批權(quán)限報(bào)相應(yīng)生態(tài)環(huán)境部門審批，并落實(shí)相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，將生活污水、工業(yè)廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)（略），（略）污水處理廠處理。6.地塊內(nèi)規(guī)劃的綠地用地（略）綠化、水務(wù)設(shè)施等建設(shè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求建設(shè)，設(shè)計(jì)建設(shè)過程中競(jìng)得人可提請(qǐng)上述主管單位指導(dǎo)，按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時(shí)間建（略）綠化建設(shè)主管單位，按劃撥方式（略）用地手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1（略）人民政府綠化和水務(wù)設(shè)施建設(shè)主管單位簽訂建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。7.競(jìng)得人須按規(guī)劃條件要求建設(shè)AB（略）地塊的調(diào)（略）建成后按照規(guī)劃確定的使用功能使用。8.競(jìng)得人須按規(guī)劃要求配建AB（略）地塊的公共調(diào)蓄設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施，建成后（略）管理和（略），按劃撥方式（略）不動(dòng)產(chǎn)登記。9.競(jìng)得人需配建工業(yè)倉儲(chǔ)用地性質(zhì)物業(yè)（略）平方米，按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第十六條約定的竣工時(shí)間建成并驗(yàn)收合格后無（略）鶴崗經(jīng)濟(jì)（略）華坑經(jīng)濟(jì)（略）朗頭經(jīng)濟(jì)（略）兩下經(jīng)濟(jì)（略）米崗經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)（略）集體經(jīng)濟(jì)組（略）南側(cè)AB（略）地塊無償移交配建物業(yè)接收協(xié)議》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。（略）.推動(dòng)新型建筑工業(yè)化，項(xiàng)（略）住房建（略）指導(dǎo)的“新城建”項(xiàng)目要求實(shí)施建設(shè)，鼓勵(lì)開（略）建設(shè)，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)階段采用BIM技術(shù)，各階段須完成BIM模型制作，并（略）中（略）BIM模型。項(xiàng)目（略）、（略）相關(guān)要求實(shí)施智慧工地的建設(shè)、應(yīng)用及評(píng)價(jià)工作，參（略）地方標(biāo)（略）智慧工地技術(shù)規(guī)程》開展實(shí)施。（略）.屋頂面積超過（略）平方米的工業(yè)倉儲(chǔ)物流等建筑須建（略）；光伏建筑應(yīng)按照光伏建筑一體化的要求進(jìn)行同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。（略）.在確保安全的前提下，工業(yè)用地項(xiàng)目宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到（略）%，建筑面積（計(jì)容）占項(xiàng)目總建筑面積（計(jì)容）的比例上限由（略）%提高到（略）%（簡(jiǎn)稱“雙控指標(biāo)”），提高部（略）主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。競(jìng)得人可根據(jù)《（略）住房和（略）規(guī)劃和（略）關(guān)于?。裕┍Ｕ闲宰赓U住房項(xiàng)目認(rèn)定辦法配套文件的通知》（穗建規(guī)字〔（略）〕7號(hào)）相關(guān)規(guī)定提出申請(qǐng)。（二）其它出讓條件如下：1.土地使用權(quán)出讓年限：（略）年。2.付款方式：土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)，一次性付清國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。3.交地時(shí)間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3（略）按現(xiàn)狀移交土地。移交土地后，對(duì)地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設(shè)備、軍事設(shè)施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設(shè)施和地質(zhì)情況造成競(jìng)得者施工困難或無法施工的，由競(jìng)得人自行解決，并承擔(dān)全部開發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.開工時(shí)間：受讓人自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工。5.竣工時(shí)間：開工之日起（略）個(gè)月內(nèi)竣工。具體情況及要求可參閱：《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受自然人競(jìng)買或聯(lián)合（略）取得工業(yè)用地使（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在參與公（略）或新公司的出資構(gòu)成（略）或新公司的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國(guó)境外的法人或其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合（略）場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。三、成交原則：本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（三）繳納保證金時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年3月（略）日至?（略）年3月（略）日（略）時(shí)（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)起五、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國(guó)（略）上交易競(jìng)買須知》和《（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交到（略）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于（略）年4月（略）日（略）:（略）前內(nèi)予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土（略）站的土地（略）址：http:（略）.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（略）、（略）（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（略）.（略）及電子簽章：（略）.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐，楊小姐，（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）年2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容