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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼寧鐵信實業(yè)集團(tuán)有限公司沈陽鵬翔分公司關(guān)于沈陽市 和平區(qū)總站路100號等30處房屋對外出租項目招商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）T（略）P（略）-（略）?重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有競（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站（https:（略）.（略）擬在全國范圍內(nèi)（略）號等（略）處房屋對外出租項目進(jìn)行公開招商。具體事項公告如下：一、?招商項目名稱、招商編號1.項目名稱：（略）號等（略）處房屋對外出租。2.招商編號：（略）T（略）P（略）-（略）。二、招商項目概況1.項目位置：見下表。2.面積：見下表。3.合同期限：見下表。4.招租底價：見下表。5.用途：見下表。序號出租房屋具體位置業(yè)態(tài)規(guī)劃出租面積（平方米）租金底價（（略）年）競商保證金（（略））租賃期限（年）備注包件1（略）號餐飲（略）?包件2（略）太平里-1倉庫（略）.（略）?包件3（略）太平里-2倉庫（略）?包件4（略）號（四胡同鍋爐房院內(nèi)廠房（略）?包件5（略）倉庫（略）?包件6（略）院內(nèi)倉庫（略）?包件7（略）3號院內(nèi)倉庫（略）?包件8（略）鍋爐房院內(nèi)倉庫（略）?包件9（略）?包件（略）號餐飲（略）?包件（略）1-1號廠房（略）?包件（略）-4號廠房（略）?包件（略）-4號廠房（略）?包件（略）-5號廠房（略）?包件（略）7號-1汽車維修、倉庫（略）?包件（略）7號-2汽車維修、倉庫（略）?包件（略）7號-3汽車維修、倉庫（略）?包件（略）7號-4汽車維修、倉庫（略）?包件（略）鍋爐房車庫北1-4#倉庫（略）?包件（略）亞明車庫北9-1號倉庫（略）?包件（略）機務(wù)段院內(nèi)的1號庫房、2號庫房倉庫（略）?包件（略）-1車棚西側(cè)（略）?包件（略）號1（略）房辦公用房（略）?包件（略）大成（略）號、（略）號-1、（略）號-3、（略）號-4汽車維修、倉庫（略）?包件（略）將（略）號房屋汽車維修、倉庫（略）?包件（略）5號-1棋牌社、（略）?包件（略）如征收該處房產(chǎn)，承租人需無條件退租包件（略）倉庫（略）?包件（略）細(xì)（略）沙嶺物（略）1至3層辦公（略）房租半年付款一次包件（略）細(xì)（略）沙嶺物（略）1至3層辦公（略）房租半年付款一次6.租金繳納方式：租金為年付上打租繳納，（略）日以合同約定為準(zhǔn)。三、招商方式1.第一次招商公告后，（略）商家有1個及以上，正常開標(biāo)；（略）資格初審合格的商家只有1個的，可采用談判方式確定中商候選人。2.資格初審合格的商家2家以上時，招商人組織競價。采用三輪競價法，競商人的競商文件中的競商報價為第一輪報價，第二輪競價以第一輪最高報價為底價，第三輪競價以第二輪最高報價為底價，若第三輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一報價最高的競商人為中商人（報價步長1千）。四、競商人資信要求1.競商人資格性要求。1.1競商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動的企業(yè)法人、非法人組織、個體工商戶、自然人。1.2競商人的所有成員在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄。2.競商人符合性要求。2.1所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定。2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。2.3不得將承租的生產(chǎn)、辦公用房，用于家庭日常居住。2.4不得將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。2.5不得從事國家、地方政府嚴(yán)令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。2.6競商人（略）踏勘后，（略）繳納競商保證金參與競商，即視為接受出租面積、房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備狀態(tài)現(xiàn)狀，不允許因為房屋的基礎(chǔ)及配套設(shè)施（包括但不限于漏水、消防問題等）原因在中商后拒絕簽訂合同或在簽訂合同后將房屋退回或要求核減租金，否則追究其違約責(zé)任，包括不予退還競商保證金或履約保證金、追究違約責(zé)任等。3.裝修條款。3.1以現(xiàn)狀出租，如有裝修需求，由中商人（即承租方）進(jìn)行裝修改造，承租方裝修改造的投資數(shù)額不得超過合同期標(biāo)的總額的（略）%。承租方裝修改造方案及預(yù)算必須報出租方備案，經(jīng)出租方書面同意后方可實施，未簽訂合同和未繳納租金前不允許承租方進(jìn)駐、裝修。3.2房屋裝修改造形成的資產(chǎn)在租期內(nèi)折算，即租期內(nèi)，承租方裝修改造形成的資產(chǎn)全部折算完畢。租期內(nèi)，由于出租方原因（免責(zé)條款、不可抗力除外）無法履行合同，按照起租日至終止日期內(nèi)資產(chǎn)折算后的凈值由出租方向承租方予以補償。租期內(nèi)，由于承租方原因（免責(zé)條款、不可抗力除外）無法履行合同，由承租方自行承擔(dān)裝修改造損失。承租方裝修改造投資超支，超支部（略）由承租方自行承擔(dān)，出租方不予承認(rèn)。3.3租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同終止的，關(guān)于依附于房屋的承租方投入裝修設(shè)施，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種或幾種，包括歸出租方所有；要求承租方恢復(fù)原狀；向承租方（略）實際發(fā)生的費用。4.房屋日常維修項目和責(zé)任主體。4.1日常維修項目主要包括：屋面防水、墻體、外墻及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾、消防設(shè)施、給排水、供暖、設(shè)備設(shè)施等。在租賃前雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議簽認(rèn)后交承租方，承租方負(fù)責(zé)日常維修并承擔(dān)費用，安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，合同到期房屋狀態(tài)良好方可接收。4.2中商人（即承租方）不得改變該房屋的內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)，不得在承租范圍內(nèi)修建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物。5.按現(xiàn)狀無需電力增容，如增容由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費用。6.消防手續(xù)由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費用。7.中商人（承租方）在承租房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修改造、擴建等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定。8.不可抗力約定見合同條款。9.招商文件和合同中明確告知：房（略）資產(chǎn)，我單位擁有房屋和土地使用權(quán)，無不動產(chǎn)權(quán)證。五、競商（略）及招商文件的獲取方式1.（略）方式：（略）報（略），（略）上注（略）https:（略）.cn）。2.（略）起止時限：（略）年3月3日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時，為期7個工作日。3.資信資料審核：意向競商人（略）時，需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等原件、簽章（手印）復(fù)印件，以及（略）、個人征信報告、企業(yè)商譽、競商保證金繳納憑證等資信資料。招商人資信資料通過審核后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評審。資信資料審核時間截至到（略）年3月（略）日（略）時。4.保證（略）沈陽鵬翔（略）公司。開戶銀行：中國工商銀行沈（略）。銀行（略）沈陽鵬翔（略）公司招商人地址：（略）6號（略）室。聯(lián)系方式：（略）。聯(lián)系人：（略）、競商文件遞交時間和地點1.遞交時間：評審會召開前半小時內(nèi)。2.遞交地址：（略）6號（略）室。八、招商評審會召開時間及地點1.召開時間：（略）年3月（略）日9時。2.召開地址：（略）6號（略）會議室，屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加。上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。（略）查看原文