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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 揚(yáng)州市邗江區(qū)人民法院關(guān)于儀征市水墨熙園3幢106室（預(yù)售房）（變賣）…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）將于（略）年3月（略）日起至（略）年5月（略）日止共（略）天期限內(nèi)（延時(shí)的除外）（略）邗（略）上，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）水墨熙園3幢（略）室（預(yù)售房），合同預(yù)測(cè)房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，評(píng)估價(jià)：（略）.（略）。注：1.該房為預(yù)售房，辦證交付事宜請(qǐng)見(jiàn)附件交房通知單，需結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)后方可辦證交付，后期能辦證時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)；2.估價(jià)財(cái)產(chǎn)范圍包含房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及與估價(jià)對(duì)象不可（略）割的滿足其使用功能的水電等財(cái)產(chǎn)，不包含債權(quán)債務(wù)等財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，詳情請(qǐng)參考附件評(píng)估報(bào)告電子版。本拍賣標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消;當(dāng)次拍賣流拍的，繼續(xù)進(jìn)行下一次拍賣；均流拍且債權(quán)人不接受抵債的，則依法以第二次拍賣的保留價(jià)為起拍價(jià)（略）有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣（略）重新公告。起拍價(jià)：（略）。保證金：（略），增價(jià)幅度2（略）或其（略）倍數(shù)。二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買（略）委托手續(xù)，并由人民法（略）；競(jìng)買成功后，前述第二（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》載明的買受人為委托人而（略）提交委托手續(xù)致人民法院不能在開(kāi)拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全，委托不成立，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提示：如若家庭成員或多人共同競(jìng)買，需在競(jìng)買（略）委托手續(xù)。委托人為自然人：（略）委托代理人攜帶（略）及復(fù)印件，并寫好委托書(shū)來(lái)本院（略）委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人（略）及復(fù)印件、單位公章，并寫好委托書(shū)來(lái)（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法（略）方可視為委托成功。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2（略）絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與（略）委托司法拍賣輔助工作者，負(fù)責(zé)該拍品的看樣和咨詢），當(dāng)次競(jìng)價(jià)開(kāi)始5日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與指定看樣人聯(lián)系，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱+看樣人數(shù)”]（略）至（略）作為看樣登記，統(tǒng)一安排組織依序看樣。五、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競(jìng)買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。2、競(jìng)買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證（例如房屋漏水、（略）破裂、墻體裂縫等各類瑕疵情況，涉及維修標(biāo)的瑕疵所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；未經(jīng)特別說(shuō)明，拍賣標(biāo)的不包含不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)放置的動(dòng)產(chǎn)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受（略）絡(luò)變賣現(xiàn)階段不需要（略）傭金。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行（略），各種欠費(fèi)、欠稅、戶籍情況不明。交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人在（略）過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證于成交（略）申請(qǐng)（略）申請(qǐng)（逾（略）接受者除外），該款項(xiàng)將不再?gòu)某山豢钪型诉€，上述由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)改由全部由買受人承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用、戶口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解查詢，與變賣人無(wú)關(guān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于所屬變賣階段競(jìng)價(jià)開(kāi)始5日前書(shū)面（略）人民法院提出。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。優(yōu)先（略）權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，必須參加競(jìng)買。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先（略）權(quán)人的說(shuō)（略）絡(luò)司法變賣已通知或無(wú)法通知當(dāng)事人情況說(shuō)明：均已通知。十一、競(jìng)買人（略）將通過(guò)競(jìng)買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原（略）指定賬戶。十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）日內(nèi)繳（略）：1、（略），開(kāi)戶銀行：工行（略），賬號(hào)：（略））注：本院不接受線下交保（略）保證金及變賣預(yù)繳款。2（略）上付款方式：（略）我的京東-我的拍賣（略）。3、變賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買受（略）可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)彌補(bǔ)責(zé)任。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。受托咨詢及看樣：電話（略）絡(luò)自助預(yù)約，也可關(guān)注（略）公眾號(hào)“快拍嘉”自助看樣。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向（略）店客服電話：（略）-（略）；聯(lián)系地址：（略）