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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2020）遼0113破12號沈陽市煤炭工業(yè)公司(原沈陽二一三礦)破產(chǎn)清算財產(chǎn)處置公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）煤炭工業(yè)公司原沈陽二一三礦破產(chǎn)清算財產(chǎn)處置公告公開（略）管理（略）煤炭工業(yè)公司原沈陽二一三礦破產(chǎn)清算財產(chǎn)處置公告（略）年5月（略）日，（略）”）作出（（略））遼（略）破（略）-1號決定書，指（略）管理人（以下簡稱“管理人”（略）相關(guān)財產(chǎn)進(jìn)行處置。管理人在北京產(chǎn)權(quán)交（略）址https:（略）.html）于（略）年3月6日（略）時至（略）年3月7日（略）時止（（略）絡(luò)競價方式公開進(jìn)行競價處置活動。現(xiàn)公告如下：一、拍賣（略）位（略）的房屋（略）處（面積（略）,（略）.9㎡，6宗土地面積（略）,（略）.（略）㎡）（第五次拍賣）評估價：（略）,（略）,（略）.（略）；起拍價：（略）,（略）,（略）.（略）；保證金：7,（略）,（略）.（略）；增價幅度：（略）,（略）.（略）。二、競買人條件競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設(shè)北交互聯(lián)賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前一個工作日提交經(jīng)管理人認(rèn)可的相應(yīng)證明材料，經(jīng)管理人及北交所確認(rèn)通過后，方可（略）登記手續(xù)獲得（略）、本（略）的工作人員及其近親屬不得參與競買，并且不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、保證金交納競價前，競買人須在北交互聯(lián)（略）賬號并通過實名認(rèn)證（已（略）北交互聯(lián)賬號的也需通過實名認(rèn)證）（略）閱讀《競價須知》，交納保證金取得競買資格。意向競買人在競價程序結(jié)束前均可交納保證金，取得競買資格后參與競價。競價保證金金額較大，建議意向競買人考慮銀行付款限額要求，提前1-2天交納保證金，以免錯過競價時間。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競價須知》及北京產(chǎn)（略）頁面的相關(guān)準(zhǔn)則。保證金服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）。企業(yè)參與競買，建議競買人提前3個工作日（略），并及時完成保證金交納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致北京產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，管理人與北京產(chǎn)權(quán)交易所均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。四、咨詢、展示時間與方式自公告之日起至本次拍賣結(jié)束之日止接受咨詢（工作時間內(nèi)），統(tǒng)一安排（略）看樣。（略）協(xié)助（略）咨詢、預(yù)展事務(wù)，有意者請聯(lián)系（聯(lián)系電話：劉先生（略），李先生：（略））五、拍賣方式本次拍賣采取增價拍賣方式，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。六、風(fēng)險提示1、標(biāo)的物特別說明（1）（略）劃撥（略）土地面積9,（略）.（略）㎡，房產(chǎn)9項（建筑面積2,（略）.（略）㎡）；劃撥（略）公司土地土地面積2,（略）㎡，房產(chǎn)3項（建筑面積（略）㎡。因已劃撥的房產(chǎn)、土地均（略）煤炭工業(yè)（略）內(nèi)，無法獨立進(jìn)（略）不動產(chǎn)變價時統(tǒng)一變現(xiàn)。（2）房屋中有（略）項房產(chǎn)（建筑面積3.（略）㎡），已（略）房屋他項權(quán)力證（略），抵押期間自（略）年8月1日至（略）年（略）月1日止。（3）擬處置土地中包（略）土地，征收面積待與（略）政府相關(guān)部門核實確認(rèn)后核減并退還對應(yīng)拍賣金額。（4）擬處置土地中部（略）土地被第三方違法占用涉及房屋面積約為（略）㎡，具體情況請向管理人了解。重要提示1、本拍賣標(biāo)的物如有涉及相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向等政策問題，買受人須自（略）有關(guān)部門咨詢。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。（略）有無存在消防、安監(jiān)等需（略）改的問題競買人需自行去（略）進(jìn)行實地查看并至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不作任何承諾，如確屬存在更正違章等情況，則買受人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行（略）改，若有處罰由買受人自行承擔(dān)。2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建筑物的面積、范圍及其他指標(biāo)以國土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實為（略）部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、數(shù)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。如有建筑物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)部門了解能否（略）過戶手續(xù)。管理人及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不保證標(biāo)的物能（略）過戶手續(xù)。3、本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實物及實際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，并承擔(dān)全部風(fēng)險。管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實際情況，并親臨（略）實地看樣、判斷。未（略）實地看樣的競買人將視為對拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。4、競買人成功競得標(biāo)的物后（略）將生成相應(yīng)《競價成功確認(rèn)書》，僅具有構(gòu)成預(yù)約合同性質(zhì)，并非競價合同，需要在最終的成交確認(rèn)系列文件（包括不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、移交確認(rèn)書等）中加以確認(rèn)，成交確認(rèn)系列文件以管理人出具的版本為準(zhǔn)，不得修改相關(guān)內(nèi)容。5、其他未盡事宜由買受人自行了解。6、拍賣成交后，有下列情形之一的，則視為買受人悔拍，管理人自買受人悔拍之日的次日起可以再次就拍賣標(biāo)的發(fā)拍，即重新處置，買受人繳納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，如有剩余作為違約金（略）給管理人。重新處置時，原買受人不得參加競買。重新處置的價款低于原處置價款造成的差價、費用損失均由買受人承擔(dān)，管理人將予以追償。情形包括：（1）買受人未（略）全部成交款、交易服務(wù)費超過七個自然日的；（2）買受人逾期未簽署拍賣成交確認(rèn)文件超過七個自然日的；（3）買受人在全部拍賣款項匯入管理人賬戶后十四個自然日內(nèi)未簽署成交確認(rèn)系列文件（包括不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、移交確認(rèn)書等）的。七、拍賣余款意向競買人（略）競買保證金，競價成交的，買受人的保證金將轉(zhuǎn)為部（略）成交款，由北交互聯(lián)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款（成交價減去保證金差額）買受人應(yīng)在成交之日起（略）個工作日內(nèi)繳入管理人指（略）管理人;開戶銀行：（略）公司沈陽（略）行;賬號：（略）;未能競得的競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)（略）徑返還，具體到賬時間以銀行信息為準(zhǔn)。八、稅費1、交易服務(wù)費按照成交價款的0.5%收取且不低于（略）人民幣，由北交所（略）會按照公示費率計算交易服務(wù)費具體金額，買受人應(yīng)在成交之日起（略）個工作日內(nèi)（略）該筆訂單。2、綜合服務(wù)費按照成交價款的3%由輔助機(jī)構(gòu)北京嘉運（略）公司收取，買受人應(yīng)在成交之日起（略）個工作日內(nèi)將綜（略）指（略）；開戶行：（略）公司北（略）；賬號：（略）；以到賬時間為準(zhǔn)】。3、上述交易服務(wù)費和綜合服務(wù)費，買受人逾期未全額繳納的，北交所和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費用后如需索取發(fā)票的，買受人可與北交所、拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具。4、不動產(chǎn)過戶的稅費由買受人承擔(dān)。九、成交結(jié)果公示競買人成功競得標(biāo)的物后（略）將生成相應(yīng)《競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人名稱姓名、競買號等信息。十、其他事項競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競價須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等競買文件。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人聯(lián)系電話：吳先生（略）輔助機(jī)構(gòu)咨詢聯(lián)系電話：劉先生（略），李先生：（略）。北交所聯(lián)系電話：張經(jīng)理（略）-（略）北交所技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)3本次拍賣（略）管理人二〇二五年二月二十六日????（略）查看原文