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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [進(jìn)賢縣]進(jìn)賢縣教育體育局?jǐn)M對外招租涉及的位于進(jìn)賢縣黃金商業(yè)116號街的羽毛球館和室外藍(lán)球訓(xùn)練場三年租賃權(quán)(第1次變更)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）擬對外招租涉及的位（略）黃金商業(yè)（略）的羽毛球館和室外藍(lán)球訓(xùn)練場三年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:（略）黃金商業(yè)（略）的（略）隆羽毛球館三年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）黃金商業(yè)（略）的室外藍(lán)球訓(xùn)練場三年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:不延期項(xiàng)目簡介:一、項(xiàng)目基本情況標(biāo)的明細(xì)：1、位（略）體育公園（（略）黃（略）號）的（略）隆羽毛球館，建筑面積（略）.（略）平方米，年租金人民幣（略），三年總租金人民幣（略），交易保證金（略），到期時(shí)間：（略）.8.（略）。2、位（略）體育公園（（略）黃（略）號）的室藍(lán)球訓(xùn)練場，建筑面積（略）.4+（略）.（略）平方米，年租金人民幣（略），三年總租金人民幣（略），交易保證金（略），到期時(shí)間：（略）.（略）.（略）。重要信息披露:1、租賃權(quán)合同期限為3年。2、標(biāo)的物按實(shí)際現(xiàn)狀出租。3、與竟買有關(guān)的揭示3.1關(guān)于交易保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前，將交易保證金從（略）人本人或本單位，下同在銀行的帳戶要求同名轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為進(jìn)（略）的保證金（略）“保證金繳納銀行列表中選（略）會(huì)動(dòng)態(tài)（略）“保證金”欄目。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會(huì)在（略）保證金退付流程五個(gè)工作日（略）退回。②竟得人（即買受人）的交易保證金在竟得人按交易條款的約定向委托人（略）完相應(yīng)款項(xiàng)，并繳清產(chǎn)權(quán)交易傭金后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。3.2關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“進(jìn)（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會(huì)使用（略）對入賬到非“進(jìn)（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機(jī)收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。4、關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原承租人在同等情況下享有優(yōu)先（略）權(quán)（以下簡稱優(yōu)先權(quán)）有（略）絡(luò)競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受）交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的：如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。受讓方資格條件:投資方資格條件:買受人資格條件1、競買人的資格要求：①竟買人應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織；②竟買人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；③國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、競買資格:競買資格是竟買人（略）報(bào)價(jià)的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià);沒有取得竟買資格的（略）絡(luò)競價(jià)、（略）報(bào)價(jià)。竟買人（略）判定。竟買資格的取得方式（略）竟買人（略）后，應(yīng)按競價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則竟買人無法獲取競買資格;對竟買人需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得竟（略）絡(luò)竟價(jià)文件規(guī)定的競價(jià)時(shí)間未（略）竟價(jià)端或（略）競價(jià)端后未（略）報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1、（略）竟買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則相關(guān)的“約定，并接受全部交易條件中的所有條款。2、本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。竟買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量。明確實(shí)際面積與出租面積可能存在差異，但不影響成交結(jié)果。3、竟得人應(yīng)按約定與委托人簽訂租賃合同。不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約。委托人可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的;因違約給委托人造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，委托人仍有?quán)追償。4、本次掛牌招租標(biāo)的的重大事（略）出具的《中源華評咨詢（（略））第（略）號》資產(chǎn)評估報(bào)告。5、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供竟買人參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。竟買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。6、租賃年限:本次招租標(biāo)的租賃年限為3年，合同期滿后另行公開拍租，在同等條件下原承租人享有優(yōu)先（略）權(quán)（以下簡稱優(yōu)先權(quán)）。7、租金（略）方式：采用先付租金后使用的原則，租金按年（略），即每（略）個(gè)月為一個(gè)（略）周期，每個(gè)（略）周期結(jié)束前（略）個(gè)工作日（略）下一個(gè)（略）周期的租金。8、租賃期滿后若買受人不再續(xù)約，須在合同期滿前三個(gè)月通知委托人，按委托人的要求（略）交接手續(xù)，并在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費(fèi)用后無償搬離的物，在買受人搬離標(biāo)的物時(shí)，不得損壞標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、裝修及原有配套設(shè)施。9、在標(biāo)的成交后，如在裝修過程中需要改建，必須征得委托人同意后方可實(shí)施，改建方案需遞交委托人進(jìn)行備案，必須確保出租店面的安全質(zhì)量。（略）、買受人必須守法經(jīng)營，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或者有相關(guān)違約行為，否則，委托人有權(quán)無條件收回標(biāo)的物（詳細(xì)內(nèi)容在成交合同中約定）。（略）、標(biāo)的成交后，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）以及債務(wù)均由買受人自行承擔(dān)。（略）、標(biāo)的成交后，原則上買受人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓（略）體租賃權(quán)或部（略）租賃權(quán)；若買受人在租賃期限內(nèi)因經(jīng)營情況確有轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的需求，則需書面上報(bào)委托人，待委托人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（略）、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需（略）的證件均由買受人自行（略），費(fèi)用自理。（略）、成交合同簽訂時(shí)間：拍賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。（略）、標(biāo)的交付時(shí)間：成交合同中約定。起租日及到期日亦在成交合同中約定。（略）、交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定：①產(chǎn)權(quán)交易由委托人和買受人各按標(biāo)的總成交價(jià)（3年總租金）的1.6%計(jì)?。裕┲付ㄙ~戶。②拍賣傭金由委托人和買受人各按標(biāo)的總成交價(jià)的5%計(jì)取傭金，雙方須一次性轉(zhuǎn)賬（略）給乙方指定賬戶。③交易過程中產(chǎn)生的一切其他稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，委托人不承擔(dān)。其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行交易。竟買人在規(guī)定的時(shí)候（略）按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。最后的有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)和保留價(jià)（若有）（略）絡(luò)競價(jià)事項(xiàng)詳見竟價(jià)規(guī)則及相關(guān)競價(jià)文件。二、（略）提示：1.有意向的竟買人請（略）“（略）-交易主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）竟買（略）提示進(jìn)行（略）：（略）時(shí)，（略）人必須如實(shí)填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、竟價(jià)具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細(xì)查幫助（略）絡(luò)竟價(jià)須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。3（略）絡(luò)競價(jià)項(xiàng)目的（略）、報(bào)價(jià)均需（略）進(jìn)行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。竟買人取得（略）后（略）的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具（略）”欄的《竟買人操作指南》。4.江（略）使用幫助文檔和視頻，可自行（略）。5.參與竟價(jià)，建議提前準(zhǔn)備性能（略）絡(luò)環(huán)境，（略）安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)（略）進(jìn)行模擬報(bào)（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉竟價(jià)（略）的使用。6.競價(jià)交易時(shí)間:（略）年3月（略）日（略）:（略）上（略）、繳納競買保證金截止時(shí)間：1（略）上（略）、竟買保證金繳納截止時(shí)間:（略）年2月（略）日（略）:（略）起至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。繳納保證金須在備注欄注明:名字+標(biāo)的+競買保證金。2（略）上（略）地址：（略）3（略）址：https:ggzyjy,jxsggzy,cndzjyhuiyuaninfomis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add四（略）上交易活動(dòng)的單位和個(gè)人均需（略）數(shù)（略）絡(luò)競價(jià)，需要用到電子簽章的企業(yè)可在（略）時(shí)，同時(shí)開通電子章的業(yè)務(wù)。1.（略）鎖（略）單位:（略）公司2.地址：1（略）3號3（略）（（略）政府大院內(nèi)）；2（略）窗；3（略）號（（略））3.聯(lián)系電話：（略）-（略），（略）-（略）。4（略）址：（略）www.（略）.cn五、（略）展示、查勘時(shí)間和地點(diǎn)1.展示時(shí)間自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）:（略）.展示地址：（略）電話：（略）-（略）-（略）：（略）-（略）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容