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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標網發(fā)布 蕪湖市第一人民醫(yī)院經開院區(qū)停車場場地交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）停車場場地出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡競價方式實施資產出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租標的簡況（一）出租標的名（略）停車場場地（標的編號：N（略）QT（略））。（二）出租標的基本情況1、（略）位（略）經（略）號，隸屬（略）城北（略）院，建筑面積3.（略）平方米，床位（略）張，隨（略）國家、（略）、（略）重點學科和專家團隊的入駐，構建城東、城北“（略）”一體化管理與發(fā)展的醫(yī)療服務體系。2、（略）共有（略）個停車位包括新（略）擴建的（略）個停車位，停車場總面積9,（略）.（略）平方米，其中地上（略）個（包含新（略）擴建的（略）個停車位），地下（略）個。（三）租賃期限5年，租賃期限自承租方簽訂《場地租賃合同》之日起（略）個工作日后的次日起算。（四）特別提示1、本次出租標的中新（略）擴建的（略）個地上停車位尚未擴建完成，具體移交日以出租方通知為準，承租方承諾延遲移交的（略）個地上停車位不調（略）租金價款。2、本次出租標的停車收費詳見《停車收費標準》，出租方職工停車費按（略）月繳納。3、出租方有權于每個合同年度結束后對承租方進行考核，考核不合格的，出租方有權單方面解除《場地租賃合同》且承租方不得要求任何補償。4、意向競租方如需勘查出租標的，須在（略）時向安徽長江產權交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯系后，通知（略）勘查時間。三、出租（略）。四、出租行為的內部決策及批準情況本次產權出租行為已履行了相應決策程序，并取得了相應批準。五、資產評估情況1、資產評估的委托方：（略）。2、評估機（略）。3、評估基準日：（略）年（略）月（略）日。4、評估報告名稱及文號：《資產評估報告》（文友評報字[（略）]第（略）號）。5、評估對象：（略）停車場五年（略）場價值。6、評估結果：截至評估基準日，（略）停車場五年期租金評估價值為人民幣（略）（￥（略）,（略）.（略））。7、評估備案機構：蕪（略）。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、租金底價：人民幣（略）,（略）.（略）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個合同年度租金自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內一次性付清，由承租方付至安徽長江產權交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《場地租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3）自《場地租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《場地租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。（4）自《場地租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江產權交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣（略）,（略），履約保證金不計息。3、與標的出租的相關的其他條件1意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2意向競租方承諾：已（略）勘查了出租標的，已全面了解出租標的水、電、消防、權證、周邊環(huán)境、面積、質量、外觀等情況，且無異議，投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。3意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交；承租方應配合（略）場地移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自場地移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的場地損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。4意向競租方承諾：對“本次出租標的新（略）擴建的（略）個地上停車位尚未擴建完成，具體移交日以出租方通知為準，承租方承諾延遲移交的（略）個地上停車位不調（略）租金價款?！薄氨敬纬鲎鈽说耐＼囀召M詳見《停車收費標準》，出租方職工停車費按（略）月繳納?！薄俺鲎夥接袡嘤诿總€合同年度結束后對承租方進行考核，考核不合格的，出租方有權單方面解除《場地租賃合同》且承租方不得要求任何補償?！钡那闆r已完全知悉且無異議。5意向競租方承諾：本次停車場出租承租方應自行投資建設停車場設施設備，包括但不（略）、（略）閘、崗亭、監(jiān)控等，投資建設產生的一切費用由承租方自行承擔，相關投資建設方案報出租方審核同意后實施。6意向競租方承諾：承租方同意配備不少于8名工作人員管理運營停車場，相關工作人員統(tǒng)一服裝并佩戴上崗證，儀容（略）潔，著裝（略）齊，文明禮貌用語規(guī)范，文明服務，禮貌待人，確保每個崗位（略）小時有工作人員在崗在位。7意向競租方承諾：出租標的投入使用、營業(yè)前，承租方自行（略）相關部門的經營許可手續(xù)，費用自行承擔；嚴格遵守出租方制定的收費管理及停車管理的相關規(guī)定。8意向競租方承諾：租賃期限內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修；按照有關部門規(guī)定安全使用水、電，按時交納水、電、物業(yè)等各項費用，服從出租方統(tǒng)一管理。9意向競租方承諾：租賃期限內，承租方應保證停車場停車功能正常運行，且只作為停車使用，不得從事與停車無關的其他商業(yè)活動；未經出租方同意不得對外抵押、轉租部（略）或全部停車位。（略）意向競租方承諾：租賃期限內，承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守出租方制定的有關管理規(guī)定，自覺履約內部防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等義務，并不得損害出租方的利益及財產。（略）意向競租方承諾：租賃期限內，承租方應制定詳細的停車服務管理方案，確（略）通暢和車輛安全。承租方按定式制作收費標準明碼標價公示牌，標明物價部門審批的停車收費標準、舉報電話，并在醒目位置公布，主動接受社會監(jiān)督。（略）意向競租方承諾：租賃期限內，發(fā)生車輛碰撞碰擦、車人碰擦、車內物品丟失等問題由承租方負責處理解決。承租方與就診患者及家屬發(fā)生糾紛的，一切責任由承租方承擔。（略）意向競租方承諾：租賃期限內，發(fā)生突發(fā)事件、醫(yī)患糾紛、急救搶救和（略）救護等臨時需占用停車場所時，承租方應無條件服從出租方安排和調度，不得拒絕。（略）意向競租方承諾：承租方完全履約至《場地租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在約定的租賃期限截止日前含截止日當日，騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。（略）意向競租方承諾:如《場地租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內含收到通知當日騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（略）意向競租方承諾:承租方將出租標的交回出租方時，對停車場及出租方交付的設施、設備等均應完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交回，對在租賃期間的建設投入不要求補償。承租方逾期交回的，應按逾期交回日期計算，以日租金的雙倍標準（略）出租方占有使用費。（略）意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租標的的出租底價進行報價，如未按要求報價，則視同承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）意向競租方承諾：對擬定的《場地租賃合同》（樣本）無異議并遵照執(zhí)行。（二）承租方資格條件1、意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人。2、意向競租方應具有近三年內（自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）3（略）停車場的運營經驗，且每個停車場的規(guī)模不得少于（略）個停車位。七、交易信息（一）公告期自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。（三）（略）時間自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準；否則視同意向競租方自動放棄對標的的競租，安徽長江產權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產權交易所已（略）承租申請受理通知）后，單方撤回申（略）絡競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江（略）中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與出租方簽訂《場地租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內將交易