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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網發(fā)布 [長沙市]韶山南路蘭景花園1樓房產。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 韶山（略）1（略）房產國資監(jiān)測編號GR（略）HN（略）掛牌價（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃期限3租賃面積（略）.（略）m2承租押金（略）租金（略）方式按季度（略）開始時間：（略）-（略）-（略）截止時間：（略）-（略）-（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提供退換服務。項目名稱韶山（略）1（略）房產項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更內容，重新發(fā)布信息。標的概況標的坐落韶山（略）1（略）基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)（略）租賃面積約㎡（略）.（略）（以實際為準）租賃期限3年租金（略）方式按季度（略）租金遞增方式不遞增裝修免租期限1個月承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)現(xiàn)為（略）承租是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點南（略），東（略），西至（略），北至（略）門面，（略）域（略）域，（略）側有井坡子公交?？空?，基礎設施完備，開發(fā)程度為宗地紅線外“六通一平”（略）、通電、通訊、通氣、通上水、通下水及場地平（略）。其他情況1、出租標的建成于（略）年，出租標的為抵債資產，房屋所有權人為張文暫未過戶），房產權證號（略）長房權證天心字第（略）號。房屋權證為一本（略）證，未標明（略）層面積，出租（略）層面積以實際為準。2、出租標的1（略）門面，（略），層高約3.2米；2-3（略）層高約2.7米，商住兩用。評估情況評估價（（略）年）（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略）年）（略）.（略）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次房屋出租是我方真實意愿表示，我方有權對該房屋進行出租；2、我方房屋出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在房屋出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。5、本次競價按照動態(tài)報價的交易方式確定承租方。6、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關方和貴司造成損失的，我方承諾以我方設定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。（略）董事會臨時會議決議行為（略）特別告知1、該標的以實物現(xiàn)狀出租，競租人應自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。一經（略），即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。2、出租標的為轉讓方抵債資產，房屋所有權人為張文暫未過戶）,出租標的1抵債前至今均由（略）承租。3、原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。原承租方如需行使優(yōu)先承租權，則須在本公告期內交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交（略）絡競價過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權優(yōu)先權可多次行使。4、該房地產屬于業(yè)主自治，物業(yè)費標準約為（略）月。承租人需自行承擔物業(yè)管理費。5、本次出租租金含增值稅，不含物業(yè)、水電等費用。6、湖南聯(lián)交所不組織意向方進行實地勘驗。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按季度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割出租方在收到首季度租金及承租押金后7個工作日內與承租方（略）資產交付手續(xù)（湖南聯(lián)交所不負責資產交付）。與租賃相關的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、競租人在競租本次出租標的時，應保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。4、在競價結束后的3個工作日內，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。5、承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。6、租金按季度一次性（略）。承租方已交保證金扣除交易服務費后的余額可抵首季度租金，多余部（略）費用（略）退回，之后（略）的每季度租金應在每屆期滿前（略）個工作日內（略）至出租方指定賬戶。7.承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內將承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后3個工作日內在承租方與出租方結清承租物業(yè)管理費等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)后無息退還。8、如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件（包括但不限于《《電子競價成交確認書》《租賃合同》等）或不按公告約定履行付款義務的，自應當簽訂該文件或履行付款義務之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。出現(xiàn)前述情形時，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。二、標的資產交接要求：1、出租方在收到首季度租金及承租押金后7個工作日內與承租方（略）資產交付手續(xù)（湖南聯(lián)交所不負責資產交付）。2、費用的負擔：標的交付日之前產生的包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、（略）政城管費等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于包括水、電、氣、電信、治安衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、（略）政城管費等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產經營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經營場所及門前衛(wèi)生。4、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回房屋。5、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員注（略）電子交易風險告知及接受（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示看房聯(lián)系人及電話：張嬋（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）:（略）（（略）www.（略）上（略），并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單如下：一、意向承租方為法人或非法人組織的：1、營業(yè)執(zhí)照復印件2、（略）（需委托代理人（略）時）及（略）（正反面）復印件注：法人、非法人組織所提供的資料為復印件的，請加蓋相應公章，確認與原件完全相符。二、意向受讓方為自然人的：1、（略）（正反面）復印件特別提示：意向承租方（略）時，應自查以上承租材料是否齊全、完（略），材料齊全、完（略）的，方可（略）參與承租；競價成交后，承租方須按照上述承租材料清單，提交紙質材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進行的，由此產生的一切責任和后果概由承租方承擔。保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除交易服務費后自動轉為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的（包括但不限于不按公告約定簽定《電子競價成交確認書》《租賃合同》，不按約定（略）租金），則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。③惡意參與競租的，一經查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）受讓方服務費服務費按成交金額的2%收取。附件（略）-聯(lián)系方式咨詢電話彭女士（略）電話毛女士（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）項目經辦人彭女士（略）其???他韶山（略）1（略）房產招租以公告內容為準1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；2、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。以公告內容為準一、交易要求：1、符合資格的意向承租方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、競租人在競租本次出租標的時，應保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金不予退還。3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。4、在競價結束后的3個工作日內，承租方應持相關（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。5、承租方須于《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。6、租金按季度一次性（略）。承租方已交保證金扣除交易服務費后的余額可抵首季度租金，多余部（略）費用（略）退回，之后（略）的每季度租金應在每屆期滿前（略）個工作日內（略）至出租方指定賬戶。7.承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內將承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后3個工作日內在承租方與出租方結清承租物業(yè)管理費等費用，并與出租方（略）移交手續(xù)后無息退還。8、如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件（包括但不限于《《電子競價成交確認書》《租賃合同》等）或不按公告約定履行付款義務的，自應當簽訂該文件或履行付款義務之日起逾期（略）個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。出現(xiàn)前述情形時，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。二、標的資產交接要求：1