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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江西省弋陽縣弋江鎮(zhèn)廣場北路4號（原弋陽縣原勞動服務公司辦公室）招租（5年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號:ZC（略）J（略）項目名稱:（略）弋（略）4號（（略）原勞動（略））招租（5年）標的名稱:（略）弋（略）4號（（略）原勞動（略））招租（5年）,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項目簡介:詳見附件重要信息披露:1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵（略）出具的評估報告《贛德勝評報字（（略））第（略）號》。2、標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準，標的交付時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，標的物需自行勘察。3、租賃期限：租期為5年。4、租金的繳付及遞增方式：采用先付租金后使用的原則，租金按年（略），即每（略）個月為一個（略）周期，每個（略）周期結束前（略）個工作日（略）下一個（略）周期的租金，租期內第1-2年租金不遞增，第3-5年租金逐年遞增5%。5、履約保證金要求：拍賣成交后，承租方應（略）首年度三個月租金作為履約保證金；合同期限屆滿，承租方未對招租方造成任何損失的，招租方在合同終止后十個工作日內無息全額返還承租方的履約保證金。6、首期成交價款、履約保證金、交易服務費等費用（略）時間：拍賣成交之日起五個工作日內一次性付清。7、成交合同簽訂時間：付清全部應付價款后5個工作日內簽訂合同。8、標的交付時間：成交合同中約定。9、起租日、到期日：成交合同中約定。（略）、責任、義務：（1）本次租賃期限為5年，租賃期滿后業(yè)主若無其他用途則且繼續(xù)對外出租的，則另行公開招租，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。（2）租賃期滿后若承租方不再續(xù)約，須在合同期滿前三個月通知招租方，按招租方的要求（略）交接手續(xù)，并在約定時間內結清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費用后無償搬離標的物，在承租方搬離標的物時，不得損壞標的物主體結構、裝修及原有配套設施。合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設施、設備自行處置，不能強行要求新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部（略）無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設施、設備招租方有權進行處理，并不予任何補償（3）承租方在標的成交后，不得損壞標的物主體結構；如在裝修過程中需要改建，必須征得招租方同意后方可實施，改建方案需遞交招租方進行備案，必須確保出租店面的安全質量。（4）承租方必須按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得在房屋內從事非法活動或者有相關違約行為，否則，招租方有權無條件收回標的物并全額扣除履約保證金（詳細內容在成交合同中約定）。（5）標的成交后，產(chǎn)生的一切費用（包含但不限于物業(yè)費、水電費）以及債務均由承租方自行承擔。（6）標的成交后，原則上承租方在租賃期限內不得擅自轉讓（略）體租賃權或部（略）租賃權；若承租方在租賃期限內因經(jīng)營情況確有轉讓租賃權的需求，則承租方需書面上報招租方，待招租方同意后方可進行轉讓。（7）工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需（略）的證件均由承租方自行（略），費用自理。（8）因政府規(guī)劃調（略）或不可抗力等因素，招租方須提前終止合同的，承租方應在規(guī)定的時間內無條件撤場，自行負責與商戶的解約事宜并要求商戶無償搬離標的物，招租方不承擔任何賠償責任。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉讓相關的其它條件:增資擴股實施方案主要內容:1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在（略）期間（略）產(chǎn)權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了競買保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂交易合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了競買保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】付清全部應付價款后5個工作日內簽訂合同。6.【交易稅費】（1）（略）相關規(guī)定各自負責繳納。（2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由招租方和承租方共同承擔；交易服務費由承租方承擔。（3）費用承擔方應在拍賣成交之日起（略）稅費除外）（略）產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無（略）指定賬戶。7.【交付】具體交付時間在合同中約定，標的以交付時現(xiàn)狀為準。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內，通過江（略）（https:（略）.html）查閱該項目。（略）登記截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納競買保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。聯(lián)系電話：（略）姚先生）（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶（以實際到賬時（略）賬號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年（略）月（略）日（略）時拍賣地址：（略）1、價款（略）方式：（略）期（略），租金按年（略）。首年租金及履約保證金須在標的成交之日起5個工作日內（略）產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定賬戶實行進場結算。（略）產(chǎn)權交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內，將價款及履約保證金無息轉付給招租方。2、保證金處置方式：發(fā)生以下情況（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵（略）產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易費用后，剩余部（略）予以返還；發(fā)生以下（2）-（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金（略）產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證因不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取轉讓方的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定（略）交易價款及交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。承租方交納的保證金在抵（略）產(chǎn)權交易所上饒辦事處應收取的交易費用后，剩余部（略）可以按合同約定轉為等額首期交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率（略）天，計息天數(shù)算頭不算尾。聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：（略）姚先生）查看操作說明交易主體（略）查看內容