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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上饒市信州區(qū)金鼎樓、寶鼎樓地下停車(chē)場(chǎng)整體招租（164個(gè)月）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC（略）J（略）項(xiàng)目名稱(chēng):（略）、（略）地下停車(chē)場(chǎng)（略）體招租（（略）個(gè)月）標(biāo)的名稱(chēng):（略）、（略）地下停車(chē)場(chǎng)（略）體招租（（略）個(gè)月）,掛牌價(jià)1,（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無(wú)形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無(wú)項(xiàng)目簡(jiǎn)介:詳見(jiàn)信息披露附件重要信息披露:1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵（略）出具的贛天平房估字[（略）]第SR（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣(mài)成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等，承租方自行負(fù)責(zé)后期改造。3.標(biāo)的未（略）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明，面積僅供參考，屆時(shí)租賃權(quán)交付時(shí)不論面積是否增減均不影響拍賣(mài)成交及成交總價(jià)。拍賣(mài)成交后，承租方不得以此為由向轉(zhuǎn)讓方與拍賣(mài)方主張任何權(quán)力，且不能要求轉(zhuǎn)讓方與拍賣(mài)方任何補(bǔ)償及賠償。4.租期為（略）個(gè)月，無(wú)免租期，租期自（略）年4月1日開(kāi)始計(jì)算；拍租成交后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)向招租方另行（略）前（略）絡(luò)等建設(shè)費(fèi)用合計(jì)1.（略）。5.租金標(biāo)準(zhǔn)及收取方式：承租方按照最終競(jìng)得價(jià)，按6個(gè)月為一個(gè)（略）周期（略）租金，并交納等同于首年3個(gè)月租金的履約保證金，首次應(yīng)交6個(gè)月租金、3個(gè)月履約保證金，租金每滿2年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。承租方應(yīng)在每一個(gè)（略）周期結(jié)束前（略）個(gè)工作日（略）下一個(gè)（略）周期的租金。6.承租方不得在標(biāo)的物內(nèi)從事非法活動(dòng)且不得經(jīng)營(yíng)擾民等影響周邊居民正常生活的行業(yè)。否則，招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物（具體見(jiàn)租賃合同中約定）。7.經(jīng)營(yíng)需（略）的證件均由承租方自行（略），費(fèi)用自理；水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保安、保潔等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。8.承租方不得對(duì)地下停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)建，不得違章搭建；承租方不得破壞地下停車(chē)場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因外墻脫落、停（略）玻璃掉落以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.承租方掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)章制度，交納相關(guān)費(fèi)用。（略）合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門(mén)前“三包”，積極配合相關(guān)部門(mén)做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租地下停車(chē)場(chǎng)周邊的鄰里關(guān)系。（略）.承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求，需書(shū)面上報(bào)招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物（具體見(jiàn)租賃合同中約定）。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間向上（略）遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且（略），則采取協(xié)議方式交易，直接確認(rèn)其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標(biāo)的如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且（略），則采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）（略）相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）至上（略）指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通過(guò)江（略）（https:（略）.cn）查閱該項(xiàng)目。（略）登記截止時(shí)間：（略）年3月7時(shí)前。9.【拍賣(mài)手續(xù)（略）】意向承租方須在（略）截止時(shí)間前完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略）開(kāi)戶行：江西銀行（上饒（略）行）賬號(hào)：（略）.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣(mài)時(shí)間：（略）年3月（略）日下午（略）時(shí)（略）拍賣(mài)地址：（略）2（略）A棟3（略）其它需要披露的內(nèi)容:交易方式：掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且（略），則采取協(xié)議方式交易，直接確認(rèn)其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標(biāo)的如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且（略），則采取無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。價(jià)款（略）方式：租金（略）期付款，每半年（略）。承租方應(yīng)于成交之日起7日內(nèi)一次性付清首期租金及租賃合同履約保證金至上（略）指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。上（略）在收到招租方提交的書(shū)面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金以及租賃合同履約保證金無(wú)息轉(zhuǎn)付給招租方。（略）聯(lián)系電話：（略）查看操作說(shuō)明交易主體（略）查看內(nèi)容