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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三亞海棠灣民生威斯汀度假酒店項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)式低層酒店及產(chǎn)權(quán)式套房酒店修繕工程總承包（EPC）征詢公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.征詢條件　項(xiàng)目名稱：三亞海棠灣民生威（略）項(xiàng)目產(chǎn)（略）及產(chǎn)（略）總承包（EPC），征詢項(xiàng)目編號(hào)：（略）-（略）SCCH（略），建設(shè)資金來源企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為民營(yíng)自籌（略），委托的征詢代理機(jī)（略）公司。本項(xiàng)目已具備征詢條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開征詢。2.項(xiàng)目概況與征詢范圍2.1.項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：三亞海棠灣民生威（略）項(xiàng)目于（略）年已完成（略）設(shè)計(jì)及施工（含精裝修），其中產(chǎn)（略）及產(chǎn)（略）長(zhǎng)期閑置至（略）有不同程度的損壞，現(xiàn)擬選取中選單位完成所有征詢范圍的工作，與原總包單位配合完成聯(lián)合驗(yàn)收，并通過三（略）質(zhì)量安全監(jiān)督站項(xiàng)目竣工（略）占地面積約（略）畝，含（略）棟產(chǎn)（略）（獨(dú)棟別墅，建筑面積約（略）.（略）平米，其中1棟A（略）別墅已完成修繕）、1棟產(chǎn)（略）（（略）套公寓，建筑面積約（略）.8平米）以（略）域。修繕（（略））內(nèi)容主要包括：①外墻（略）修：包括損壞外墻板的更換，破損玻璃的更換，外墻板原有涂料清除、重新刮膩?zhàn)?、刷涂料。外墻鋁板的清潔，玻璃門窗清潔?？拷鈮Φ闹参镏θ~清除，避免二次污損墻面。②室內(nèi)（略）修：水電檢修，保證全屋通水通電，下水通暢，無滲漏。入戶門檢修、更換門鎖。吊頂損壞部（略）修復(fù)，大面積損壞致使木作損壞的，直接拆除后吊石膏板平頂。吊頂污損部（略）重新刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆。墻面壁紙起邊但未污損的，以白乳膠粘貼修復(fù)，大面積剝離、污損的，直接撕離后重新刮膩?zhàn)硬⒏乃⑷槟z漆。石材及瓷磚墻面破損的更換，污損的乳膠漆墻面鏟除后重新刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆。地面石材反堿嚴(yán)重的，結(jié)晶打磨處理，不嚴(yán)重的，清潔處理。地（略）部泡水（略）部修復(fù)，大面積損壞的，更換為PVC地板，漆面磨損嚴(yán)重的，重新刷漆處理。落地玻璃窗前加裝符合規(guī)范要求的防護(hù)欄桿。（略）梯損壞部（略）修復(fù)。施工中成品保護(hù)及完工后全屋保潔。③露臺(tái)、陽臺(tái)、屋面：上人屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)防護(hù)欄桿升高至符合規(guī)范要求。防雷線與上人屋面、露臺(tái)的新建欄桿相接。露臺(tái)、陽臺(tái)、屋面木地板修復(fù)，重新刷漆。排氣管除銹刷漆。屋面排水口清理疏通。陽臺(tái)及天井地漏疏通。④其他附屬：拆除葡萄架，泳池及室外石材清潔，（略）梯除銹刷漆吊頂，木地板修復(fù)刷漆，室外控制箱和空調(diào)外機(jī)景觀罩，橋（略）（（略））維護(hù)清障，垃圾清運(yùn)等。2.3.征詢范圍和（略）裝飾裝修施工（略）設(shè)備材料采購、施工及試運(yùn)行、竣工圖編制、完成竣工驗(yàn)收等，具體內(nèi)容以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。本范圍還涵蓋設(shè)計(jì)概算審核（略）總承包（EPC）全部?jī)?nèi)容（指項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)），包括設(shè)計(jì)、采購、施工等，（略）個(gè)（略）施工至驗(yàn)收階段（略）總承包，其中對(duì)前期設(shè)計(jì)成果的優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)、采購（包括建筑、材料及設(shè)備采購）、施工、竣工圖編制、完成竣工驗(yàn)收，并最終向建設(shè)單位交付運(yùn)行使用。并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的保修責(zé)任（略）總承包任務(wù)書為準(zhǔn)）。（1）設(shè)計(jì)：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有設(shè)計(jì)、配合裝飾裝修施工圖送審并取得施工圖審查合格書（如需）、施工（略）指導(dǎo)與監(jiān)督、設(shè)計(jì)變更、竣工圖編制和竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)服務(wù)等。承包人須提供本（略）全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)等工作。（2）施工（含采購）：（略）設(shè)計(jì)范（略）內(nèi)容的施工（包人工、包材料設(shè)備、包安裝、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明（略）竣工驗(yàn)收合格、包項(xiàng)目總驗(yàn)收合格等，保證投資可控），包括但不限于施工圖所涉及的范圍。②協(xié)助發(fā)包人（略）相關(guān)報(bào)批、報(bào)建（如需）及驗(yàn)收（略）中涉及到勞動(dòng)、消防、環(huán)保、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫（略）部門驗(yàn)收的項(xiàng)目，及時(shí)配合發(fā)包人做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收通過后，向發(fā)包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，編制竣工圖，并配合發(fā)包人（略）竣工備案（略）建設(shè)范圍內(nèi)貨物形式的設(shè)備采購和安裝，包括但不限于設(shè)備深化設(shè)計(jì)及貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方工地（包括一切運(yùn)費(fèi)）、保護(hù)、裝卸、儲(chǔ)存、成品保護(hù)、安裝及安裝所需輔材、含設(shè)備管線等預(yù)留預(yù)埋及設(shè)備基礎(chǔ)、調(diào)試、各項(xiàng)試驗(yàn)檢驗(yàn)、保險(xiǎn)、驗(yàn)收、勞保基金、安全措施、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)。2.4.征詢控制價(jià)：（略）.（略）；其中：設(shè)計(jì)費(fèi)用：（略）.（略）；（略）費(fèi)：（略）.（略）；2.5.工期要求：（略）日歷天；2.6.標(biāo)段劃（略）（如果有）：共1個(gè)標(biāo)段；2.7.質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)設(shè)計(jì)合格標(biāo)準(zhǔn)；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.響應(yīng)人資格要求3.1本征詢項(xiàng)目響應(yīng)人須具備（略）規(guī)模（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：響應(yīng)人須具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的（略）設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級(jí)或以上資質(zhì)（或已根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部關(guān)于（略）企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[（略）〔（略）〕（略）號(hào)]換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)）；【證明材料：響應(yīng)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件或其電子證照加蓋單位（牽頭單位）公章】（2）施工資質(zhì)要求：響應(yīng)人須具有獨(dú)立法人資格，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑（略）專業(yè)承包一級(jí)或以上資質(zhì)（或已根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部關(guān)于（略）企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[（略）〔（略）〕（略）號(hào)]換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)）和有效的安全生產(chǎn)許可證。【證明材料：響應(yīng)文件中提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件或其電子證照加蓋單位（牽頭單位）公章】3.2響應(yīng)人擬派出擔(dān)任本征詢項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）的資格要求：（略）在本響應(yīng)單（略）專業(yè)一級(jí)（或以上級(jí)）（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）?！咀C明材料：響應(yīng)文件中提供（略）證書復(fù)印件、社保部門出具的（略）年8月至今任意連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位（牽頭單位）公章；提供未擔(dān)任其他（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的承諾（略）原件】3.3（略）設(shè)計(jì)任務(wù)的響應(yīng)人擬派出擔(dān)任本征詢項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（略）在本響應(yīng)單位的國(guó)家二級(jí)（或以上級(jí)）（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人4名（不可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為同一人）：要求配備建筑、給排水、電氣、暖通各1名專業(yè)人員?！咀C明材料：響應(yīng)文件中提供相關(guān)（略）證書或執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書復(fù)印件、社保部門出具的（略）年8月至今任意連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位（牽頭單位）公章】3.4（略）施工任務(wù)的響應(yīng)人（或（略）包單位）擬派出擔(dān)任本征詢項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（略）在本響應(yīng)單（略）專業(yè)一級(jí)（或以上級(jí)）（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供承諾函）（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可為同一人）?！咀C明材料：響應(yīng)文件中提供（略）證書復(fù)印件、社保部門出具的（略）年8月至今任意連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位（牽頭單位）公章；提供未擔(dān)任其他（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的承諾（略）原件】3.5項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：本（略）關(guān)鍵崗位人員配備：施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名、施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、施工員2名、專職安全生產(chǎn)管理人員2名、勞資專管員1名、資料員1名，具體任職資格如下：1）施工項(xiàng)目技術(shù)（略）類專業(yè)中級(jí)或以上職稱；2）施工員：取得?。裕┙ㄔO(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工員崗位資格證書或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證；3）專職安全生產(chǎn)管理人員：取得?。裕┙ㄔO(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全員崗位資格證書或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證或安全生產(chǎn)考核C證或安全生產(chǎn)考核合格證明；4）勞資專管員：不強(qiáng)制要求崗位資格證書，只需提供該崗位人員（略）、響應(yīng)人自行出具的崗位任命書；5）資料員：取得住（略）建設(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資料員崗位資格證書或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證；6）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中施工崗位的人員應(yīng)為施工單位的本企業(yè)在崗人員，設(shè)計(jì)崗位的人員應(yīng)為設(shè)計(jì)單位的本企業(yè)在崗人員；說明：當(dāng)專職安全生產(chǎn)管理人員為2人及以上時(shí)，其中一名專職安全生產(chǎn)管理人員參與機(jī)械起重設(shè)備安全管理?！疽陨详P(guān)鍵崗位人員應(yīng)提供材料：①提供相應(yīng)證書（執(zhí)業(yè)（略）證書、職稱證書、崗位證書）、社保部門出具的（略）年8月至今任意連續(xù)三個(gè)月社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位（牽頭單位）公章，已經(jīng)實(shí)行（略）管理的，社保所屬單位和（略）單位必須一致。②（略）或登記單位與響應(yīng)人名稱一致，（略）專業(yè)符合征詢文件要求，證書在有效期內(nèi)。③（略）崗位證書提供證書（略）址】3.6單一響應(yīng)人或聯(lián)合體成員應(yīng)（略）住（略）建設(shè)（略）房屋建筑工（略）完成《（略）建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》（略）生成的誠(chéng)信檔案手冊(cè)，其中投標(biāo)項(xiàng)目信息無需填報(bào)（加蓋響應(yīng)單位公章）；【證（略）生成的誠(chéng)信檔案手冊(cè)（響應(yīng)文件中提供誠(chéng)信檔案手冊(cè)復(fù)印件加蓋響應(yīng)單位公章）】3.7響應(yīng)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；【應(yīng)在響應(yīng)文件中提供：經(jīng)審計(jì)的（略）年度和（略）年度的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件，至少包括經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)過審計(jì)的證明材料；或其基本開戶銀行出具的資信證明、擔(dān)保函】3.8響應(yīng)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；【應(yīng)在響應(yīng)文件中提供承諾函（格式自擬）并加蓋響應(yīng)人公章】3.9響應(yīng)人必須依法繳納社會(huì)保障資金、依法納稅；【1、提供（略）年6月1日至今任意1個(gè)月的社會(huì)保障繳費(fèi)憑證或銀行回單（復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章）。說明：響應(yīng)人必須是依法繳納社會(huì)保障資金的單位；國(guó)家、地方社會(huì)保障管理部門或者其他相關(guān)管理部門對(duì)社會(huì)保障資金繳納（如免繳）有特別政策的，必須提供相關(guān)政策文件復(fù)印件以及響應(yīng)人滿足相關(guān)政策文件的證明文件。2、提供（略）年6月1日至今任意1個(gè)月的企業(yè)依法繳納稅收的完稅證明或銀行回單（復(fù)印件加蓋響應(yīng)人公章）。說明：響應(yīng)人必須是依法納稅的單位；稅務(wù)管理部門對(duì)單位納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關(guān)政策性文件復(fù)印件和響應(yīng)人滿足政策文件規(guī)定的證明文件,個(gè)人所得稅除外】3.（略）響應(yīng)人在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間3年內(nèi)（（略）年1月1日后3年內(nèi)）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（包括響應(yīng)人因違法經(jīng)營(yíng)等情況受到刑事處罰或者被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、處以較大數(shù)額罰款（（略）以上）等行政處罰），遞交響應(yīng)文件時(shí)未被列入嚴(yán)重違法失信名單、失信被執(zhí)行人、被采取限制消費(fèi)措施、經(jīng)營(yíng)異（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等（在處罰期內(nèi)）；【應(yīng)在響應(yīng)文件中提供承諾函（格式自擬）并加蓋響應(yīng)人公章】注：征詢?nèi)嘶蚱?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('代理機(jī)構(gòu)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">代理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目評(píng)審時(shí)，將（略）查詢響應(yīng)人在信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn?）、國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn），僅適用于查詢企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工（略）場(chǎng)主體信用報(bào)告）的全套“信用信息報(bào)告（略）（（略）www.（略）.c（略）采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，（略）（zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”和“限制消費(fèi)人員”截圖，并依據(jù)查詢結(jié)果確定是否符合征詢文件要求。3.（略）響應(yīng)人在與民生銀行及民生金租合作（如有）的項(xiàng)目履約過程中，沒有合同違約、泄露民生銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息等事件，遞交響應(yīng)文件時(shí)，未被民生銀行暫停、限制或禁止參加采購活動(dòng)；【應(yīng)在響應(yīng)文件中提供承諾函（格式自擬）并加蓋響應(yīng)人公章】3.（略）存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同響應(yīng)人，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。關(guān)聯(lián)關(guān)系響應(yīng)人包含以下情況：與本響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人為同一人的其他響應(yīng)人；與本響應(yīng)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他響應(yīng)人?！緫?yīng)在響應(yīng)文件中提供承諾函（格式自擬）并加