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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福田七路5號（工業(yè)廠房A）第9卡鋪位競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）-（略）$附件鏈接??????ttttt???中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于?（略）年3月3日9:（略）時（北京時間）對（略）5號（工業(yè)廠房A）第9卡鋪位進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。tttt?ttttt一、項目基本情況tttt?ttttt??（一）項目名稱：（略）5號（工業(yè)廠房A）第9卡鋪位tttt?ttttt??（二）資產(chǎn)標的tttttttttttttttt資產(chǎn)名稱ttttt資產(chǎn)編號ttttt單（略）號ttttt占地面積ttttt建筑面積ttttt交易底價ttttt資產(chǎn)地址ttttt資產(chǎn)類型ttttt資產(chǎn)詳細用途tttttttt（略）5號（工業(yè)廠房A）第9卡鋪位（略）-WY（略）?平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）平方米·月商鋪按發(fā)包用途ttttttttt?tt???（三）租賃承發(fā)包年限：2年（略）日；ttt???（四）擬合同起止時間：（略）年3月4日至（略）年3月（略）日；ttt???（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；ttt???（六）免租期：無；ttt???（七）交易底價：（略）平方米·月?最低加價幅度：1（略）；ttt???（八）交易保證金（（略））：（略）；ttt???（九）合同履約保證金（（略））：（略）；ttt???（十）租金遞增情況:無??；ttt???（十一）租金收取周期：每半年；ttt???（十二）交易方式：電子競投；ttt???（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；ttt???（十四）項目交付方式：（略）交付；ttt???（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；ttt???（十六）其他說明：一、公開投標日期：（略）年3月3日上午9：（略）上競投。二、投標面積：（略）平方米。按現(xiàn)狀交付中標者使用。三、租賃期限：（略）年3月4日至（略）年3月（略）日（時間以公歷為準，下同）。四、投標底價：按每月每平方米（略）（（略））的底價公開投標，價高者得。不含租賃稅（（略）收取中標者租金及其他費用等一律（略）統(tǒng)一收據(jù)，如需開具發(fā)票，稅金由中標者負責）。五、租金的繳交辦法：按照先交租后使用的原則，租金每半年度繳交一次，中標者需在中標后十個工作日內(nèi)交完第一年半年租金，逾期不交或未交完的，我社將收回鋪位，并沒收中標者所交納的合同保證金（投標保證金）。以后每半年交一次租金，租金要在當年的3月5日及8月5日前交完。六、投標保證金：人民幣（略）（（略））。中標后該投標保證金轉(zhuǎn)為合同保證金，合同保證金在合同期滿后中標者交回建筑物后才退回給中標者（不計利息）。中標者未按本細則第五點要求足額繳交租金的，則視作中標者棄標處理。中標者所繳交的款項（包括投標保證金等）全部歸本社所有，由本社收回鋪位進行重新公榜投標。七、繳交投標保證金截止時間：（略）年2月（略）日（略）時（以到賬時間為準）。為避免所繳交的投標保證金未能及時到賬而失去此次投標資格，請有意向參與投標的客戶盡量在繳交投標保證金截止時間前一天進行轉(zhuǎn)賬（存在跨行轉(zhuǎn)賬到賬時間延遲或其它可能）。八、用途：商業(yè)用途，中標者必須依法依規(guī)經(jīng)營，不允許存在“三合一”情況（即住宿與生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營一種或一種以上使用功能違章混合設置在同一空間內(nèi)），不能從事國家命令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)，不能經(jīng)營危險品、廢舊品堆放等污染性較大的行業(yè)。中標者需在鋪位范圍內(nèi)經(jīng)營，（略）經(jīng)營，不得在鋪位外堆放物品、擺賣或加建遮雨棚等構筑物，嚴禁從事違法犯罪活動，并做好鋪位至（略）邊的“門前三包”。九、中標者中標后必須到工商部門（略）營業(yè)執(zhí)照后才能經(jīng)營，（略）營業(yè)執(zhí)照的各種費用以及合同期間的工商管理費、房產(chǎn)租賃稅等一切費用由中標者負責。十、（略）按鋪位現(xiàn)狀交給中標者使用（含消防設施），中標者對鋪位裝修需拆除墻身或改變外觀結構時，必須書面（略）申請，在征（略）同意后方可進行，裝修費用由中標者負責，且合同期滿后，不可移動的設施（包括電表、電線、電燈、開關、水表、水管、天花、（略）、門窗等）（略）所有，不能拆除。鋪位日常維護費用由中標者負責（包括星鐵皮、卷閘門、窗、排水管、水電設施、地磚的（略）部門、（略）的要求做好各項生產(chǎn)經(jīng)營安全措施（包括消防設施），費用由中標者負責。在承租期內(nèi)，中標者不得在鋪位內(nèi)留宿，否則由此造成的一切責任（含主管部門處罰，造成人員傷、亡、殘等）均由中標者負責。十二、其他說明：①（略）年3月份鋪位租金按（略）個月足額計收（略）址（http:（略）.cn）或（略）搜索【（略）集體三資（略）】小程序進行進行相關操作（相關操作指南請到（略）號（略））本公告未盡事宜以合同為準。聯(lián)系人：（略）電話：（略）、（略）；ttttttt?ttttt二、（略）事項tttt?tt??（一）（略）方式及時間：ttt??1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；ttt??2.（略）時間。（略）時間為?（略）年2月（略）日至（略）年3月2日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。ttt??（二）（略）人資格要求：ttt??1.下列人員不得參與投標：ttt???（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?ttt$notbidttt?????2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。ttt?????3.其他要求：按公告、細則要求ttt??（三）新用戶（略）要求：（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。ttt??（四）（略）流程ttt??（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：ttt??（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。ttt??（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。ttt??（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。ttt??4.其他事項：ttt?（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。ttt??5.交易保證金交納ttt????（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。ttt????（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。ttt????（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。ttt????（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。tttttttttt（略）上競投tttt?tt??競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。ttttttttttt?ttttt四、結果公示及合同簽訂t（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用。tttttttttt?ttttt五、保證金及違約違規(guī)責任tttt?tt??1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)本金及（略）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)（略）退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標單位指定的中標保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。ttt??2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計付。ttt??3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證金及（略）退回競投人賬戶。ttt??4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標單位作罰沒處理，對交易標的發(fā)標單位有權另作處理。保（略）退回競投人賬戶。ttttttt?ttttt六、其他事項tttt?tt??1.請競投人妥善保管和使用（略）賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上（略）及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。ttt??2.競投人在本項目開始前，務必使用成功（略）本項目的本人賬戶參與競投。ttt??3（略）異常導致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位