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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源埔（開(kāi)）掛出告字[2025]10號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）管委會(huì)批準(zhǔn),（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：ZSC（略）N-C6-8宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：中新廣州知識(shí)城新一代信息技術(shù)創(chuàng)新園，（略）以北，（略）以東，永（略）以西年限：（略）.（略）年容積率：2.（略）≤并且≤4.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤綠化率%：≤（略）.（略）建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地（略）投資強(qiáng)度：（略）公頃保證金：（略）.6（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：（略）BA（略）起始價(jià)：（略）加價(jià)幅度：（略）掛牌開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日備注：?1.地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2.受（略）收儲(chǔ)，土地部（略）應(yīng)按證載用途進(jìn)行收儲(chǔ)補(bǔ)償。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）競(jìng)得人或其股東需為從事通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)的企業(yè)；（二）競(jìng)得人或其股東在（略）競(jìng)買(mǎi)時(shí)須提供本方已簽署的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，在競(jìng)得地塊后（略）、（略）招商部門(mén)簽署土地競(jìng)得人前期提交的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件；（三）競(jìng)得人須承諾，嚴(yán)格按照《關(guān)于核發(fā)知識(shí)城ZSC（略）N-C6-8地塊規(guī)劃條件的函》穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號(hào)開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，地塊須用于建設(shè)毫米波雷達(dá)、雷達(dá)通信模組、智能誘導(dǎo)設(shè)備及生產(chǎn)檢測(cè)設(shè)備與（略）等產(chǎn)品生產(chǎn)制造廠房；附件所示地塊總平面彩圖為推薦方案，競(jìng)得人后期可根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要優(yōu)化調(diào)（略）方案，具體項(xiàng)目調(diào)（略）方案應(yīng)符合ZSC（略）N-C6-8地塊規(guī)劃條件（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號(hào)）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；（四）競(jìng)得人須承諾，總投資額不低于1.（略）人民幣。在項(xiàng)目用地實(shí)際交付后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，在用地實(shí)際交付后兩年內(nèi)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后三年內(nèi)達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）；（五）競(jìng)得人須承諾，投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于1.（略）人民幣；投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣。達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于4.（略）人民幣；達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣；（六）競(jìng)得人須承諾，本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級(jí)按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；（七）競(jìng)得人須承諾，在建設(shè)施工過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)地下文物埋藏，建設(shè)、施工單位應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)施工，保護(hù)好（略），并及時(shí)報(bào)請(qǐng)文物部門(mén)處理。（八）競(jìng)得人須承諾，在項(xiàng)目實(shí)施前開(kāi)展安全預(yù)評(píng)價(jià)、環(huán)評(píng)工作，評(píng)估結(jié)論需取得專業(yè)主管部門(mén)支持意見(jiàn)；（九）競(jìng)得人須承諾，本項(xiàng)目應(yīng)符合安監(jiān)、環(huán)保監(jiān)管規(guī)定，不存在易燃易爆物品類型生產(chǎn)，不建設(shè)對(duì)環(huán)境有較大影響的原輔料、生產(chǎn)工藝，如違反上述約定，出讓人可單方解除《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、收回地塊并退還已繳的出讓合同價(jià)款，對(duì)已建設(shè)的地上建筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其成本評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，如出讓人不愿意保留或繼續(xù)使用的，則不予補(bǔ)償。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到http:（略）.cn獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到http:（略）.（略）提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在http:（略）.cn進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）ZSC（略）N-C6-8號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。（二（略）（（略）（http:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（三）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國(guó)（略）上（略）（（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人）》等相關(guān)資料，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（四）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買(mǎi)須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。（六（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫(xiě)資料的真實(shí)性。（七）競(jìng)買(mǎi)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，方可取得競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人（略），競(jìng)買(mǎi)保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買(mǎi)保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買(mǎi)保證金的基礎(chǔ)上，增加使用電子保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買(mǎi)保證金。有關(guān)電子保函的開(kāi)立、確認(rèn)等規(guī)則詳見(jiàn)《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》。（八（略）上交易實(shí)行資格審核（略）提示（略）申請(qǐng)材料，并于（略）年3月（略）日（略）時(shí)前到（略）提交申請(qǐng)的書(shū)面資料。競(jìng)（略）上（略）及填寫(xiě)資料的真實(shí)性，并保（略）上（略）及填寫(xiě)資料一致。經(jīng)審核，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年3月（略）日（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人通過(guò)資（略）上（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)（略）將在競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起計(jì)共5日，競(jìng)得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個(gè)工作（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十一）競(jìng)買(mǎi)保證金及土地出讓金（略）要求：受讓人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款；外幣競(jìng)買(mǎi)保證金則須在受讓人繳清地價(jià)款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十二）建設(shè)期限：在土地交付后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，土地交付后兩年內(nèi)完成該項(xiàng)目的（略）建設(shè)并投入使用。（十三）受讓人依法取得項(xiàng)目用地后，需嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃要求獨(dú)立完成開(kāi)發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地（略）、（略）管委會(huì)或其相關(guān)工作部門(mén)（略）、（略）管委會(huì)或其相關(guān)工作部門(mén)書(shū)面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾（略）股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)的，以雙方商定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)，對(duì)已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其成本評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（十四）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土（略）場(chǎng)瀏覽。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）1（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）開(kāi)戶單位：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶賬號(hào)：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））（略）查看原文