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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于姥長村大棚招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項目編號NQ-0-（略）-（略）關(guān)（略）大棚招租轉(zhuǎn)讓底價（略）（3年總價）公告開始日期（略）年3月3日公告截止日期（略）年3月（略）日競價時間（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）（延時除外）土地概（略）大棚招租，占地面積約（略）.8畝，棚體面積約（略）.3畝，流轉(zhuǎn)期限3年，流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植，年租金起租價8（略），競租保證金2（略），履約保證金為成交價半年租金。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（大棚主體基本完好，部（略）大棚棚體薄膜損壞、部（略）配件及棚體需要維修），意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到（略）察看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、（略）場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對租賃標(biāo)的的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加競價會的競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃大棚的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、自公告發(fā)布之日起至（略）年3月（略）日（略）時止（工作時間內(nèi)：（略）:（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略））接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年3月3日公告期（略）年3月3日至（略）年3月（略）日價款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)是，請優(yōu)先權(quán)利人于（略）年3月（略）日（略）:（略）前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（略）優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。重大事項披露1、標(biāo)的位（略）北，西（略），東（略），南至（略），北至棗林圩，流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植，競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項目，不得非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。2、租金（略）方式（略）年付，實行先付款后租用的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金，若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！后期租金須在上一期租金到期前（略）日內(nèi)（略），如競得人逾期5日不（略）租金的，承租關(guān)系自動解除，競得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利，同時委托人申請司法清場程序。3、本次拍賣的標(biāo)的競得人按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收，自行負(fù)責(zé)大棚及內(nèi)部所有設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、維修等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。大棚及相關(guān)設(shè)施含（略）相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設(shè)施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4、若大棚的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)（略）大棚租賃租金、退租等理由。5、大棚租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰（略）”的原則，均由競得人承擔(dān)；如因排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)。6、大棚租賃期間，競得人是大棚的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，大棚內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)，包括但不僅限于水、電、煤氣等使用不當(dāng)、在大棚內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等；如果競得人利用此大棚進(jìn)行不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)無條件地立刻收回大棚，給委托人造成損失的要按照實際損失進(jìn)行賠償。7、競得人在承租期內(nèi)不得私自改造和破壞大棚主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任及賠償均由競得人自行承擔(dān)。8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人須提前2個月向委托人提交書面退租申請，并保證大棚及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的完好，均處于正常使用狀態(tài)，大棚內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。如退租時設(shè)施設(shè)備有所損壞或給委托人及第三人造成損失的，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，如因（略）規(guī)劃拆遷等特殊情況，競得人須無條件服從搬離，按實際租賃時間付款。9、標(biāo)的交付日、起租時間、規(guī)則及次年繳費(fèi)時間以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。（略）、如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金，并按照全（略）公布（略）場報價利率向競得人（略）違約金。競得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。（略）、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，（略）場風(fēng)險，（略）將協(xié)助競得人規(guī)范（略）設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競租保證金繳納截止時間至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。各競租人須于該時間前將競租保證金從本人或本單位銀行賬戶匯入到馬鞍（略）賬戶。競租保證金不得以現(xiàn)金、（略）、（略）形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競租保證金以到達(dá)馬鞍（略）賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。3、未競得人的競租保證金在本項目成交后7個工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。4、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其交納完（略）服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為，在成交公示發(fā)布后7個工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。5、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項目傭金為三年成交總價的百（略）之（略），競得人須在競得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號：（略）），競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千（略）之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期（略）相應(yīng)價款、按照委托人約定如期簽署租賃合同、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁面。交易方式1、本次拍賣在馬鞍（略）絡(luò)競價。2、（略）上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收（略）后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。3（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4、用戶登記方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。5、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。6（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。7（略）絡(luò)競價（略）為自由競價和延時競價兩個階段。8、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。9、有底價向上增價的拍賣方式，加價幅度為（略）或（略）的倍數(shù)。（略）、（略）截止時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。2、不接受以聯(lián)合體形式參加競價。3、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機(jī)構(gòu)（略）委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競租活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。4、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；競租保證金由馬鞍（略）交由委托人處置。5（略）中提交以下材料：（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書④被委托代理人（略）⑤競租保證金（略）憑證（二）申請人為自然人的需提交：①自然人（略）②競租保證金（略）憑證特別提示：意向競租人須對（略）文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。6、競得人于成交后3個工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)（略）成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否競租保證金金額競租保證金2（略），意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）；②戶名：馬鞍（略）；開戶行：徽商銀行馬（略）；子賬號：（略）；③戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）；④戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）。競租保證金繳納起止時間（略）年3月3日至（略）年3月（略）日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼N（略）MF（略）T證件（略）集體經(jīng)濟(jì)組織登記證企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)類型集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人夏發(fā)平聯(lián)系電話（略）五、代理（略）聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話（略）地（略）花（略）9棟（略）室免責(zé)聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍（略）對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（略）查看原文