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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [白云]廣州市規(guī)劃和自然資源局白云區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源云掛出告字〔2025〕7號。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公（略）上掛牌出讓項目名稱智能家居產(chǎn)業(yè)園AB（略）-3地塊公告性質(zhì)交易公告供應方式招拍（略）公告內(nèi)（略）國（略）上掛牌出（略）掛出告字〔（略）〕7（略）人民政府批準，（略）以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率計容建筑面積（平方米）掛牌起始價（略）增價幅度（略）競買保證金（略）人民幣港幣美（略）智能家居產(chǎn)業(yè)園AB（略）-3地塊一類工業(yè)用地（M1）（略）（可建設(shè)用地面積（略）≥2.0且≤4.0≥（略）且≤（略）（一）出讓條件：1.競買申請人或其控股股東須為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)或具有生物醫(yī)藥相關(guān)的研發(fā)和制造技術(shù)能力。2.競買申請人須承諾：自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起（略）個月內(nèi)完成合同項下（略）個地塊竣工驗收，竣工驗收通過之日起6個月內(nèi)投產(chǎn)，投產(chǎn)之日起（略）個月內(nèi)達產(chǎn)。達產(chǎn)后年均入統(tǒng)批發(fā)業(yè)銷售額、（略）售業(yè)銷售額以及服務(wù)業(yè)營業(yè)收入等多項指標總額不低于8（略），入統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)值不低于2（略），畝均不低于（略）.（略）；達產(chǎn)后年均稅收不低于（略），畝均稅收不低于（略）.（略）；上述指標及地塊的土地利用績效依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)土地出讓合同》及《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》約定進行考核、監(jiān)管、處置。對連續(xù)3年不達績效預期或3年累計數(shù)不達預期的，政府有權(quán)提前無償收回用地。3.地塊須建成總部制造配送基地。4.項目總投資額不低于1.7（略），投資強度不得低于（略）.（略）畝。5.競買人在（略）辦公廳關(guān)于?。裕┨岣吖I(yè)用地利用效率實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔（略）〕5號）規(guī)定的本方已簽署的相關(guān)項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議。6.地塊規(guī)劃范（略）用地（略）平方米，按劃撥方式（略）指定單位，由該單位統(tǒng)一組織實施建設(shè)和管理。7.環(huán)保要求：按規(guī)定編制建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件，依審批權(quán)限報相應生態(tài)環(huán)境單位審批，并落實相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標準，將生活污水、工業(yè)廢水經(jīng)處理達標（略），（略）污水處理廠處理。8.推動新型建筑工業(yè)化，項（略）住房建（略）指導的“新城建”項目要求實施建設(shè)，鼓勵開（略）建設(shè)，在規(guī)劃、設(shè)計、施工、竣工驗收及運營階段采用BIM技術(shù)，各階段須完成BIM模型制作，并（略）中（略）BIM模型。項目（略）、（略）相關(guān)要求實施智慧工地的建設(shè)、應用及評價工作，參（略）地方標（略）智慧工地技術(shù)規(guī)程》開展實施。9.屋頂面積超過（略）平方米的工業(yè)倉儲物流等建筑須建（略）；光伏建筑應按照光伏建筑一體化的要求進行同步規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收。（略）.在確保安全的前提下，工業(yè)用地項目宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到（略）%，建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例上限由（略）%提高到（略）%（簡稱“雙控指標”），提高部（略）主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。競得人可根據(jù)《（略）住房和（略）規(guī)劃和（略）關(guān)于?。裕┍Ｕ闲宰赓U住房項目認定辦法配套文件的通知》（穗建規(guī)字〔（略）〕7號）相關(guān)規(guī)定提出申請。（二）其它出讓條件如下：1.土地使用權(quán)出讓年限：（略）年。2.付款方式：土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。3.交地時間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個月內(nèi)由廣州高新技（略）管理委員會按現(xiàn)狀移交土地。移交土地后，對地表以下的各類設(shè)施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設(shè)備、軍事設(shè)施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設(shè)施和地質(zhì)情況造成競得者施工困難或無法施工的，由競得人自行解決，并承擔全部開發(fā)經(jīng)營風險。4.開工時間：受讓人自土地交付之日起6個月內(nèi)開工。5.竣工時間：開工之日起（略）個月內(nèi)竣工。具體情況及要求可參閱：《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯(lián)合（略）取得工業(yè)用地使（略）進行開發(fā)建設(shè)的，應在參與公（略）或新公司的出資構(gòu)成（略）或新公司的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等必須符合土地出讓公告中的出讓條件。中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符合（略）場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。四、時間安排（一）公告時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）上申請時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時（三）繳納保證金時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）上掛牌時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時（略）（五）限時競價時間：（略）年3月（略）日（略）時（略）起五、其他需要公告的事項（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進行。競買申請人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國（略）上交易競買須知》和《（略）用戶操作手冊（競買人）》等相關(guān)資料競買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認真閱讀。（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應的法律責任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競買申請。（五（略）全封閉進行，實行資格（略）提示（略）申請材料（略）上（略）及填寫資料的真實性。（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人（略），競買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競買保證金繳（略）提示的銀行賬號為準（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場競買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競買保證金操（略）上報價（略）上交易結(jié)束后，競得人于2個工作日內(nèi)將競買申請時（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對上述材料進行審核，并于（略）年4月（略）日（略）時前予以確認競得資格。（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認書》，（略）個工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土地礦產(chǎn)專欄（略）站的土地交（略）址：http:（略）.cn）六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（略）、（略）（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（略）.（略）及電子簽章：（略）.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐，楊小姐，（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）年2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容