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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上饒市拍賣中心：江西省上饒市信州區(qū)帶湖景苑14間商鋪、金龍崗路1間商鋪 招租（3年）拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 饒產(chǎn)辦ggz（略）-?（略）號nn受（略）定于（略）年3月（略）日?（略）時(shí)，（略）2（略）A（略）3（略）公開拍賣“（略）帶湖景苑（略）間商鋪、（略）1間商鋪招租（3年）”項(xiàng)目，具體公告如下：nn一、標(biāo)的概況、起拍價(jià)：nnntnttntttnttt標(biāo)的號ntttntttnttt名稱ntttntttnttt面積（㎡）ntttntttnttt起拍價(jià)nnttt（（略）首年）ntttntttnttt競拍保證金（（略））ntttntttnttt租期（年）ntttntttnttt免租期（天）ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-9、1-（略）共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑4#）ntttntttnttt（略）.6ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt2ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-（略）、1-（略）共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑5#）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt3ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-8招租（紫菊苑6#）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt2.（略）ntttntttnttt1ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-3、1-4共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑7#）ntttntttnttt（略）.6ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt3ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-5招租（紫菊苑7#）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt1.（略）ntttntttnttt1ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt?6ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-7、1-8共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑7#）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt3ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt7ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-9、1-（略）共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑7#）ntttntttnttt（略）.6ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt3ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt8ntttntttnttt帶湖景苑（略）棟1-（略）、1-（略）共兩間商鋪（略）體招租（紫菊苑7#）ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt3.（略）ntttntttnttt2ntttntttnttt3ntttntttnttt（略）ntttnttnttntttnttt9ntttntttnttt（略）號商鋪招租ntttntttnttt（略）ntttntttnttt1.（略）ntttntttnttt0.9ntttntttnttt3ntttntttntttntttnttnttntttnttt?ntttntttnttt合???計(jì)ntttntttnttt?ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt?ntttntttnttt?ntttntttnttt?ntttnttntnnn二、拍賣方式：一家（略）可協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。nn三、承租方資格要求：nn1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。nn2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。nn3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。nn四、重大事項(xiàng)揭示：nnnt本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見（略）贛地源[饒房估]字（（略））第（略）號房地產(chǎn)（略）贛豫章評報(bào)字[（略）]B-（略）號資產(chǎn)評估報(bào)告。nt標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等，承租方自行負(fù)責(zé)后期水、電、排油煙機(jī)改造、空調(diào)維修維護(hù)等。nt租期3年，1、2、4、6、7、8號標(biāo)的免租期（略）天（免租期在租期內(nèi)），3、5號標(biāo)的免租期（略）天（免租期在租期內(nèi)），9號標(biāo)的無免租期，自房屋交付時(shí)開始計(jì)算。前述免租期租金優(yōu)惠，招租方已充（略）部門出臺的相關(guān)租金減免優(yōu)惠政策，若租金減免優(yōu)惠政策超過免租期，超出部（略）承租方可另行向招租方提出書面申請享受相應(yīng)租金減免。如因承租方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，承租方不再享有免租期資格，承租方須補(bǔ)交免租期的租金。nt租金標(biāo)準(zhǔn)及收取方式：1-8號標(biāo)的承租方按照最終競得價(jià)，按6個(gè)月為一個(gè)（略）周期（略）租金，并交納等同于首年3個(gè)月租金的履約保證金及（略）裝修保證金，首次應(yīng)交6個(gè)月租金、履約保證金及裝修保證金，租金每滿2年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，承租方應(yīng)在每一個(gè)（略）周期結(jié)束前（略）個(gè)工作日（略）下一個(gè)（略）周期的租金；9號標(biāo)的承租方按照最終競得價(jià)，按（略）個(gè)月為一個(gè)（略）周期（略）租金，并交納等同于首年2個(gè)月租金的履約保證金，首次應(yīng)交（略）個(gè)月租金、履約保證金及裝修保證金，租金每滿2年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%，承租方應(yīng)在每一個(gè)（略）周期結(jié)束前（略）個(gè)工作日（略）下一個(gè)（略）周期的租金。無產(chǎn)證。nt承租方不得在房屋內(nèi)從事非法活動且不得經(jīng)營擾民等影響周邊居民正常生活的行業(yè)，不得經(jīng)營：殯葬服務(wù)業(yè)、二手車交易服務(wù)行業(yè)、臟亂差及污染環(huán)境的行業(yè)。否則，招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物（具體見租賃合同中約定）。nt經(jīng)營需（略）的證件均由承租方自行（略），費(fèi)用自理；水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保安、保潔等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。nt承租方不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)建，不得違章搭建；承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。nt承租方掛招牌、廣告牌可與招租方商議，并遵守相關(guān)管理部門的規(guī)章制度，交納相關(guān)費(fèi)用。nt合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。nt承租方在租期范圍內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人；若在租約期內(nèi)確有轉(zhuǎn)租需求，需書面上報(bào)招租方，經(jīng)招租方同意后方可轉(zhuǎn)租，否則招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物（具體見租賃合同中約定）。nt承租方應(yīng)自行核查租賃物能否用于約定用途，租賃合同簽署即視為承租方認(rèn)可租賃物符合合同約定的用途。租賃合同簽署后因任何原因?qū)е伦赓U物無法用于約定用途的，承租方不得以合同目的不能實(shí)現(xiàn)向招租方主張解除合同。因租賃物無法用于約定用途的，承租方仍應(yīng)按租賃合同約定履行承租方義務(wù)，且不得因此向招租方主張任何費(fèi)用（包括但不限于：要求招租方返還租金、承擔(dān)承租方裝修費(fèi)或其他因租賃合同產(chǎn)生的任何損失）。nt租約期滿后，承租方若不再續(xù)租，必須在合同終止日次日前無條件搬離標(biāo)的物，不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償。nt若因承租方原因，提前終止租賃合同，承租方必須至少提前一個(gè)月書面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電、物業(yè)費(fèi)等公共支出費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，招租方可無條件扣除履約保證金作為相關(guān)費(fèi)用抵扣，承租方需向招租方（略）未履行租賃期限全部租金的（略）%作為違約金。nt原承租人在同等條件、同等價(jià)格下享受優(yōu)先權(quán)。nnnnt產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金由承租方（略）。nnn五、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起至（略）年3月7日（略）時(shí)止即行咨詢和展示。展示地址：（略）年3月7日（略）時(shí)止，個(gè)人憑（略），單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）明書以及法定代表人（略）復(fù)印件，單位委托他人的還需攜帶（略）以及受托人（略）復(fù)印件（均需攜帶原件以核（略）競買（略）手續(xù)，（略）相關(guān)競買資料，并交納競買保證金，競買保證金須在（略）年3月7日（略）時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。競買成功的承租方，保證金抵作交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期租金、履約保證金（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率（略）天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。意向承租方須按要求交納全額競買保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬時(shí)間為（略），賬號：（略），開戶行：江西銀行上饒（略）行】nn聯(lián)系電話：（略）nn上（略）：（略）-（略）nn本項(xiàng)目未盡事宜詳見江（略）（https:（略）.cn）nn?（略）???nn??????????????????????????????????????????????????????（略）年2月（略）日（略）查看原文