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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2024）遼0102破11號遼寧城億商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案件意向投資人預招募公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 遼寧城（略）商業(yè)（略）公司破產(chǎn)清算案件意向投資人預招募公告公開時間：3小時前公開人：（略）業(yè)（略）公司管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時間：（略）-（略）破產(chǎn)清算案件意向投資人預招募公告（（略））城（略）破管字第（略）（以下簡稱“和平法院”）作出（（略））遼（略）破申（略）號民事裁定書（略）（以下簡稱“債務人”）破產(chǎn)清算一案，并于同日作出（（略））遼（略）破（略）-1號決（略）管理人（以下簡稱“管理人”）。本次意向投資人招募是（略）場機制，充（略）發(fā)現(xiàn)和識別（略）報告后，管理人擬面向社會公開招募意向投資人，現(xiàn)將招募條件及流程等相關(guān)事項說（略）名稱：遼寧城（略）商業(yè)（略）公司法定代表人：（略）社會信用代碼：（略）MADGC（略）J（略）成立日期：（略）年6月7日公（略）責任公司（略）資本：2,（略）人民幣股東信息：王巖，認繳出資額1,（略）人民幣，持股比例（略）%；曲秋潼，認繳出資額（略）人民幣，持股比例5%。（略）地址：（略）6）登記機關(guān)：（略）場（略）登記狀態(tài)：存續(xù)經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售，自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）?二、債務人資產(chǎn)情況債務人主要資產(chǎn)是由其開發(fā)（略）”（略）。（一（略）”項目概（略）”項目位（略）號，東至劃定的用地界線；西至（略）（（略））東側(cè)紅線；南至（略）（（略））北側(cè)紅線；北至（略）（（略））南側(cè)紅線，占地面積（略）,（略）平方米，建筑面積（略）,（略）平方米，用地性質(zhì)商業(yè)，規(guī)劃用途商業(yè)，容積率不大于7.0，建筑密度不大于（略）%，綠地率為（略）%，建筑高度以凈空批復為準。（略）年6月（略）日，遼寧城（略）商業(yè)（略）公司通過摘牌方式取得土地，成交價（略）,（略）,（略）；同年7月（略）日繳納土地款（略）%，含保證金8,（略）；（略）年6月（略）日交清剩余款額，目前尚欠付土地出讓金利息，無土地證、規(guī)劃許可證等。（二）項目建設情（略）”項目于（略）年4月開始建設，（略）年（略）月停工，已建設完成地下3層、地上6-7層（略）、（略）蘇中（略）公司。（三）項目概覽圖?（以上圖片僅供示意，具體以實拍圖為準）（四）項目優(yōu)勢該項目地（略）號與（略）兩（略）的交匯處，毗鄰西（略），（略）內(nèi)知名的朝鮮（略），具有獨特的民族風情和豐富的文化底蘊，地理位置優(yōu)越，周邊公交、（略）發(fā)達，交通便利。項目周邊配套成熟，商（略）、（略）、餐飲娛樂場所等一應俱全，生活便利度極高。?三、債務人負債情況債務人負債主要包括借款、購房人集資款、土地出讓金（略）款、設計費、廣告費等債務。根據(jù)管理人前期調(diào)查了解的情況，約有非涉眾債權(quán)人十余家，涉眾債權(quán)人1,（略）余人，當前正處于債權(quán)集中申報階段，預計負債總額大于8（略）。關(guān)于債權(quán)申報及確認情況，管理人將在意向投資人（略）后在盡調(diào)期間進一步向意向投資人更新、披露。管理人在此提示，投資人在了解債務人負債規(guī)模并測算投資金額時，最終應（略）裁定確認的金額為準，并需注意可能存在尚未申報的債權(quán)。?四、關(guān)于投資方式的說明投資對象為針（略）”項目（略）體，投資模式可以為（略）體買斷，墊資續(xù)建，帶資代建、共益?zhèn)杩罨蚱渌麉f(xié)商一致的合作模式，各意向投資人可提出意向投資方案并與管理人洽談。?五、預招募須知（一）為公平、公正地引入意向投資人，本次招募以公開的方式進行，接受各方監(jiān)督。為使投資人了解債務人的實際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人特制作本招募公告。本招募公告之內(nèi)容對全體投資人平等適用，具有相同效力；（二）本招募公告非要約文件，不構(gòu)成管理人對投資人的任（略）受理債務人破產(chǎn)清算，不代表該院最終同意債務人后續(xù)轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重（略）程序；（四）意向投資人應當仔細閱讀本公告，保證提交材料的真實性準確性完（略）性。若在招募過程中發(fā)現(xiàn)投資人有任何弄虛作假，管理人將取消其參與招募的資格并保留依法追究其相應責任的權(quán)利；（五）本招募公告的最終解釋權(quán)歸管理人，管理人有權(quán)根據(jù)實際情況對本招募公告具體內(nèi)容（包括相關(guān)時間要求及標準等）進行調(diào)（略）包括繼續(xù)、中止或終止招募，并及時予以通知或公告，并通過補充公告形式發(fā)布。?六、預招募意向投資人條件（一）意向投資人應當是中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽；（二）意向投資人應具備充足的資金實力和房地產(chǎn)開發(fā)運營能力，能夠出具相應的資信證明或其他履約能力證明；（三）意向投資人最近三年無重大違法行為或涉嫌存在重大違法行為，（略）場監(jiān)督管理機關(guān)列入“經(jīng)（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”等。?七、預招募流程（一）（略）時間及方式1.（略）時間自本招募公告發(fā)布之日起至（略）年4月2日（略）時止。（略）期限屆滿后，管理人有權(quán)視情況決定是否延長招募期限或進行二次招募。管理人決定延期或二次招募的，另行公告。2.（略）聯(lián)系方式（略）地址：（略）i（略）.freeqiye.com聯(lián)?系?人：（略）電話：（略）.（略）方式本次預招募采取（略）和郵寄相結(jié)合的（略）方式。意向投資人應在（略）時間截止之前將（略）材料電子版（略）至上述管理人（略），同時將（略）材料紙質(zhì)版裝訂成冊、一式三份通過郵寄方式送達管理人處，紙質(zhì)版（略）材料最遲應于（略）時間截止之前送達。意向投資人應當保證所提供的電子版材料與紙質(zhì)版材料內(nèi)容一致，不一致的，以紙質(zhì)版材料為準。接收（略）材料后，管理人將予以資格審核并在兩個工作日內(nèi)以書面方式確認（略）資格。經(jīng)審核不符合（略）資格的，管理人將告知并退還其繳納的保證金；經(jīng)審核確認（略）資格的，方可開展盡職調(diào)查工作。4.意向投資人（略）需提交的材料意向投資人應仔細閱讀本招募公告，按要求提交參選文件，保證所提供全部資料真實、準確以及完（略）。（略）材料應包括但不限于以下內(nèi)容：（1）投資人（略）意向書（詳見附件一）；（2）主體資格文件。意向投資人為企業(yè)法人的，需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）明（詳見附件二）；如委托代理人的需提交（略）（詳見附件三）。受托人為律師的，需提交律師證（略）公函原件。對以上意向投資人提供的主體資格文件復印件，如有需要的，管理人將要求意向投資人提供原件進行核對；（3）與投資規(guī)模相匹配的資金實力證明，形式包括但不限于意向投資人銀行資信證明、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明及其他履約能力證明文件等；（4）承諾函（詳見附件四）；（5）意向投資人近三年內(nèi)在破產(chǎn)清算、重（略）等案件中成功案例資料（若有），包括但不限于重（略）投資人資格確認通知書、投資協(xié)議等。（二）繳納盡調(diào)保證金意向投資人在提交（略）材料時需同時向管理人指定賬戶繳納盡調(diào)保證金人民幣（略）（大寫：（略）），意向投資人未在（略）期限內(nèi)即（略）年4月2日（略）時前繳納盡調(diào)保證金的，視為放棄（略）。匯款時請注（略）項目投資人盡調(diào)保證金”。管理人賬戶信（略）戶?（略）管理人銀行賬號：（略）銀?聯(lián)?號：（略）盡調(diào)完成后，意向投資人與管理人未能達成投資意向共識的，該盡調(diào)保證金無息退還；如達成投資意向共識，則轉(zhuǎn)為下一階段的投資意向保證金。（三）盡職調(diào)查投資人可自行或委托中介機構(gòu)開展工作，管理人將積極配合。盡職調(diào)查時間為投資人（略）期限屆滿后的（略）個自然日（即（略）年5月5日前），意向投資人需合理安排時間。（四）提交投資方案意向投資人應在盡職調(diào)查期限屆滿后（略）個自然日（即（略）年5???月5日前）向管理人提交電子和書面的意向投資方案，投資方案應包括投資計劃、債權(quán)清償（略）同意給予政策支持的事項等。逾期未提交的，視為退出投資。管理人有權(quán)視情況書面通知延后方案提交時間。意向投資人提交投資方案后兩個工作日內(nèi)，應另行向管理人賬戶繳納“投資意向保證金”人民幣1,（略）（大寫：（略））。僅提交投資方案，未在期限內(nèi)繳納投資意向保證金的，亦視為退出投資。收到各意向投資人提交的重（略）投資方案后，管理人有權(quán)進行討論研判、與意向投資人就重（略）投資方案細節(jié)等進行溝通，要求意向投資人進一步完善方案，直至達成投資意向共識。（五）保證金的退還及轉(zhuǎn)換1.對于不符合意向投資人資格條件、逾期未提交投資方案的、逾期未繳納投資方案保證金的、書面放棄提交投資方案的意向投資人或書面放棄參與投資人程序的入選意向投資人，如其無違反承諾義務之情形，管理人將在資格審核后、提交投資方案、繳納投資意向保證金截止日或在其書面提交放棄申請之日起十個工作日內(nèi)，將已繳納的盡調(diào)保（略）無息返還；2.對于已提交投資方案且繳納投資意向保證金，但最終未入選或未能進一步提交（略）體性投資方案或最終未被確定為重（略）投資人的意向投資人，如其無違反承諾義務之情形，管理人將在入選結(jié)果出具之日起十個工作日內(nèi)將已繳納的盡調(diào)保證金和投資意向保（略）無息返還；3.除本公告另有規(guī)定外，確定的重（略）投資人，其繳納的盡調(diào)保證金及投資意向保證金，將不計利息自動轉(zhuǎn)化為重（略）程序中的等額保證金；4.意向投資人應對管理人提供的所有信息、數(shù)據(jù)、資料保密，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)追究其泄露商業(yè)秘密的法律責任。（六）簽訂意向投資協(xié)議管理人與意向投資人針對重（略）投資方案原則達成共識的，雙方應簽訂意向投資協(xié)議。?八、其他說明事項本公告中的債務人資產(chǎn)及負債內(nèi)容為管理人根據(jù)現(xiàn)有資料（略）理形成的概括性描述，并不構(gòu)成對投資人的任何承諾或保證，具體以意向投資人盡職調(diào)查信息為準。管理人熱忱歡迎社會各界人士及單位前來接洽，（略）參與遼寧城（略）商業(yè)（略）公（略）”項目投資。特此公告。（略）破產(chǎn)清算案件意向投資人（略）意向書》附件二：《法定代表人（負責人）（略）明書》附件三：《（略）》附件四：《（略）管理人???????????????????????????????????????????????????二〇二五年二月二十八（略）破產(chǎn)清算案件投資人（略）意向書意向投資人名稱?擬投資資產(chǎn)或擬投資金額?投資資金來源（說明投資資金來源是自有資金、對外融資或是其他方式。多種方式相結(jié)合的，請注明各自比例）?財務狀況（說明意向投資人最近一個會計年度的凈資產(chǎn)信息）?聯(lián)系方式（相關(guān)信息、文件（略）至該電話、（略）、通訊地址的，均視為有效送達；如為聯(lián)合體（略），以牽頭方聯(lián)系方式為準）聯(lián)系人：（略）已（略）破產(chǎn)清算案意向投資人預招募公告》內(nèi)容，承諾符合該公告所要（略）提交的（略）材料均真實、合法、有效且（略）自愿參加遼寧城（略）商業(yè)（略）公司意向投資人的預招募、遴選，已獲得內(nèi)部有權(quán)機關(guān)的決策批準。退款賬戶信息（根據(jù)實際情況，已繳納的保證金將退還至本賬戶）賬戶名稱：開?戶?行：賬????號：????????意向投資人（公章）：????????????法定代表人或負責人（（略））：??????????????????????????????????年?????月?????日附件二：法定代表人（負責人）（略）明書?____________，（略）號碼__________________________