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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [海珠]廣州市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2025〕15號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）上掛牌出讓項(xiàng)目名（略）琶（略）AH（略）地塊公告性質(zhì)交易公告供應(yīng)方式招拍（略）公告內(nèi)（略）規(guī)劃和（略）國(guó)（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源（略）批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）計(jì)算容積率建筑面積平方米掛牌起始價(jià)（略）增價(jià)幅度（（略））競(jìng)買保證金（略）人民幣港幣美（略）琶（略）AH（略）用地B2兼容商業(yè)用地B（略）（其中出讓宗地面積（略））≤（略）.（略）（一）需滿足的其它出讓條件如下：1.該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)須符合《（略）發(fā)展規(guī)劃（（略）－（略）年）》（略）數(shù)字經(jīng)濟(jì)。2.該項(xiàng)目計(jì)算容積率建筑面積中商業(yè)建筑面積占比不高于（略）%（含公共（略）政交通配套設(shè)施）。3.競(jìng)買人或其實(shí)際控制人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)須提交本方已簽署的《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書》。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)（略）政府指定職能部門簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐協(xié)議書》，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。4.項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)為項(xiàng)目規(guī)劃條件計(jì)算容積率總建筑面積的（略）%，自持物業(yè)的自持年限自首次登記之日起不少于（略）年，自持物業(yè)不得（略）割處（略），抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)（略）體一并（略）。5.競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的（略）%，若地塊（略）期開發(fā)，須在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或地方現(xiàn)行的裝配式評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，（略）、（略）?。裕┙ㄔO(shè)部門的監(jiān)管。6.競(jìng)得人須按規(guī)劃條件建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和（略）綠地建設(shè)主管部門，按劃撥方式（略）用地手續(xù)；競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)（略）人民政府綠地建設(shè)主管部門簽訂該地塊綠地的建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。7.該地塊已開展現(xiàn)狀樹木摸查。競(jìng)得人在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照《（略）綠化條例》、《（略）關(guān)于科學(xué)綠化的實(shí)施意見》等規(guī)定進(jìn)行遷移、保護(hù)和利用，具體管理要求以主管部門意見為準(zhǔn)。（二）土地使用權(quán)出讓年限（略）商業(yè)用地（略）年、綜合或者其他用地（略）年。具體情況及要求可參閱：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件：聯(lián)合競(jìng)買的，需符合有關(guān)規(guī)定，競(jìng)買申請(qǐng)書應(yīng)列明各成員單位并簽章；聯(lián)合體須提交《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》，各成員單位為競(jìng)買及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。中華人民共和國(guó)境外的法人、自然人和其他組織參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合（略）場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有控股關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人或其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。三、成交原則本次掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：（略）年3月1日至（略）年3月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年3月1日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（三）繳納保證金時(shí)間：（略）年3月1日至（略）年3月（略）日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時(shí)（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)起五、其他需要公告的事項(xiàng)（一（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（二）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)（略）（（略））國(guó)（略）上掛牌（略）（（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（五（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買保證金操（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)（略）的紙質(zhì)材料及公告要求提交的（略）（（略））。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，（略）年4月（略）日（略）時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)書》，并在公示完成后3日內(nèi)與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）土地礦產(chǎn)專欄（略）站的土地（略）址：http:（略）.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）地址：（略）號(hào)，郵編：（略）對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（略）.車先生、蔣先生，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）年3月1日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容