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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中新蘇滁高新區(qū)錦州路夜市、藍白領(lǐng)及蘇園綜合樓5間商鋪招租項目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 中新蘇（略）、藍白領(lǐng)及蘇（略）5間商鋪招租項目競價公告項目編號：czs（略）定于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正（略）服務器時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對中新蘇（略）、藍白領(lǐng)及蘇（略）5間商鋪招租項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）競價或參與競價均視為無效操作。一、競租標的物：中新蘇（略）、藍白領(lǐng)及蘇（略）5間商鋪招租項目，本次招租共有5個標的物：標的物1（一標段）：（略）號商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃期限3年。標的物2（二標段）：（略）號商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃期限3年。標的物3（三標段）：（略）號商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃期限3年。標的物4（四標段）：藍白領(lǐng)公寓8（略）號商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃期限3年。標的物5（五標段）：蘇（略）號商鋪，建筑面積（略）.（略）㎡，租賃期限3年。二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、（略）蘇滁商業(yè)（略）公司擬出租房產(chǎn)，有意者自行（略）勘察。承租方應依法經(jīng)營，否則招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)開戶費、使用費以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用，均由承租人自行承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金一年一付，從第2年起（含第2年）年租金在上一年度的基礎(chǔ)上遞增5%（即第2年度租金在第1年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%），以此類推。第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個月繳納。具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。（即：先付后租）4、無裝修免租期，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購。5、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。租賃期內(nèi)，承租人不再租賃房產(chǎn)的，須提前三個月前書面告知招租人，租金及履約保證金不予退還，所有責任及風險由承租人自行承擔。6、履約保證金：履約保證金為（年成交價（略））*3個月，履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在競得人無違約情形下，我方按競得人提供的由我方開具的履約保證金憑證原件在（略）個工作日內(nèi)退還（不計利息）。在租賃期滿或合同解除前，競得人不得利用該保證金沖抵任何應由競得人承擔的費用。競得人如因自身行為不能提供我方開具的履約保證金憑證原件或有違約情形的，我方將不負責退還該履約保證金。7、承租人須依法持證經(jīng)營，必（略）容相關(guān)管理規(guī)定（略）做好（略）相關(guān)文件要求執(zhí)行。不得（略）租、不得轉(zhuǎn)讓，不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動。8、承租人須在正式營業(yè)前自行辦妥應該具備的包括但不限于建設(shè)、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等部門資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、許可證或批準文件等。否則，我方有權(quán)單方面解除租賃合同，承租人須按我方要求無條件撤離承租房屋。9、承租方應依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，根據(jù)《（略）餐飲油煙污染治理工作機制》滁行執(zhí)字（略）號相關(guān)的內(nèi)容，禁止在居（略）、未配套設(shè)立（略）的商（略）以及商（略）內(nèi)與居住層相鄰（略）層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目,禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等。三、租金價格、競價保證金及加價幅度：標的物1（一標段）:起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價（成交價包含物業(yè)費）；標的物2（二標段）:起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價（成交價包含物業(yè)費）；標的物3（三標段）:起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價（成交價包含物業(yè)費）；標的物4（四標段）:起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價（成交價包含物業(yè)費）；標的物5（五標段）:起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價（成交價包含物業(yè)費）；四、競價保證金交納及處置：（1）保證金須在（略）年3月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。標的物1（一標段）競價保證金繳入賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）子賬號：（略）標的物2（二標段）競價保證金繳入賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）子賬號：（略）標的物3（三標段）競價保證金繳入賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）子賬號：（略）標的物4（四標段）競價保證金繳入賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）子賬號：（略）標的物5（五標段）競價保證金繳入賬戶：戶名：滁（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）子賬號：（略）轉(zhuǎn)賬時備注：中新蘇（略）、藍白領(lǐng)及蘇（略）5間商鋪招租項目（*標段）保證金。注意：①如競價人未按公告約定的時間交納成交價款（第一年租金）及履約保證金，競價人的保證金不予退還。②若存在不予退還競價人競價保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。五、競價人應具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退或轉(zhuǎn)租等行為的，均可參與。如有不符合條件的，成交后我方有權(quán)取消成交資格。2、在滁（略）不良行為披（略）不予參與本項目競價。如有不符合條件的成交后招租人有權(quán)取消競得人資格；競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開招租。3、競價人應在公告期內(nèi)到（略）實地踏勘，認真審閱本項目招租公告、標的物介紹、考核細則及租賃合同等，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由成交人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項目競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假日休息（略）項目負責人或招租方聯(lián)系。七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。八、特別提醒：1.房屋面積（略）平以上或裝修金額超過（略）的，須（略）施工許可證并消防報驗。租賃期間，由競得人自行負責內(nèi)部消防設(shè)施維護。標的物一切以現(xiàn)（略）以及安徽立信（略）公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任及任何方面維修、改造等工作。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.（略）蘇滁商業(yè)（略）公司組織競價的產(chǎn)權(quán)項目，原承租戶有違約退租行為的，禁止參與本項目競價；若競得，招租人有權(quán)取消其競得人資格，競價保證金不予退還，所有責任自負。競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔。5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)（略）成交通知書或郵寄給競得人，（略）成交通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動將首年租金、物業(yè)費、履（略）指定（略）；開戶銀行：興業(yè)（略）；賬號：（略）），同時與招租人簽訂《租賃合同》，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價。6.標的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準。7.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。8.本項目代理費為（略）（由競得人均攤），由競（略）。九、聯(lián)系方式（略）聯(lián)系人：（略）、（略）-（略）代（略）代理公司：（略）2月（略）日（略）查看原文