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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福建師范大學旗山校區(qū)、倉山校區(qū)共40間店面分別招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目基本信息編號FC（略）名稱福建師（略）、（略）共（略）間店面（略）別招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人陳女士聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機（略）項目公告受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：一、租賃標的：福建師（略）、（略）共（略）間店面（略）別招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年年租金掛牌價及競價保證金等見下表，自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金每半年繳交一次（先繳后用）。年租金每年按（略）個月計算（每月租金按年租金成交價除以（略）計算），租賃履約保證金為6個月租金（不足（略）按（略）計算，超過（略）按（略）計算）。序號標的名稱面積（㎡）第一年至第三年每年年租金掛牌價（（略））競價保證金（（略））1百草園1號（略）.（略）百草園2號（略）.（略）1號（略）.（略）2號（略）.（略）3號（略）4號（略）.（略）5號（略）.（略）6號（略）.（略）7號（略）.（略）8號（略）.（略）9號（略）.（略）物品室（略）.（略）文（略）.（略）文（略）.（略）文（略）文（略）文（略）.（略）文（略）.（略）原聚星園餐廳二層（略）.（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）B（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）A（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）原聚星園餐廳一層聚（略）.（略）.（略）清（略）清（略）.（略）清（略）.（略）清（略）.（略）.（略）清（略）.（略）.（略）清（略）.（略）成（略）.（略）.（略）成（略）.（略）.（略）成（略）.（略）.（略）綜（略）.（略）.5注：以上租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。二、標的基本情況及風險提示標的1-（略）位（略）閩（略）烏龍（略）號福建師（略），標的（略）-（略）位（略）8號福建師范大學（略），標的（略）位（略）8號福建師范大學（略）內(nèi)（（略））（略）。普通裝修，標的1-（略）、（略）-（略）產(chǎn)權(quán)證尚未（略）、標的（略）-（略）產(chǎn)權(quán)證已（略）。標的1-（略）、（略）-（略）現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，其中標的1、4、6、7、8、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）根據(jù)閩機管綜【（略）】（略）號規(guī)定，競價達到掛牌價的（略）%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。標的（略）、（略）-（略）競價遵循“價高者得”原則。三、租賃用途1、標的1-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）用于商業(yè)開發(fā)經(jīng)營，經(jīng)營項目需依法合規(guī)，與校園環(huán)境相協(xié)調(diào)，經(jīng)相關(guān)部門批準并取得相關(guān)許可后方可開展經(jīng)營活動。不得經(jīng)營教育培訓、寵物店、餐飲服務(wù)（（略）提貨點（原快遞點標的（略）除外）、電動自行車銷售及維修、藥品藥械、奶茶、（略）不允許經(jīng)營的項目。2、標的（略）（物品室）的經(jīng)營范圍僅限辦公用品倉儲。3、標的（略）（原聚星園餐廳二層）僅限于同時經(jīng)營（略）、實體書店和快遞服務(wù)使用，且實體書店面積不低于總面積的（略）%，快遞服務(wù)場地面積不低于總面積的（略）%。4、標的（略）（綜（略））為朝（略）店面，經(jīng)營范圍不受以上限制，國家法律法規(guī)允許經(jīng)營的項目均可。四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件資信良好【（略）截止日（略）失信（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。五、需要競租人及承租方接受的基本條件1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。2、原承租人需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、承租方需取得相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)，并自行（略）營業(yè)執(zhí)照等證件，校方提供必要的證明材料。5、承租方應(yīng)在收到出租方要求繳交履約保證金和首期租金半年租金通知后3個工作日內(nèi)，將履約保證金和首期租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶（收款人：（略）學，開戶銀行：工行福（略），銀行賬號：（略））。6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、（略）政城管費、稅費等），均由承租方承擔。7、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。物業(yè)管理費收費標準為5（略）㎡·月，一年按（略）個月計算，每半年繳交一次。8、水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。9、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、（略）割出租。（略）、承租方店面裝修（略）批準，其中外立面裝修（略）的有關(guān)設(shè)計要（略）同意承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，包括另開門窗和通氣孔等，不得（略）宇外立面、屋頂?shù)冗M行改造、違章搭蓋。（略）、承租方裝修時必須安裝漏電保護器，其“漏電安全系數(shù)”必須低于配電房輸出的用電容量。（略）、承租方必須遵守國家消防有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受出租方的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方承擔。（略）、不予考慮新一輪招租后承租人在裝修期間的租金減免和租約延續(xù)問題。（略）進行資金統(tǒng)一管理，校內(nèi)商戶（略）統(tǒng)一的“e碼通”進行收費結(jié)算。（略）、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。（略）、租賃標的的租賃期限自租賃標的移（略）校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活（略）校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活動違約處罰條例》作為合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出臺新的規(guī)章制度，則以新的相關(guān)制度為準。（略）、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《福建師范大學店面租賃合同（略）絡(luò)競價（正向一次）。七、公告期限（略）年3月4日—（略）年3月（略）日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至（略）年（略）月（略）日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。（略）截止時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）。競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)（略）獲取相關(guān)競價文件。八、聯(lián)系方式咨詢電話：（略）-（略）、（略）、（略）；聯(lián)系人：（略）女士、吳女士；地址：（略）