曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)A04地塊8棟2-14層宿舍公開(kāi)招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）A（略）地塊8棟2-（略）層宿舍公開(kāi)招租項(xiàng)目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深汕特別合（略）與（略）交匯處裝修情況簡(jiǎn)裝面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)住宅類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期9年免租期4個(gè)月（4個(gè)月免租期（第1年首月免1個(gè)月，第2年首月免1個(gè)月，第3年首月免1個(gè)月，第4年首月免1個(gè)月），自合同約定的起租期起計(jì)算免租期）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增第二和第三租賃年免遞增，第四租賃年起每年同比遞增3%租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定宿舍履約條件1.承租方需按合同約定（略）租金及其他應(yīng)付費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它應(yīng)付費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用暫為1.8（略）月平方（略）調(diào)（略）物業(yè)費(fèi)用，以物業(yè)公司調(diào)（略）為準(zhǔn)。2.承租方自行（略）合法經(jīng)營(yíng)所必需的相關(guān)證照和批文。3.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行（略）二次消防驗(yàn)收（如需）或營(yíng)業(yè)前安全檢查等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)房屋使用期間的消防安全。4.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為公寓業(yè)態(tài)，每月提供（略）,（略）小時(shí)的免費(fèi)停車(chē)時(shí)長(zhǎng)。5.未經(jīng)出租方同意，承租方不得直接或變相通過(guò)轉(zhuǎn)讓、發(fā)包、（略）包等方式將本房屋的（略）體轉(zhuǎn)租予第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。其他補(bǔ)充說(shuō)明本項(xiàng)目采（略）通過(guò)（略）站進(jìn)行公開(kāi)招租。1.異議提出及處理：（1）質(zhì)疑事項(xiàng):意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書(shū)面方式（略）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（2）意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，可于公告期內(nèi)采用書(shū)面或電話方式向?qū)嵤C(jī)構(gòu)咨詢或反饋。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)狀交付3.交付期：合同起租之日即為交付日4.租金（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬，由成交人（略）至出租方指定銀行賬戶。租期內(nèi)成交人須在每月度1日前向出租方（略）當(dāng)月租金。5.租賃保證金及（略）、退還方式：租賃保證金金額為合同約定的租期最后一年2個(gè)月租金（按成交價(jià)格計(jì)算），成交人需在合同簽訂后以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）至出租方指定銀行賬戶，合同期滿后由出租方無(wú)息返還給成交人。6.可行性：該物業(yè)地理位置優(yōu)越，處于商業(yè)辦公周邊和人口（略）域，適用于公寓經(jīng)營(yíng)。7.資產(chǎn)概況：項(xiàng)目位（略）深汕特別合（略）與（略）交匯處，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)用途為公寓（宿舍），不動(dòng)產(chǎn)（略），出（略）授權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目租賃事宜。8.租賃期限及期限確定依據(jù)：9年，物業(yè)承租面積較大；物業(yè)前期投入較大。9.底價(jià)擬定依據(jù)：（略）場(chǎng)調(diào)查，（略）場(chǎng)供求情況制定本項(xiàng)目租賃底價(jià)。（略）.是否允許聯(lián)合承租：否。（略）.交易保證金：（略）,（略）.（略）。（略）.是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租：是。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額租賃保證金金額為合同約定的租期最后一年2個(gè)月租金（按成交價(jià)格計(jì)算）。交易保證金：（略）,（略）.（略）。物業(yè)管理費(fèi)暫為1.8（略）月平方（略）調(diào)（略）物業(yè)費(fèi)用，以物業(yè)公司調(diào)（略）為準(zhǔn)。交易方式交易方式競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（含個(gè)體工商戶）：（1）承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。（2）個(gè)體工商戶或企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，在國(guó)家（略）不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家（略）址：https:（略）.html，需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）。2.個(gè)人意向承租方須符合下列條件：年滿（略）周歲具備完全民事行為能力的自然人。需提供的證明材料（一）個(gè)體工商戶或企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；2.（略）查詢單（需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）；3.法定代表人或經(jīng)營(yíng)者證明書(shū)、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者（略）復(fù)印件（核原件）；4.（略）、被授權(quán)人（略）復(fù)印件（核原件）；5（略））。（二）個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.（略）件復(fù)印件（核原件）；2（略））。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)構(gòu)信息名稱深汕交易地（略）深汕特別合（略）3號(hào)聯(lián)系人姚工聯(lián)系方式（略）出租方（略）其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.交易保證金本項(xiàng)目需要繳納交易保證金，交易保證金支（略）公告中不收取交易保證金的表述無(wú)效1.1意向承（略）所指定賬戶交納交易保證金（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；意向承租方未在交易公告規(guī)定的期限內(nèi)繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標(biāo)、響應(yīng)資格，意向方應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留合理的到賬時(shí)間。交易保證金賬戶（略）賬戶號(hào)（略）深汕特（略）行（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.2交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆（略）成多筆（略）次匯入，因保證金未足額交納而未（略）成功的，責(zé)任自負(fù)；1.3成交人在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到交易服務(wù)費(fèi)后，持與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件向交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)退還交易保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)誤后在3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。1.4由于意向方自身原因存在以下情形的，根據(jù)招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金（略）至出租方指定賬戶：（一）在交易公告規(guī)定的（略）時(shí)間截止后撤銷(xiāo)（略）的或者作出撤銷(xiāo)（略）實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人后無(wú)故放棄成交資格的；（三）在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標(biāo)（成交）資格的；（七）逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或合同的；（八）未按中標(biāo)（成交）公告要求簽訂相關(guān)協(xié)議的；（九）未按與交易發(fā)起方的合同等規(guī)定（略）成交價(jià)款的；（十）未按交易文件要求提供履約擔(dān)保的；（十一）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為；（十二）存在其他違法違規(guī)情形的。2.交易服務(wù)費(fèi)2.1交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*（略）%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人（略）；2.2成交人應(yīng)按照交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）的付款通知書(shū)要求在成交結(jié)果公示期（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）本次交易服務(wù)費(fèi)后，并向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)（略）成交通知書(shū)，成交人按照成交通知書(shū)與招租人簽訂合同。若成交人未按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。2.3（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.異議提出及處理：3.1質(zhì)疑事項(xiàng):意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書(shū)面方式（略）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。3.2意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，可于公告期內(nèi)采用書(shū)面或電話方式向?qū)嵤C(jī)構(gòu)咨詢或反饋。4.意向承租方簽約前應(yīng)充（略）了解租賃標(biāo)的本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱租賃信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.租賃期間承租方需嚴(yán)格按照國(guó)家、（略）、（略）有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承租方法定代表人或?qū)嶋H控制人需作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)，確保承租方符合有關(guān)安全生產(chǎn)、消防等規(guī)定。承租方需建立安全生產(chǎn)、消防安全管理工作規(guī)范及相關(guān)臺(tái)帳，成立安全生產(chǎn)及消防安全管理工作小組，自行配備義務(wù)消防隊(duì)，積極配合主管部門(mén)監(jiān)督檢查工作，對(duì)存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行（略）改。6.本次公開(kāi)招租的行為是參照《關(guān)于加強(qiáng)深汕特（略）直管企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（深汕發(fā)財(cái)通〔（略）〕（略）號(hào)）（略）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。7.出租方在招租公告中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。8.招租公告中已注明該物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。9.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。（略）.若物（略）建設(shè)規(guī)劃需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向招租人主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。（略）.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。（略）.意向方應(yīng)充（略）對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測(cè)量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原意向方的相關(guān)物業(yè)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的（略）無(wú)關(guān)。（略）查看原文