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一、項目概況
1、項目規(guī)模：本項目位（略）號（略），緊鄰南昌地鐵1號線（略）壽宮站，項目為框架結構，地下一層部（略）域為設備房，地上五層為商業(yè)。本次招商位置為第四層計租建筑面積為（略）.（略）㎡，計租建筑面積不因投標人實際利用面積的多少作任何調（略）。
2、物業(yè)現狀及特別說明：
2.1已取得一次消防驗收意見書、房屋不動產權證，多聯機空調已安裝，電梯一部。招商標的已裝修，水電已接入，無停車位預留，第四層為商戶撤場后的閑置狀態(tài)。
2.2投標人須（略）的證件及施工工作：包括但不限于物業(yè)內部的設計、裝修、施工以及后期運營過程中涉及需要具備的相關手續(xù)。
2.3特別說明：投標人須自行踏勘（略），充（略）全面地了解物業(yè)現狀條件及物業(yè)周邊的環(huán)境、配套設施設備的參數和位置設置情況，充（略）考慮物業(yè)現狀條件對后期物業(yè)裝修、開業(yè)、經營過程中帶來的不利影響，并在此基礎上自行報價。投標人參與本項目投標即視為其已完全知悉并接受本物業(yè)的全部配套條件和報驗條件，投標人不得以本物業(yè)現狀存在的各種不利因素及配套實際使用情況作為其中標后要求調（略）租賃價格、解除合同的理由或免責條款。
3、標段劃（略）：1個標段，第四層（略）.（略）㎡;
4、租賃年限：3年（租賃年限不含裝修免租期）。
5、裝修免租期：2個月（不包含在租期內）。以《交付通知書》載明的裝修起始時間開始計算，不因中標人實際裝修時間做任何調（略）。
6、租金增長率：第1-2年租金不增長，自第3年起在第2年的租金基礎上增長3％。
7、（略）方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后十個工作日內先行（略）前三個月租金，后每三個月（略）一次，須提前（略）日繳納。租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
8、經營范圍
8.1嚴禁經營易燃易爆、有毒有害等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
8.2本物業(yè)經營范圍內嚴禁使用液化氣罐；
8.3本物業(yè)嚴禁轉租、轉讓、抵押等任何形式處置給任何第三方；
8.4本物業(yè)嚴禁室內電動車停放、充電；
8.5本物業(yè)禁止經營教育培訓。

二、資格條件
1、投標人須為具備中華人民共和國境內獨立法人資格的企業(yè)、個體工商戶（營業(yè)執(zhí)照/（略））。
2、投標（略）站（（略）www.（略）.cn）→“信用服務”→“失信被執(zhí)行人”跳轉至“（略）”（ zxgk.court.gov.cn），或直接在“（略）”（ zxgk.court.gov.cn）查詢的失信被執(zhí)行人記錄或在國家（略）（http:（略）.cn/）公示的嚴重違法失信企業(yè)名單記錄的投標人，不得參加本項目投標。
3、本項目不接受任何形式的聯合體投標。
個體工商戶是指在法律允許的范圍內，依法經核準登記，從事工商經營活動的自然人或者家庭。如投標人為個體工商戶的，資格條件第2點不作“信用中國”及“國家（略）”相關要求。
投標人須滿足以上全部（略）條件，并提供相應證明材料，由招商人進行審查。有效投標人少于三家時，招商人有權選擇終止本次詢價或采用其他方式招商。投標有效期為（略）日歷天（從投標文件遞交截止時間開始）。

三、聯系方式
1、招商人：（略）司
2、開標時間：（略）年3月4日上午（略）:（略）
3、聯系人：（略）?（略）-（略）（工作時間（略）時~（略）時）
4、遞交詢價文件地址：（略）6（略）室。

以上（略）所有。