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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東莞市南城實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司物業(yè)分布式光伏項(xiàng)目掛牌公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公（略）物業(yè)（略）布式光伏項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)GY（略）物業(yè)（略）布式光伏項(xiàng)目標(biāo)的編號(hào)GYZC（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容招租項(xiàng)目交易公告我方委（略）南城招投標(biāo)服務(wù)所（下（略）物業(yè)（略）上公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、基本信息標(biāo)的位置標(biāo)的物名稱???及內(nèi)容標(biāo)的物面積（m2）出租期限（月）起始價(jià)增價(jià)幅度競買保證（略）物業(yè)（略）布式光伏項(xiàng)目（略）.（略）項(xiàng)目光伏發(fā)電收入（略）‰（略）成（含稅）（報(bào)價(jià)即（略）成比例）1‰3,（略）,（略）二、情況說明本項(xiàng)目涉及的（略）處物（略）所有，屋頂可用面積約9.（略）㎡，設(shè)計(jì)裝機(jī)容量約（略）.（略）KW（裝機(jī)容量以中標(biāo)方實(shí)際設(shè)計(jì)為準(zhǔn)），由承租者投資建（略），按競價(jià)結(jié)果向委托方（略）成發(fā)電收入，各物業(yè)屋頂面積詳見項(xiàng)目協(xié)議。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。三、競買資格（一）、只接受中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或其他組織單獨(dú)競投。但申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競投：失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（二）、申請(qǐng)人（略）資金不得低于人民幣（略），實(shí)繳（略）資金不低于人民幣（略）。（三）、競價(jià)截止日期前申請(qǐng)人累計(jì)投資并仍持續(xù)運(yùn)營的光伏電站裝機(jī)容量不少于（略）MW（略）名錄）。（四）保證金：（1）競買保證金（略）；（2）申請(qǐng)人須在中選后（略）天內(nèi)一次性足額向委托方名下指定賬戶繳存繳納項(xiàng)目資本金（略），且?？顚Ｓ?。（五）、申請(qǐng)人須為長期投資企業(yè)，不接受聯(lián)合體競價(jià)。（六）、中選單位在中選后（略）天內(nèi)未足額向委托方名下指定賬戶繳存繳納項(xiàng)目資本金，將無條件取消其中選資格，沒收競拍保證金。（七）、中（略），自持運(yùn)營，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。（八）、中選單位在建設(shè)階段要求：1.施工單位須具備（略）施工總承包資質(zhì)（略）施工總承包資質(zhì)；（略）專業(yè)承包資質(zhì)；（1）施工單位具有有效期內(nèi)的《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》承裝類別五級(jí)或以上資質(zhì)。（2）施工單位具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》。2.設(shè)計(jì)單位須（略）設(shè)計(jì)綜合（略）設(shè)計(jì)電力行業(yè)（略）設(shè)計(jì)電力行業(yè)（略））（略）設(shè)計(jì)電力行業(yè)（新（略））資質(zhì)；3.項(xiàng)目建設(shè)材料和安全級(jí)別要求：（1）采用純銅電纜;（2）光伏組件采用一線品牌；（3）逆變器采用一線品牌；（4）防臺(tái)風(fēng)安全級(jí)別按照（略）年一遇標(biāo)準(zhǔn)。（九）、光伏電站的環(huán)境權(quán)益收益（包括但不限于碳權(quán)益和綠電收益）由投資方與業(yè)主按照（略）:（略）比例（略）成。（意向競買方須向委托方出具承諾函，承諾符合并做到競買資格中列明的條件。）四、使用要求1．委托方通過出租名下物業(yè)的屋頂資源，招引承租者投資布設(shè)屋面（略）布式光伏發(fā)電設(shè)備，并入（略）千伏（略），按照“（略）”的模式運(yùn)營。項(xiàng)目涉及的所有支出，包括屋頂承載能力檢測、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，全部由承租者自行承擔(dān)。承租者在租賃期內(nèi)必須每年為本項(xiàng)目涉及物業(yè)（略）房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2．承租者須通過對(duì)項(xiàng)目設(shè)備的運(yùn)營維護(hù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營期收入，降低設(shè)備衰減速度?？紤]組件衰減性，按照（略）段線性衰減，項(xiàng)目年發(fā)電量第一年衰減應(yīng)不大于2.5%，第2年后平均每年比上一年衰減應(yīng)不大于0.7%。3．在租賃期內(nèi)，（略）政府、（略）辦（略）政建設(shè)需要拆遷，委托方有權(quán)收回對(duì)應(yīng)屋頂使用權(quán)，乙方按照合同約定的“提前終止補(bǔ)償情形及補(bǔ)償條款”中“法律或宏觀政策變更導(dǎo)致終止”情況計(jì)算補(bǔ)償，雙方對(duì)應(yīng)物業(yè)的合同責(zé)任自行終止。4．財(cái)政專項(xiàng)撥款及獎(jiǎng)補(bǔ)資金（如有），屬委托方和競得者共同享有，按照撥款及獎(jiǎng)補(bǔ)資金的（略）%（略）配。五、（略）查勘（一）查勘時(shí)間：（略）年3月（略）日（二）查勘地址：（略）方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）六、競買（略）上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競買申請(qǐng)人、競買價(jià)不低于起始價(jià)，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易須知等相關(guān)掛牌文件，并按上述文件（略）上參與競買。七、掛牌時(shí)間（一）公告時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日。（二）（略）和繳納保證金時(shí)間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）:（略）（繳納競買保證（略）記（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。（三）報(bào)價(jià)期限：（略）年3月（略）日9:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）。此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。八、保證金繳退情況（一）繳納保證金申請(qǐng)人（略）提交競買申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)。憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競買保證金。每筆競買保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競買申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競買申請(qǐng)人名稱一致。（二）退轉(zhuǎn)保證金（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①未競得人所繳納的競買保證金（略）退還原賬戶。②競得人所繳納的競買保證金按委托方要求（略）退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標(biāo)行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（3）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競買保證金的，申請(qǐng)人所繳納的競買保證金將（略）退還原賬戶。九、成交結(jié)果（略）上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核。競得入選人資格（略）《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并于（略）個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。競得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并向掛牌方申請(qǐng)將競買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交易結(jié)果將在廣（略）（（略））向社會(huì)公布。十、款項(xiàng)繳交情況按項(xiàng)目協(xié)議書執(zhí)行，競得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《租賃合同》。十一、項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交時(shí)間按委托方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的物為空置狀態(tài)的，以現(xiàn)狀交付；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態(tài)交付。標(biāo)的物的交接由委托方和競得人自行（略），掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作。十二、其他事項(xiàng)（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競買申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物（略）查勘，充（略）了解標(biāo)的實(shí)際情況。（（略）以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé)，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競得人承擔(dān)。（三）競買申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng)。1.競買申請(qǐng)人可選擇輸入賬號(hào)密（略）事（微（略）提交意向申請(qǐng)。一經(jīng)提交意向申請(qǐng)，則視為接受標(biāo)（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.競買申請(qǐng)人應(yīng)（略）符合競買資格的相關(guān)證明文件。3.競買申請(qǐng)人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競買申請(qǐng)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競買申請(qǐng)人競得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買保證金不予退還。4.競買申請(qǐng)人（略）前應(yīng)自行至標(biāo)的物（略）查勘，一旦（略）手續(xù)視同已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充（略）了解該房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊配套等情況，并已根據(jù)自身（略）場現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充（略）地研判，競買申請(qǐng)人保證自行（略）場風(fēng)險(xiǎn)。競買申請(qǐng)人不得在成交后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。5.競得人未經(jīng)委托方書面同意，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、（略）包，如競得人擅自轉(zhuǎn)包、（略）包的，競得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同、收回出租物業(yè)，競得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證件、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為。6.承包期間，競得人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時(shí)取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.競得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì)、功能，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè)。（四）出租物業(yè)建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，委托方不予以補(bǔ)償，其全部損失由競得人自行承擔(dān)。（六）裝修免租期約定：競得人如對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競得人承擔(dān)，競得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣（略），不接受其他（略）上競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請(qǐng)和競買報(bào)價(jià)。（九）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。十三、聯(lián)（略）聯(lián)系地址：（略）8棟聯(lián)系人（略）年2月（略）日相關(guān)附件附件名稱1交易公告.doc附件名稱2協(xié)議-（略）南城實(shí)業(yè)（略）公司物業(yè)（略）布式光伏項(xiàng)目協(xié)議（略）.2.（略）.doc附件名稱3（略）絡(luò)競價(jià)交易須知.docx（略）查看內(nèi)容