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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [省直轄行政單位]阿拉爾市新鑫國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中小企業(yè)園西外環(huán)路以東一宗國(guó)有土地使用權(quán) （24603.42㎡）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）新（略）轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗國(guó)有土地使用權(quán)（（略）.（略）㎡）國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）J（略）掛牌價(jià)3,（略）,（略）保證金1,（略）,（略）轉(zhuǎn)出面積（略）.（略）畝轉(zhuǎn)出期限至評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日，土地剩余使用年期為（略）.（略）年（略）開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名稱（略）新（略）轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗國(guó)有土地使用權(quán)（（略）.（略）㎡）項(xiàng)目編號(hào)N（略）TD（略）產(chǎn)權(quán)子類型掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至（略）年2月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東基本屬性土地四（略））、（略））、西鄰（略）、（略）轉(zhuǎn)出面積約（畝）（略）.（略）轉(zhuǎn)出期限至評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日，土地剩余使用年期為（略）.（略）年土地類型工業(yè)用地規(guī)定用途工業(yè)用地權(quán)屬類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（略）權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證年限（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月9日止土地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)出方式轉(zhuǎn)讓是否屬再次轉(zhuǎn)出否是否有優(yōu)先受讓方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物其他情況標(biāo)的現(xiàn)狀開(kāi)發(fā)程度為宗地外為“六通一平”（（略）、通電、通訊、通上水、通下水、通暖）和宗地內(nèi)場(chǎng)地平（略）。近鄰（略）（（略）），對(duì)外交通便捷度較優(yōu)（略）絡(luò)；通上（略）；通下（略）；通（略）。（略）域工業(yè)企業(yè)數(shù)量較多，生產(chǎn)聯(lián)系較緊密，產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模條件較優(yōu)，投資力度大，發(fā)展?jié)摿^優(yōu)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)新疆（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)出方情況基本情況轉(zhuǎn)出方名稱：（略）新（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）轉(zhuǎn)出方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由交易所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：一、上述出讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對(duì)該產(chǎn)權(quán)出讓的行為已經(jīng)過(guò)有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述出讓產(chǎn)權(quán)及隨其出讓的相關(guān)權(quán)利，于出讓時(shí)不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成處置交易的瑕疵事項(xiàng)（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對(duì)我方提交的項(xiàng)目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對(duì)向貴所提交的項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述出讓產(chǎn)權(quán)在交易期間不發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項(xiàng)目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時(shí)造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終受讓方三個(gè)工作日內(nèi)與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國(guó)家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對(duì)造成的損失承擔(dān)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件《（略）新（略）年第2次臨時(shí)股東會(huì)決議》行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）新（略）重大事項(xiàng)披露一、本次轉(zhuǎn)讓位于阿拉爾經(jīng)（略）中小企業(yè)園（略）以東一宗土地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地，土地面積（略）.（略）平方米，由（略）新（略）（原（略）新鑫國(guó)有（略）責(zé)任公司，為轉(zhuǎn)讓方曾用名）以掛牌方式取得，《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》編號(hào)（略）［新（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)］，批準(zhǔn)使用年限為（略）年（略）月（略）日，終止使用年限為（略）年（略）月9日。二、此次轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含（略）新（略）自（略）年（略）月取得該地塊土地使用權(quán)以來(lái)至今的土地使用稅（略）.（略），若征集到受讓方，由受讓方在過(guò)戶前向（略）新（略）繳清自（略）年（略）月至（略）年2月的土地使用稅（略）關(guān)于建設(shè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園的若干意見(jiàn)（試行）》文件及《入園合同書》該地塊自（略）年（略）（以下簡(jiǎn)稱“新廈建材”）自建并使用?，F(xiàn)地上建筑物主要（略）門衛(wèi)室一間，宿舍四間，廚房一間，浴室一間，衛(wèi)生間一間，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積（略）.（略）㎡，廠房?jī)砷g，彩鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積（略）.（略）㎡，地上建筑物權(quán)屬為新廈建材，由于地上建筑物不屬于轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)，本次轉(zhuǎn)讓方僅處置土地使用權(quán)。若項(xiàng)目成交，受讓方需將地上建筑物補(bǔ)償金按新廈建材與受讓方共同委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的建筑物評(píng)估報(bào)告評(píng)估值為依據(jù)確定，受讓方須在標(biāo)的物過(guò)戶前向新廈建材（略）補(bǔ)償金。四、本次宗地土地證載用途為工業(yè)用地，評(píng)估對(duì)（略）域?yàn)椋裕┙?jīng)（略），四周均為工業(yè)企業(yè)，無(wú)規(guī)劃限制，對(duì)評(píng)估對(duì)象土地發(fā)展利用無(wú)不利影響。五、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括地上建筑物及構(gòu)筑物等其他權(quán)利的價(jià)格。六、土地權(quán)利限制：截至評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為（略）.（略）年期國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)，在估價(jià)期日無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制。七、意向受讓方（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》及意向受讓方（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納保證金。八、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充（略）了解土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充（略）并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行（略）。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。九、受讓方受讓該標(biāo)的后，須在過(guò)戶前繳清標(biāo)的物的各項(xiàng)費(fèi)稅。十、其他詳見(jiàn)《土地評(píng)估報(bào)告書》等備查資料。特別告知交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向受讓方在中小企業(yè)園進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)須符合中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)（略）體規(guī)劃（包含但不限于培育和發(fā)展棉花延伸產(chǎn)業(yè)精深加工業(yè)、副食品產(chǎn)業(yè)及機(jī)械裝備業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)等），且須在新疆產(chǎn)權(quán)交易所登記（略）前就該事項(xiàng)通過(guò)阿拉爾經(jīng)（略）的書面資格預(yù)審。二、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。三、意向受讓方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。四、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。五、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、本項(xiàng)目（略）體轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與交易相關(guān)的其他條件一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行受讓登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方受讓后對(duì)標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向受讓方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。三、標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過(guò)戶。四、受讓方受讓該標(biāo)的后，須在過(guò)戶前繳清標(biāo)的物的各項(xiàng)費(fèi)稅。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)（略）場(chǎng)（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向受讓方須在公告期間內(nèi)（略）登記時(shí)繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時(shí)間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時(shí)間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)收購(gòu)意向不予確認(rèn)。意向受讓方在（略）時(shí)繳納了保證金，即視為意向受讓方充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，視為在《產(chǎn)權(quán)收購(gòu)意向書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。（一）公告期滿后若征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于掛牌底價(jià)受讓，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（二）公告期滿后若征集到兩家及兩家以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終受讓方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額（無(wú)息）返還。三、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方交納履約保證金即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：（一）如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。意向受讓方須向交易所（略）轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的全部公告費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)及交易鑒證費(fèi)，同時(shí)意向受讓方授權(quán)交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易所主張上述費(fèi)用的成本，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由意向受讓方承擔(dān)。仍不足以彌補(bǔ)交易所、轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不足部（略）的賠償責(zé)任。交易安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。附件下（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf（略）踏勘確認(rèn)書1.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田茗會(huì)卿咨詢電話（略）-（略）?（略）咨詢時(shí)間工作日（略）：（略）-（略）：（略）：（略）-（略）：（略）咨詢地址新疆烏（略）新疆