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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 秦淮區(qū)廣景路9號數(shù)創(chuàng)未來中心1、2、3幢改造提升項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 編號:MQH（略）-（略）FG1.?招標條件??（略）建設(shè)項（略）9（略）1、2、3（略）改造提升項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：秦政服備[（略）性資金：（略）.（略），現(xiàn)已（略）對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。????????~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委（略）的代建事宜并擔任招標人（略）受招標人委托或招標（略）的招標事宜。2.?項目概述與招標范圍????????2.1?標段名稱：設(shè)計????????2.2（略）地址：（略）9號????????2.3（略）類（略）????????2.4?建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目位（略）9號，項目占地約3.7（略）平方米，總建筑面積約（略）.8（略）平方米，地上建筑面積約（略）.4（略）平方米。其中1#（略）地上（略）層，2#3#（略）地上（略）層,高度（略）.（略）m；1-3#（略）的2-4層（略）。5層以上均為辦公及配套功能，層高4.2米。擬（略）9（略）1、2、3（略）部（略）域進行辦公（略）域改造，包括辦公、食堂（含（略）及運動場等配（略）實施改造。裝修面積約（略）m2（略）設(shè)計規(guī)模為大型建設(shè)項目。????????2.5?設(shè)計合同估算價：（略）.（略）計費額按（略）.（略））????????2.6?設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：??????????????設(shè)計范圍包括：本項目的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段的設(shè)計服務(wù)以及二次深化設(shè)計全過程設(shè)計跟蹤（包括但不限于各階段招標配合、前期手續(xù)（略）、施工階段配合、設(shè)計修改、變更、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)工作），同時還應(yīng)滿足規(guī)劃等有關(guān)部門的審查、審批要求，配合完成項目施工圖審查等所有報批工作等，設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）精裝修設(shè)計：精裝修概念、方案至施工圖設(shè)計（含室內(nèi)燈光、軟裝設(shè)計）。主要包括1#（略）5～（略）層、2#（略）5～（略）層、3#（略）5層及（略）～（略）層的裝修改造，包含大小戶型的裝修、（略）域、配套食堂、運動場（略）等配套空間的裝修，具體裝修交付標準以招標人提資的交付要求為準；（2（略）及數(shù)字孿生方案及技術(shù)標準（略）、3（略）、領(lǐng)導(dǎo)駕駛（略）、（略）等）；（3）根據(jù)最終確（略）層戶型平面，完成平面優(yōu)化及二次機電配合；（4）具體詳見設(shè)計任務(wù)書。??????????????其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：????????2.7?設(shè)計服務(wù)期：（略）日歷天3.?投標人資格要求????????3.1?投標人資質(zhì)等級及范圍：無????????3.2?項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無????????3.3?本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否????????3.4?本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否4.?招標文件的獲取????????4.1?本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請（略）南（略）站（http:（略）.html）（略）招標文件。????????4.2?遞交投標文件的截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）????????4.3（略）使用費0（略）。5.?資格審查辦法????????5.1?對投標人的資格審查方法按照國家、（略）相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。????????5.2（略）資審合格的必要合格條件（略）????????????????（1）具有獨立訂立合同的能力；????????????????（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；????????????????（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及（略）質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；????????????????（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；????????????????（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；????????????????（6）（略）相類似項目的設(shè)計業(yè)績。具體要求（略）投標人自（略）年1月1日（含）以來，承接過單項合同面積在（略）平方米及以上的公共建筑（略）（公寓、倉庫、廠房、展廳除外）的設(shè)計業(yè)績。（業(yè)績證明材料須提供中標通知書和設(shè)計合同，缺一不可，相關(guān)證明材料以（略）中的掃描件為準。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。若投標人提供（略）總承包業(yè)績或建筑總包業(yè)績，則業(yè)績證明材料中應(yīng)具備單獨的裝修設(shè)計專項及單獨的裝修設(shè)計面積，否則該業(yè)績不予認可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。）????????????????（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.?評標方法????????本標段采用綜合評估法。????????6.1投標報價（滿（略））1（略）設(shè)計最高投標限價為（略）.（略）。投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效標處理。2評標基準價計算方法：方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定,Q1的取值范圍為（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%。評標價等于評標基準價的得滿（略）;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得（略）。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若5≤有效投標文件＜7家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)（略）。4投標報價等于評標基準價的得滿（略）；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1（略），投標報價每低于評標基準價1%扣0.2（略），偏離不足1%的，用插入法計算。6.2資信業(yè)績（滿（略）6（略））6.2.1企業(yè)業(yè)績：投標人自（略）年1月1日以來，承接過單項合同面積在（略）㎡及以上的公共建筑（略）（公寓、倉庫、廠房、展廳除外）的設(shè)計業(yè)績。（業(yè)績證明材料須提供中標通知書和設(shè)計合同，缺一不可，相關(guān)證明材料以（略）中的掃描件為準。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。若投標人提供（略）總承包業(yè)績或建筑總包業(yè)績，則業(yè)績證明材料中應(yīng)具備單獨的裝修設(shè)計專項及單獨的裝修設(shè)計面積，否則該業(yè)績不予認可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。每提供一份得3（略），滿（略）3（略）。資格審查業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）6.2.2項目負責人業(yè)績：項目負責人（略）年1月1日以來，在本企業(yè)承接過單項合同面積在（略）㎡及以上的公共建筑（略）（公寓、倉庫、廠房、展廳除外）的設(shè)計業(yè)績。（業(yè)績證明材料須提供中標通知書和設(shè)計合同，缺一不可，相關(guān)證明材料以（略）中的掃描件為準。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。若投標人提供（略）總承包業(yè)績或建筑總包業(yè)績，則業(yè)績證明材料中應(yīng)具備單獨的裝修設(shè)計專項及單獨的裝修設(shè)計面積，否則該業(yè)績不予認可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時間以合同簽訂時間為準，面積以合同為準。每提供一份得3（略），滿（略）3（略）。資格審查業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與項目負責人業(yè)績不可兼得）6.3設(shè)計方案（滿（略））6.3.1設(shè)計構(gòu)思得（略）（滿（略））（1）總體（略）：總體（略）表達清晰、完（略）、嚴謹、合理。充（略）理解（略）場化運營規(guī)劃，符合（略）場需求。在空間規(guī)劃、功能設(shè)置、設(shè)計風格等各方面充（略）考量。針對以上需求提出合理（略）。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）（2）投標人對項目的理解：投標人充（略）理解本項目的使用功能和特點，根據(jù)招標項目的使用功能和特點進行設(shè)計。針對本項目條件對內(nèi)外部功能（略）、流線梳理提出合理化建議并作出細化延展，明確表達具體的空間功能及用途。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）（3）方案設(shè)計：方案設(shè)計標準符合要求，質(zhì)量目標明確，項目（略）設(shè)計有完（略）的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機銜接；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。針（略）層的功能需求對內(nèi)部功能進行合理性設(shè)計，效果圖需按照真實空間情況繪制，主要空間不得以參考圖方式提交，主要功能涵蓋以下內(nèi)容：會議、接待、（略）、餐廳、運動場、多功能廳、衛(wèi)生間、淋浴間等,交付標準室內(nèi)效果圖繪制不少于十張。需真實表現(xiàn)現(xiàn)有空間狀況，不得以概念參考來說明。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5（略）；良：4.5（略）；中：4（略）；差：3.5（略）；無：0（略））（4）主要空間的總圖及立面施工圖表達：設(shè)計圖紙表述清晰完（略）、嚴謹合理、精細化體現(xiàn)強、可行性強。會議、接待、（略）、餐廳、運動場、多功能廳、衛(wèi)生間、淋浴間等空間的重點部位施工圖、大樣圖設(shè)計內(nèi)容詳細完（略）。表達需考慮每個空間前部放置對應(yīng)效果圖及建筑總圖中所處位置表達，因建筑主體已成型，如有（略）勘察可考慮放置對應(yīng)空間（略）照片以充（略）顯示效果設(shè)計與施工圖設(shè)計的匹配度。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5（略）；良：4.5（略）；中：4（略）；差：3.5（略）；無：0（略））（5）主要設(shè)計造型及材料的工藝做法節(jié)點施工圖表達：表述清晰、完（略）、嚴謹、合理，貼合項目需求，與空間設(shè)計效果表達匹配。會議、接待、（略）、餐廳、運動場、多功能廳、衛(wèi)生間、淋浴間等重點部位施工圖對應(yīng)工藝做法節(jié)點施工圖表達，表達需考慮每個空間前部放置對應(yīng)效果圖，對應(yīng)工藝做法節(jié)點施工圖表達可在效果圖上索引或前部增加平頂面施工圖增加節(jié)點索引便于清晰表達。各空間須提供室內(nèi)裝修的材料樣板照（略）估算。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5（略）；良：4.5（略）；中：4（略）；差：3.5（略）；無：0（略））（6）綜合改造設(shè)計：根據(jù)改造方案提供土建機電等涉及到的相應(yīng)專業(yè)圖紙，包括但不限于消防、電氣、給排水、暖通實施方案等。相關(guān)設(shè)計圖紙必須滿足相應(yīng)設(shè)計規(guī)范，且具備（略）的可實施性。（優(yōu)：5（略）；良：4.5（略）；中：4（略）；差：3.5（略）；無：0（略））6.3.2項目解讀（滿（略））（1）項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認識的程度。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）（2）進度計劃：承諾的設(shè)計周期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及對應(yīng)措施等。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）（3）設(shè)計質(zhì)量及保證措施：對關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案完（略）、經(jīng)濟、安全、切實可行、措施得力。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）（4）后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。（滿（略）：5（略）。優(yōu)：5.0；良：4.5；中：4.0；差：3.5；無：0）6.4項目組成員及其他（滿（略））6.4.1項目負責人1（略）建設(shè)類高級及以上職稱的得6（略）建設(shè)類中級職稱的得4（略）。提供職稱證書，相關(guān)證明材料以（略）中掃描件為準（滿（略）6（略））6.4.2裝修專業(yè)負責人1（略）建設(shè)類高級及以上職稱的得6（略）建設(shè)類中級職稱的得4（略）。（提供職稱證書，相關(guān)關(guān)證明材料以（略）中的掃描件為準。（滿（略）6（略））6.4.3建筑專業(yè)負責人1名：具有一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2（略）；（略）建設(shè)類高級及以上職稱的加1（略）建設(shè)類中級職稱的加0.5（略）。提供