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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市鳩江區(qū)江北天和苑（夏苑）32#樓01室一層商業(yè)房產交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）江北天和苑（夏苑）（略）#（略）室一層商業(yè)房產出租公告項目名（略）江北天和苑（夏苑）（略）#（略）室一層商業(yè)房產出租標的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年2月（略）日掛牌截止日期（略）年3月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（（略））個周期。標的概況標的坐（略）江北天和苑（夏苑）（略）#（略）室?；緦傩詷说念愋蜕虡I(yè)所在層數(shù)（略）租賃面積（略）.（略）平方米租賃期限3年，租賃期限及租金計算日期自出租標的裝修期滿的次日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式裝修免租期2個月，裝修期限起始日期自出租標的正式移交之日起算。履約保證金人民幣2,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標的已（略）不動產權證。2、出租標的為鋼混結構，通水、通電。評估情況評估價3年租金評估價格為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準日（略）年1月1日（略）租金底價3年租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MA8PFUPN5P住所：（略）鳩（略）南側（略）江北（略）E（略）1層法定代表人：（略）責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施產權出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次產權出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準或備案機構皖江江北新興產（略）管委會特別告知1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)：（1）用途：商業(yè)。（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：快遞站點。意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示（1）在租賃期內，如出租方對出租標的產權公開轉讓時，承租方須無條件同意轉讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則在同等條件下享有優(yōu)先（略）權，如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產權變更完成后5個工作日內，承租方須無條件配合出租方與新產權人（略）《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。（2）裝修期限起始日期自出租標的正式移交之日起算，裝修期限內不計租金，不計入本次租賃期限內，但不免除承租方對《房屋租賃合同》約定的相關責任和義務。（3）意向競租方如需勘查出租標的，須在（略）前向安徽長江產權交易所提交（略）勘查申請，由安徽長江產權交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內付清，由承租方付至安徽長江產權交易所指定賬戶；以后每個合同年度的租金在上一個合同年度結束前1個月內付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。（3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方應向安徽長江產權交易所指定賬戶繳納履約保證金，每個標的履約保證金為人民幣2,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割承租方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交，具體時間以出租方通知為準；自移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、消防、權證、環(huán)境、面積、結構、質量、外觀等情況，且無異議，由此產生的投資風險自行承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。3、意向競租方承諾：承租方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交，具體時間以出租方通知為準；自移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方、安徽長江產權交易所無關。4、意向競租方承諾：出租標的店招設置需由承租方自行與相關部門協(xié)調，經(jīng)審核同意后方可設置；出租標的原店招廣告牌（如有）由承租方自行負責拆除，相關費用由承租方自行承擔。5、意向競租方承諾：承租方對出租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任；承租方對出租標的進行裝修后，須自行依法申報消防設計審核或備案；屬于公眾聚集場所的，投入使用、營業(yè)前應依法申請消防安全檢查。6、意向競租方承諾：出租標的實際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時，不調（略）租金。7、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由承租方承擔。8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔；若未取得相關許可、證照，承租方擅自對房屋進行裝修及其他投入，而形成的損失由承租方自行承擔，與出租方無關。9、意向競租方承諾：在租賃期限內，自主經(jīng)營、自付盈虧，必須嚴格遵守出租方及（略）各項規(guī)章制度。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；不對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修；自行承擔物業(yè)費用，按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電等與出租標的使用有關的各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，如出租方對出租標的產權公開轉讓時，承租方須無條件同意轉讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則在同等條件下享有優(yōu)先（略）權，如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產權變更完成后5個工作日內，承租方須無條件配合出租方與新產權人（略）《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：按不低于出租標的的出租底價進行報價，如未按要求報價，則視同意向競租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）：（略）前，將交易保證金足額交納至安徽長江產權交易所指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄受讓資格，安徽長江產權交易所有權不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長