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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市拱墅區(qū)武林路274號(hào)房屋3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號(hào)房屋3年租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）-1信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及聯(lián)系人陳女士、孫先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng)1、租賃房屋位（略）號(hào)，招租面積約（略）.（略）平方米，租賃房屋無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)下財(cái)【（略）管理國有經(jīng)營性房產(chǎn)的通知》、拱財(cái)【（略）】（略）號(hào)《關(guān)（略）沿線相關(guān)房產(chǎn)劃撥事宜的通知》，租賃房屋（略），截止目前尚未（略）權(quán)證（略）出具的《（略）沿線房產(chǎn)等集團(tuán)部（略）資產(chǎn)運(yùn)營管理授權(quán)書》，（略）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、招商、運(yùn)營等相關(guān)工作，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開招租。租賃房屋招租面積系出租方提供，若本次租賃房屋面積與上述明示的面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金和交易服務(wù)費(fèi)。2、目前租賃房屋空置。租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以實(shí)際為準(zhǔn)，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期3年起租日以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)免租期無租金（略）要求半年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%至租賃期滿履約保證金（略）要求租賃保證金按首年租金的（略）%計(jì)。水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見房屋租賃協(xié)議出租用途要求商業(yè)；承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合國家環(huán)境保護(hù)規(guī)定、（略）有關(guān)消防安全條例等相關(guān)法律法規(guī)。生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所不得產(chǎn)生聲、光、水、電、氣等環(huán)境污染，不得經(jīng)營會(huì)所及其它有關(guān)消防安全隱患的項(xiàng)目，不得經(jīng)營產(chǎn)生油、煙和明火等的餐飲、殯葬、化工油漆、易燃易爆等危險(xiǎn)品等影響周邊日常生活（略）消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制或禁止的業(yè)態(tài)，其余業(yè)態(tài)經(jīng)行政部門審批后可經(jīng)營。未事先取得出租方的書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，承租方不得擅自改變房屋的用途。是否允許裝修改造詳見房屋租賃協(xié)議與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為承租方之日起5日內(nèi)攜帶（略）時(shí)（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認(rèn)和簽署《成交通知書》、交易記錄等相關(guān)文件，到出租方處簽署《房屋租賃協(xié)議》并按租賃合同約定向出租方（略）租賃保證金，且承租方須在《房屋租賃協(xié)議》簽署之日起7日內(nèi)（略）首期租金至出租方指定賬戶。（2）同意《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日，承租方已付的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函（略）至承租方指定賬戶。（3）本次租賃房屋無單獨(dú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃房屋（略）有關(guān)部門批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方承諾按照該執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。出租方對(duì)承租方因使用租賃房（略）有關(guān)部門的批準(zhǔn)的執(zhí)照、批復(fù)、許可等各種審批、手續(xù)不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠。（4）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)甲方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。（5）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃協(xié)議》樣本。4、房屋交付：租賃房屋的交付由出租方負(fù)責(zé)與承租方進(jìn)行，承租方付清首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金后【5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按房屋現(xiàn)狀向承租方交付。5、本項(xiàng)目承租方須按以下標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)：（1）出租標(biāo)的有二個(gè)及以上意向承租方（略）且成交的，承租方（略）按首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)；（2）出租標(biāo)的只有一位意向承租方且成交的，承租方（略）按首年半個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向承租方未被（略）列入失信被執(zhí)行人?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方提交（略）址：http:（略）.cn）的查詢記錄?！刻た卑才耪故緯r(shí)間信息披露期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人陳晶聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃協(xié)議》的或未按約定（略）首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函（略）至承租方指定賬戶；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文