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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 汕頭市龍湖區(qū)人民法院關(guān)于位于汕頭市信德華廣場三十層G單元全套的房…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 位于汕頭（略）三十層G單（略）全套的房地產(chǎn)（略）將于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年4月1日（略）時止（延時的除外）（略）龍（略）址：https:（略）.c（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于汕頭（略）三十層G單（略）全套的房地產(chǎn)【尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)登記，商品房產(chǎn)買賣合同載明建筑面積（略）.（略）㎡】。起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法（略）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間：（略）年3月（略）日（略）時（略），請自行前往待拍賣房產(chǎn)處看樣。需要預約看樣的，請將姓名、聯(lián)系電話及拍賣標的名稱編輯短信（略）至手機號（略），看樣（略）截至看樣前一天。咨詢電話：（略）（洪先生）。特別提醒，有意者請親自實（略）上的相片僅提供參考，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔拍賣財產(chǎn)瑕疵保證。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。六、特別說明：1．本次拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。拍賣標的物處于空置狀態(tài)。拍賣成交后若存在延遲交付的風險，由買受人或承受人自行承擔。拍賣的不動產(chǎn)最終權(quán)屬面積、范圍以（略）產(chǎn)權(quán)交易過戶登記時不動產(chǎn)登記部門最終核定為準，不動產(chǎn)登記部門最終核定的面積與評估報告、拍賣公示面積記載不一致時，拍賣款多不退、少不補。涉及規(guī)劃等變化、宗地四至范圍的界定由買受人或承受人自行向有關(guān)部門理楚。2．競買人應自行了解上述拍賣標的物所在地不動產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，并嚴格遵守。本院不承擔拍賣標的物過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的風險。3．涉及拍賣標的物的水、電、搬遷、物業(yè)管理等問題及費用，由買受人或承受人自行處理解決。4．涉及拍賣標的物在司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅、費，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人或承受人（略）別各自承擔。本院已向相關(guān)部門征詢相關(guān)稅、費項目，但至今尚未接到相關(guān)部門的正式答復，請買受人或承受人自行向相關(guān)部門了解，相關(guān)稅、費項目以不動產(chǎn)及稅務等相關(guān)部門最終核算為準。5．拍賣成交后，買受人或承受人應盡快繳清相關(guān)稅費并（略）產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。應由原房地產(chǎn)權(quán)利人負擔的稅費由買受人或承受人先行墊付。買受人或承受人應在收到本院確認拍賣成交的執(zhí)行裁定書之日起一個月內(nèi)到不動產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并持墊付應由原房地產(chǎn)權(quán)利人負擔稅費的有效（略）憑證向本院申請退款。逾期，視為買受人或承受人自愿承擔應由原房地產(chǎn)權(quán)利人負擔的稅費。6.經(jīng)向汕頭（略）查詢關(guān)（略）三十層G單（略）的房產(chǎn)情況，該單位函復：經(jīng)查（略）不動產(chǎn)（略），該房產(chǎn)為林張武（略）的商品房，截止（略）年9月5日，尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)登記，存在抵押登記。若買受人取得該套房產(chǎn)，需完成兩次轉(zhuǎn)移登記才可登記至買受人名下，一是涉林張武的原名登記，二是二手房轉(zhuǎn)移登記。一、（略）林張武的原名不動產(chǎn)權(quán)登記需開發(fā)企業(yè)同林張武持不動產(chǎn)登記申請書、申請人（略）明、不動產(chǎn)權(quán)證書、已備案的購房合同、發(fā)票、契稅、測繪圖紙、派出所地址變更證明等材料共同申請（略）轉(zhuǎn)移登記（略）收取登記費（略）（該費用由買受人承擔），但該房產(chǎn)是否欠缺購房款建議同開發(fā)企業(yè)查詢，稅費是否繳納齊全建議同稅務部門查詢。二、若該套房被處置，需先解除該套房的抵押登記并完成林張武的不動產(chǎn)權(quán)證書的登記后才可進行轉(zhuǎn)移登記。若存在開發(fā)企業(yè)及林張武無法配合（略）林張武的原名不動產(chǎn)權(quán)登記的情況，買受人可持有寫明“因林張武（略）無法到場，現(xiàn)由買受人代為（略）林張武原名登記及單方（略）該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記”的協(xié)助執(zhí)行通知書前來（略）相應的登記。七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。八（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應在拍賣成交后十日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳繳入本院（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號：（略）），填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號拍賣款]，并用手機將匯款憑證拍成照片（略）到（略）上（短信本院不作回復），成交裁定書出具后將由專人通知買受人或承受人（略），期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院（略）絡司法拍賣熱線電話：（略）。聯(lián)系地址：（略）查看原文