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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三亞市吉陽區(qū)荔枝溝露天電影場(chǎng)地塊公開招租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ??項(xiàng)目名（略）荔枝溝露天電影場(chǎng)地塊公開招租項(xiàng)目編號(hào)QY（略）HN（略）如未征集到意向承租方終止掛牌掛牌起始日期（略）年3月3日掛牌截止日期（略）年3月（略）日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐（略）與（略）交匯處標(biāo)的名稱招租面積（㎡）評(píng)估價(jià)首年租金（（略））掛牌底價(jià)首年租金（（略））競(jìng)租保證金（（略））（略）荔枝溝露天電影場(chǎng)地塊（略）.（略）租賃期限3年免租金裝修期1個(gè)月租金遞增方式每年租金在上一年租賃年租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增5%租金（略）方式租金按年度（略），一年度一付。履約保證金（略）標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)無標(biāo)的概況該地塊位（略）與（略）交匯處附近，緊鄰（略）（荔枝溝水廠公交站，地理位置優(yōu)越，交通便利，周（略）密集，人流量大。背靠天澤幸（略），生活配套設(shè)施完善，（略）域成熟度高。地塊總面積約（略）.（略）平方米，地面平（略），四周有圍墻，大部（略）地面鋪碎石，部（略）域有雜草樹木覆蓋，具備較高的開發(fā)潛力。具體詳細(xì)情況詳見評(píng)估報(bào)告書。租賃用途停車場(chǎng)、倉儲(chǔ)、（略）集、（略）、（略）、汽車銷售4S店、新能（略）等業(yè)態(tài)重大事項(xiàng)說明該地塊暫建有一排移動(dòng)板房（占地約（略）平方米），東北（略）被私人占用，地上建有一棟2層半私房，該土地資產(chǎn)招租不含地上建筑物。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)見上表評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評(píng)估機(jī)構(gòu)及估價(jià)報(bào)（略）瓊思土估字[（略）]第（略）號(hào)招租方基本情況出租方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）K（略）地：海（略）出租方承諾1、本次招租的土地權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該土地具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。2、招租方對(duì)提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)（略）會(huì)議紀(jì)要〔（略）〕（略）號(hào)行為（略）承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件1、意向競(jìng)租人須為在中華人民共和國(guó)（略），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人可申請(qǐng)參加竟租，不接受非法人組織、自然人及聯(lián)合體（略）；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求，經(jīng)營(yíng)范圍包含停車場(chǎng)、倉儲(chǔ)、（略）集、（略）、（略）、汽車銷售4S店、新能（略）等相關(guān)業(yè)態(tài)中其中一項(xiàng)或多項(xiàng)；3、意向承租方無不良信用記錄，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；4、（略）需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于（略）交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還；5、確認(rèn)為承租方后（略）個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《土地租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在（略）?個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除；6、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)交納租金和履約保證金至招租方指定賬戶；7、承租方可用于停車場(chǎng)、倉儲(chǔ)、（略）集、（略）、（略）、汽車銷售4S店、新能（略）等業(yè)態(tài)，不得擅自改變土地用途；8、該土地資產(chǎn)的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)；9、承租方如需要對(duì)地塊進(jìn)行重新裝修，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工；（略）、承租方不得使用該地塊從事違法行為；（略）、未經(jīng)招租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或（略）租；（略）、其它未盡事宜按《土地租賃合同》執(zhí)行。標(biāo)的交割按《土地租賃合同》約定（略）交易價(jià)款（略）方式成交后按《土地租賃合同》約定（略）。特別告知1、不同競(jìng)租人的法定代表人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租；2、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。2、所有擬招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀公開競(jìng)價(jià)，意向承租方在參與（略）前自行到（略）查看擬招租標(biāo)的狀況，對(duì)擬招租標(biāo)的面積、（略）場(chǎng)價(jià)值、周邊環(huán)境進(jìn)行自我判定。競(jìng)價(jià)成交后，不得對(duì)競(jìng)得的招租標(biāo)的提出異議。招租標(biāo)的面積以招租方公布的面積為準(zhǔn)，如與實(shí)際面積有差異，不影響招租成交價(jià)格。招租規(guī)則與（略）手續(xù)競(jìng)價(jià)規(guī)則1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，根據(jù)報(bào)價(jià)結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)高優(yōu)先，依次遞接原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，由意向競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)最高前兩名：最高報(bào)價(jià)者應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)次高者自動(dòng)成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。3、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并（略）成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用（略）。（略）展（略）與（略）交匯處附近（略）時(shí)間自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）：（略）止（略）手續(xù)競(jìng)租人須在（略）年3月（略）日（略）:（略）時(shí)之前自（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會(huì)員（略）（（略）為“競(jìng)買方”）、（略），（略）時(shí)須自行（略）、填寫后（略）《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)交所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《承租申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）3.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）；4、（略）站（http:（略）.cn）信用記錄截圖（加蓋單位公章）；5.其它相關(guān)材料。（如有）；備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需（略）或簽字。保證金及處置方式1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，保證金多退少補(bǔ)。競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。海南產(chǎn)交所指定繳納保（略）??（略）海（略）審核后，（略）自動(dòng)（略）的短信提示繳納。2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的；（3（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)的；（4）最高報(bào)價(jià)者及報(bào)價(jià)次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；（6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂《土地租賃合同》的；（7）未按照公告規(guī)定（略）成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次交易服務(wù)費(fèi)按3年總租金的2.5%結(jié)算，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)安排標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（（略）年）限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（（略）年）加價(jià)幅度延時(shí)競(jìng)價(jià)周（略）荔枝溝露天電影場(chǎng)地塊3月3日9:（略）?3月（略）日9:（略）秒附件（略）1、承租申請(qǐng)表2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知3、《土地租賃合同》咨詢電話項(xiàng)目咨詢（略）：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士?（（略））（略）??技術(shù)支持：信息部劉先生（（略））（略）單位地址1、（略）旅文·三亞總部港A3棟8（略）三（略）大廳6號(hào)窗口2、（略）號(hào)（略）海南產(chǎn)權(quán)交易所3、（略）大英（略）政務(wù)（略）4號(hào)窗口（（略）北側(cè)）其它（略）查看原文