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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 一拍 黃山市黃山區(qū)北海南路西側(cè)黃山北海公館9幢102室。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?競買公告?（略）人民法院將于（略）年4月3日（略）時至（略）年4月4日（略）時止（延時除外）（略）人民（略）賬戶名（略）頁面：https:（略）.comcourt_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）西側(cè)黃山北海公館9幢（略）室。房屋產(chǎn)權(quán)證號：皖（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.3㎡。權(quán)證記載，權(quán)利性質(zhì)：（略）場化商品房；規(guī)劃用途：住宅；房屋總層數(shù)：（略），所在層數(shù)：第1層。土地使用期限：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。議價：（略），起拍價：（略）.（略），競價增價幅度：（略）次，保證金數(shù)額：（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于開拍2個工作日前向本院提（略）確認后方能進行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天（略）時止（工作日上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）：（略）-（略）:（略）節(jié)假日除外）接受咨詢和預約看樣，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排。有意者請與（略）聯(lián)系。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）六、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)（略）不承擔拍賣標的物瑕疵保證。涉及土地及房屋的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準。本院對土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作任何擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如房屋結(jié)構(gòu)與不動產(chǎn)權(quán)證登記不一致的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)，須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。特別提醒：本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為已對本標的實物現(xiàn)狀進行確認，責任自負。七、（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費,根據(jù)法律、法規(guī)各自承擔，未明確繳費義務的費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應于開拍2個工作日（略）確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍2個工作日前與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先（略）權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）無法通知的，自本公告之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。十一、買受人應在拍賣成交后十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳納，可（略）：1、（略）執(zhí)行案款，開戶銀行：中國郵政（略）公（略），賬號（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），?付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。4、參與本次拍賣的競買人可以采用銀行貸款方式（略）拍賣價款，競買人以貸款方式（略）拍賣價款的，貸款銀行由競買人自行聯(lián)系，競買人需在競拍前向貸款銀行提出申請，經(jīng)銀行審核通過具備貸款資質(zhì)及條件方可（略）參拍。否則，因不具備貸款資質(zhì)及條件無法成交導致保證金被沒收的，由競買人自行承擔。合作銀行：中國郵政（略）公（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）貸款工作流程：?①、提供貸款材料審核；②成功拍得標的物；③、核稅過戶；④、（略）抵押、銀行放款。十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜請咨詢輔拍機構(gòu)。咨詢電話：（略）（謝先生）（略）（朱女士）（略）-（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）????????????????????????????????（略）二〇二五年三月三（略）定于（略）年4月3日（略）時至（略）年4月4日（略）時止（延時的除外）（略）黃（略）址：http:（略））進行公開拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍2個工作日前（略）人民法院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應于開拍2個工作日（略）確認后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。七、競拍前競買人的（略）賬戶中應有足夠的余額（略）拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出（略）提示（略）會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人（略）指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。九、拍賣成交后，買受人應于（略）年4月（略）日（略）時前將拍賣成交價余款（（略）執(zhí)行案款，開戶銀行：中國郵政（略）公（略），賬號：（略）），并在（略）年4月（略）日（略）時前（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委（略），地址?：（略））簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后（略）執(zhí)行（略）負責（略）標的他項權(quán)證的解除手續(xù)，并在他項權(quán)證解除后交付拍賣標的物。十（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費（略）可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原（略）強制執(zhí)行。十一、買受人付款后應及時提取標的物，并（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十三、買受人應自行（略）水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責（略）有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。十六、（略）拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣（略）提供（略）聯(lián)系。如需（略）聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或（略）有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔拍機構(gòu)咨詢。咨詢電話：（略）（謝先生）（略）（朱女士）???????????????????????????????????（略）二〇二五年三月三日（略）查看原文