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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 西安郵電大學（雁塔校區(qū)）12處商業(yè)用房共429.43㎡五年期出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目基本信息項目名稱西安郵電大學（（略））（略）.（略）㎡商業(yè)用房五年期出租項目編號?SJ-（略）-（略）-C（略）掛牌價（（略）年）標的一：YT-（略）（（略）.5㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的二：YT-（略）（（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的三：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的四：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的五：YT-（略）（（略）.4㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的六：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的七：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的八：YT-（略）（（略）.4㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的九：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的十：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的十一：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）標的十二：YT-（略）（（略）.（略）㎡）首年租金：（略）五年總租金：（略）?保證金（（略））標的一：（略）標的二：（略）標的三：（略）標的四：（略）標的五：（略）標的六：（略）標的七：（略）標的八：（略）標的九：（略）標的十：（略）標的十一：（略）標的十二：（略）信息披露起始日期（略）開始時間（略）年3月3日信息披露結(jié)束日期（略）、保證金截止時間（略）年3月（略）日（略）:（略）披露公告期（略）個工作日自由報價競價時間標的一：（略）年3月（略）日9:（略）-9:（略）標的二：（略）年3月（略）日9:（略）-9:（略）標的三：（略）年3月（略）日9:（略）-9:（略）標的四：（略）年3月（略）日9:（略）-9:（略）標的五：（略）年3月（略）日9:（略）-9:（略）標的六：（略）年3月（略）日9:（略）-（略）:（略）標的七：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標的八：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標的九：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標的十：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標的十一：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）標的十二：（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）咨詢（略）1、項目咨詢：王老師（略）；朱老師（略）；2、（略）咨詢：王老師?劉老師（略）-（略）；3、出租房屋展示地址：（略）3號；4、（略）踏勘時間:（略）年3月（略）-（略）日（略）：（略）-（略）:（略）；5（略）址：公告期內(nèi)在陜（略）站http:（略）.cn。出租房屋基本情況本次出租的房產(chǎn)位（略）3號，共（略）處房產(chǎn)，（略）一層商鋪。本次出租房屋評估單價（略）㎡·月，租期共為（略）個月。租金（略）要求：按半年（略）。押金（略）要求：一次性（略）3個月的租金為押金。物業(yè)條件：水電齊全，無天然氣。二、出租方信息出租方名稱西安郵電大學法定代表人負責人盧光躍機構(gòu)性質(zhì)國有事業(yè)單位批準單位名稱：（略）教育廳批準文號（文件名）陜教函〔（略）〕（略）號內(nèi)部審議情況類型：校長辦公會決議轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無抵押、擔保及他項權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。?三、交易信息交易方式1（略）絡(luò)競價（自由報價+限時競價）（略）絡(luò)報價、競價，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價、受讓方。?2、自由報價時間（略）鐘，限時競價時間（略）秒。3、加價幅度（略）或（略）的（略）倍數(shù)。是否允許聯(lián)合受讓否（略）方式按半年（略）受讓方資格條件租賃方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法（略）的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。重要信息（略）絡(luò)競價的意向租賃方應(yīng)仔細閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未（略）絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔。第二條獲取租賃資格及參與交易活動，操作方法詳見《競價須知》。意向租賃方按招租條件要求，通過陜（略）”（略）單位競價賬號（略）--競價主體端”（略）有（略）頁面顯示的銀行賬號信息，按時足額完成競價保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易（略）絡(luò)競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關(guān)設(shè)備。第三條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準（設(shè)施設(shè)備及裝修除外），意向租賃方應(yīng)充（略）重視競租本房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實地查看出租房屋，簽署《（略）踏勘確認書》，經(jīng)西安華清房（略）公（略）絡(luò)（略）。一（略）則視為對該競價房屋已充（略）了解，對交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認可、無異議，競價成功后不得對所競得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，競價保證金不予退付。租賃方應(yīng)充（略）重視競租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導致租賃方預期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認，委托人、代理機構(gòu)、陜（略）不因競價房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。租賃方承諾對自己競租該標的的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益（略）絡(luò)競價結(jié)束后，租賃方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，（略）押金至西安郵電大學指定賬戶，并一次性向陜（略）結(jié)算賬戶付清首期成交價款。同時應(yīng)于每期租金到期前二十日內(nèi)向西安郵電大學指定賬戶一次性（略）下期租金。如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》及付清成交價款、押金等，視為租賃方違約，競價保證金不予（略）絡(luò)競價人交納競價保證金且保證金到賬后方可參與競價。競價保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行（略），實際到賬（略）絡(luò)競價人注意掌握（略）時間，盡量提前（略））。第五條特別說明1、出租房屋的實際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘（略）確認。2、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負責，全部費用由租賃方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。3、不得經(jīng)營校外培訓機構(gòu)、補習機構(gòu)、明火餐飲、洗浴、KTV、游戲（略）主責主業(yè)、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。禁止經(jīng)營國家法律、法規(guī)規(guī)定不允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關(guān)法律、法（略）各類地方性法規(guī)及文件要求。4、租賃方須遵守西安郵電大學有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。5、本次出租房屋目前為空置狀態(tài)，由出租方負責落實房屋交付相關(guān)事項。6、租賃方須按出租房屋租金成交價格一次性（略）3個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還租賃方。7、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式進行調(diào)（略）等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔任何違約及賠償責任，租賃方無權(quán)向出租方提出任何要求。第六條競價成功后，租賃方須于5個工作日內(nèi)按出租房屋成交價（略）服務(wù)傭金。附件：（略）踏勘確認書.docx附件：資產(chǎn)租賃申請書（略）競買主體端操作手冊1.doc附件：競價須知.doc提醒：如果需要投標該（略）填寫投標信息并獲（略）我要（略）查看原文