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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西湖區(qū)桃苑西路28號14處房產(chǎn)（租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）號（略）處房產(chǎn)（租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓）標(biāo)的名稱:標(biāo)的（略）：（略）,掛牌價5,（略）.（略）月標(biāo)的1:（略）號LJ-6,掛牌價7,（略）.（略）月標(biāo)的2：（略）號LJ-8,掛牌價2,（略）.（略）月標(biāo)的6：（略）號1（略）第3層西面,掛牌價2,（略）.（略）月標(biāo)的8：（略）號3（略）第1層西面,掛牌價1,（略）.（略）月標(biāo)的3：（略）號LJ-9,掛牌價5,（略）.（略）月標(biāo)的5：（略）號LJ-（略）,掛牌價5,（略）.（略）月標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第5層,掛牌價3,（略）.（略）月標(biāo)的4：（略）號LJ-（略）,掛牌價8,（略）.（略）月標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第6層,掛牌價3,（略）.（略）月標(biāo)的7：（略）號1（略）第5層西面,掛牌價1,（略）.（略）月標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第4層,掛牌價3,（略）.（略）月標(biāo)的9：（略）號3（略）第3層,掛牌價4,（略）.（略）月標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第7層,掛牌價3,（略）.（略）月標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的（略）人”處理掛牌；2、未征集到具有競買資格的（略）人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的（略）人。項目簡介:一、項目掛牌價格：人民幣（略）.（略）月。二、項目概況：標(biāo)的1：（略）號LJ-6，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。標(biāo)的2：（略）號LJ-8，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。；標(biāo)的3：（略）號LJ-9，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。標(biāo)的4：（略）號LJ-（略），租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。；標(biāo)的5：（略）號LJ-（略），租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。；標(biāo)的6：（略）號1（略）第3層西面，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）。；標(biāo)的7：（略）號1（略）第5層西面，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）。；標(biāo)的8：（略）號3（略）第1層西面，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）。；標(biāo)的9：（略）號3（略）第3層，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）；標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第4層，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）。；標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第5層，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）,；標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第6層，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）；標(biāo)的（略）：（略）號3（略）第7層，租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月,交易保證金（略）。；標(biāo)的（略）：（略），租賃期5年，建筑面積（略）.（略）㎡，掛牌價（略）月，交易保證金（略）。三、當(dāng)前房屋租賃狀態(tài)：空置重要信息披露:一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示：1.意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（樣本）。2.掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。二、與競買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名（略））的保證金賬（略）“保證金繳納銀行”列表中選（略）會動態(tài)（略）“保證金”欄目）。競買各項目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項目概況。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競（略）會在（略）保證金退付流程五個工作日（略）退回。②競得人（即承租人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人（略）完相應(yīng)款項，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)交易傭金、競價服務(wù)費后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會使用（略）對入賬到非“（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機(jī)收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。3.關(guān)于優(yōu)先權(quán)及其行使的約定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)承租人在同等情況下享有優(yōu)先承租權(quán)（以下簡稱優(yōu)先權(quán)）。有優(yōu)先權(quán)（略）絡(luò)競價）交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。受讓方資格條件：一、競買人的資格要求：必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。二、競買資格：競買資格是競買人（略）報價的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價、（略）報價；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價、（略）報價。沒有競買資格將不能（略）報價。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競（略）絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未（略）競價端或（略）競價端后未（略）報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。受讓方資格條件:投資方資格條件:一、競買人的資格要求：必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。二、競買資格：競買資格是競買人（略）報價的前提條件，取得競買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競價、（略）報價；沒有取得競買資格的（略）絡(luò)競價、（略）報價。沒有競買資格將不能（略）報價。競買人（略）判定。競買資格的取得方式（略）競買人（略）后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競（略）絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未（略）競價端或（略）競價端后未（略）報價（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:1、（略）競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。2、本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實地進(jìn)行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。3、競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《房屋租賃合同》樣本簽訂租賃合同。不按時簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4、價款（略）：房屋租賃合同簽訂后三日內(nèi)，承租方須按競租金額一次性向甲方預(yù)繳一個月租金，同時承租方還必須繳納相當(dāng)于其第一年三個月租金等額的履約保證金，具體（略）要求詳見《房屋租賃合同》樣本。5、項目交易費用：產(chǎn)權(quán)交易手（略）絡(luò)競價成交的按租賃經(jīng)營期租金成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費【（略）】（略）號文件及相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費不足（略）的按（略）收?。?，由承租人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營期租金成交總價的1.6%計算，由承租人承擔(dān)。交易手續(xù)費、交易傭金、競價服務(wù)費在成交后三個工作日內(nèi)，由費用承擔(dān)義務(wù)人向費用收取方（略）。6、租賃用途：經(jīng)營范圍必須符合國家法律法規(guī)政策規(guī)定，不得經(jīng)營噪聲擾民、污染環(huán)境、易燃易爆及違反相關(guān)法律法規(guī)的項目。7、水電等配套設(shè)施：水電齊全、安裝費用自理。8、其他相關(guān)事宜詳見《房屋租賃合同》（公示樣本）。9、免租裝修期的約定：一個月，裝修期不含在租期內(nèi)（略）、租金遞增約定：租金第1年的月租金按拍租成交價不變，第2年起每年月租金在上一年月租金的基礎(chǔ)上遞增1%。其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式的（略）絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）（略）絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。二、（略）提示：1.有意向的競買人請（略）“（略）--交易主體（略）”欄（略）（http:（略）.cn）。2.未（略）競買（略）提示進(jìn)行（略）；（略）時，（略）人必須如實填寫本人基本信（略）提示提交（略）申請、繳納保證金、參與交易。3.（略）、競價具體（略）的使用，請（略）人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。4（略）絡(luò)競價項目的（略）、報價均需（略）進(jìn)行（略）聯(lián)系，http:（略）.cn）。競買人取得（略）后（略）的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具（略）”欄