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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 學(xué)源街555號(hào)中國(guó)計(jì)量大學(xué)西生活區(qū)4幢37號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)房產(chǎn)證，取得土地證。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬于中國(guó)計(jì)量大學(xué)（產(chǎn)權(quán)方）（略）進(jìn)行出租、管理標(biāo)的物相關(guān)事宜。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、出租方將視出租情況研究調(diào)（略）未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài)進(jìn)行下一步招租工作。本次標(biāo)的中的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。7、承租方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守社會(huì)公德，合法經(jīng)營(yíng)。出租方不承擔(dān)承租方因無(wú)法（略）相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責(zé)任。8、租賃期（略）存在（略）體消費(fèi)群體及數(shù)量發(fā)生變化的情況。出租方簡(jiǎn)況出租方基本（略）聯(lián)系人張老師聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地址浙江杭州下沙中國(guó)計(jì)量大學(xué)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租金價(jià)格第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途配套服務(wù)（除餐飲、便利店、水果店、蛋糕飲品、電動(dòng)車銷售維修相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止（略）線下銷售。）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交價(jià)的（略）%，由承租方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)匯入出租方指定賬戶。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，并經(jīng)出租方備案、認(rèn)可后，方可正式營(yíng)業(yè)。如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供、配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租房屋使用過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)。（1）物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以（略）㎡為一間計(jì)，（略）月間（含稅）；（略）方式為先付后用，（略）期（略），首期年物業(yè)費(fèi)承租方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納，其余幾期物業(yè)費(fèi)交納以租賃合同約定為準(zhǔn)，以后依此類推。（2）水電費(fèi)：由中國(guó)（略）向承租方收取，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)方式等由中國(guó)（略）確定。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第7個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，其所交競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額（立約保證金）不予退還。項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。6、預(yù)約看房、咨詢電話：（略）—（略）、（略）。7、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。8、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。9、其他情況說(shuō)明：（1）承租方憑一份租賃合同僅可（略）一份營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）承租方憑一份租賃合同僅可懸掛一品牌店招，僅可經(jīng)營(yíng)一個(gè)品牌（品牌被授權(quán)方須與承租方一致）（3）承租方承租店鋪內(nèi)嚴(yán)禁明顯物理（略）割（裝修方案需報(bào)出租方管理部門審核通過(guò)后方可施工）。（略）、承租方競(jìng)得后不得私下擅自變更簽約人，不得將租賃房屋使用權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、（略）租等。（略）、合同期限內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)困難或其他客觀原因，承租方中途退租的應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后簽署商鋪?zhàn)赓U終止合同，按流程（略）退租手續(xù)。租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、履約保證金等費(fèi)用按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算。如未書面申請(qǐng)、未按規(guī)定（略）退租流程的，租金、履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用不予退還。（略）、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。租期至（略）年（略）月（略）日止有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規(guī)范招商秩序，對(duì)于在合同期內(nèi)提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起（略）個(gè)月內(nèi)不得參與后續(xù)中（略））委托招租的商鋪（場(chǎng)地）的招租工作。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，同一意向方只允許（略）一個(gè)標(biāo)的（詳見(jiàn)標(biāo)的清單）；對(duì)現(xiàn)有東、（略）2份合同及以上承租戶不得參與此次（略）。3、意向方（略）時(shí)須遞交出租方出具的《經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，如使用“余額（略）模式”（略）的，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金；如使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式”（略）的，數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到（略）完成之間存在一定的時(shí)間差，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早完成保證金（略），若因上述時(shí)間差導(dǎo)致您未在規(guī)定時(shí)間完成（略）的，相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。注意事項(xiàng)：①浙交匯手機(jī)（略）暫不支持“（略）（數(shù)字人民幣）模式”功能；②目前僅存管銀行為招商銀行的客戶才能使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還，返還方式：使用“余額（略）模式”（略）的，意向方所交競(jìng)買保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中；使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式”（略）的，意向方所交競(jìng)買保證金將全額（略）返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)（略）在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、信息披露期滿后，如未征集到競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目附件《（略）所需材料清單及說(shuō)明》-3、6、8、9、（略）.docx《標(biāo)的清單》-（略）處.docx《實(shí)地勘察證明》.docx《（略）》-需補(bǔ)充標(biāo)的名稱.docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本》動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià).docx《租賃合同》（樣稿）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃經(jīng)理電話（略）傳真（略）地（略）號(hào)望江國(guó)際4（略）www.（略）.com（略）查看原文