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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 學(xué)林街606號中國計量大學(xué)東生活區(qū)1幢5、7號商鋪租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無房產(chǎn)證，取得土地證。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬于中國計量大學(xué)（產(chǎn)權(quán)方）（略）進(jìn)行出租、管理標(biāo)的物相關(guān)事宜。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、出租方將視出租情況研究調(diào)（略）未成功出租商鋪或中途退租商鋪的業(yè)態(tài)進(jìn)行下一步招租工作。本次標(biāo)的中的經(jīng)營項目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風(fēng)險。7、承租方應(yīng)誠實守信，遵守社會公德，合法經(jīng)營。出租方不承擔(dān)承租方因無法（略）相關(guān)證、照所產(chǎn)生的任何責(zé)任。8、租賃期（略）存在（略）體消費群體及數(shù)量發(fā)生變化的情況。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人張老師聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地址浙江杭州下沙中國計量大學(xué)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注租金價格第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金不包含物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途配套服務(wù)（除餐飲、便利店、水果店、蛋糕飲品、電動車銷售維修相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止（略）線下銷售。）與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交價的（略）%，由承租方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)匯入出租方指定賬戶。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，并經(jīng)出租方備案、認(rèn)可后，方可正式營業(yè)。如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供、配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租房屋使用過程中的物業(yè)管理費、水電費等由承租方承擔(dān)。（1）物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：以（略）㎡為一間計，（略）月間（含稅）；（略）方式為先付后用，（略）期（略），首期年物業(yè)費承租方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納，其余幾期物業(yè)費交納以租賃合同約定為準(zhǔn)，以后依此類推。（2）水電費：由中國（略）向承租方收取，價格標(biāo)準(zhǔn)、收費時間、收費方式等由中國（略）確定。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第7個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，其所交競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額（立約保證金）不予退還。項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。6、預(yù)約看房、咨詢電話：（略）—（略）、（略）。7、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。8、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。9、其他情況說明：（1）承租方憑一份租賃合同僅可（略）一份營業(yè)執(zhí)照。（2）承租方憑一份租賃合同僅可懸掛一品牌店招，僅可經(jīng)營一個品牌（品牌被授權(quán)方須與承租方一致）（3）承租方承租店鋪內(nèi)嚴(yán)禁明顯物理（略）割（裝修方案需報出租方管理部門審核通過后方可施工）。（略）、承租方競得后不得私下擅自變更簽約人，不得將租賃房屋使用權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、（略）租等。（略）、合同期限內(nèi)，因經(jīng)營困難或其他客觀原因，承租方中途退租的應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后簽署商鋪租賃終止合同，按流程（略）退租手續(xù)。租金、物業(yè)管理費、水電費、履約保證金等費用按實際租用時間計算。如未書面申請、未按規(guī)定（略）退租流程的，租金、履約保證金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用不予退還。（略）、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。租期至（略）年（略）月（略）日止有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規(guī)范招商秩序，對于在合同期內(nèi)提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起（略）個月內(nèi)不得參與后續(xù)中（略））委托招租的商鋪（場地）的招租工作。2、本項目不接受聯(lián)合體競租，同一意向方只允許（略）一個標(biāo)的（詳見標(biāo)的清單）；對現(xiàn)有東、（略）2份合同及以上承租戶不得參與此次（略）。3、意向方（略）時須遞交出租方出具的《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，如使用“余額（略）模式”（略）的，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金；如使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式”（略）的，數(shù)字人民幣收款的保證金二維碼出現(xiàn)到（略）完成之間存在一定的時間差，請在截止時間前盡早完成保證金（略），若因上述時間差導(dǎo)致您未在規(guī)定時間完成（略）的，相關(guān)責(zé)任由您自行承擔(dān)。注意事項：①浙交匯手機(jī)（略）暫不支持“（略）（數(shù)字人民幣）模式”功能；②目前僅存管銀行為招商銀行的客戶才能使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)無息返還，返還方式：使用“余額（略）模式”（略）的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“（略）（數(shù)字人民幣）模式”（略）的，意向方所交競買保證金將全額（略）返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動（略）在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項目附件《（略）所需材料清單及說明》-3、6、8、9、（略）.docx《標(biāo)的清單》-（略）處.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》-需補(bǔ)充標(biāo)的名稱.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》動態(tài)報價.docx《租賃合同》（樣稿）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃經(jīng)理電話（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com（略）查看原文