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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市實(shí)驗(yàn)外語(yǔ)學(xué)校消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 編號(hào)（略）名稱：_______________?????????????????????????????（參選人填寫）?負(fù)責(zé)人（略）：________________________?????????????????（略）參與本次組織（略）消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)。?一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：（略）消防維保服務(wù)比選采購(gòu)項(xiàng)目二、采購(gòu)限價(jià)總金額：人民幣（略）三、服務(wù)期：一年四、用戶需求：（略）消防維保采購(gòu)項(xiàng)目主要對(duì)總建筑面積（略）.2平方米（已含所（略）、（略）、飯?zhí)?、（略）、圖書館、體育場(chǎng)館、（略）等）范圍內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備的巡查、檢查、測(cè)試、保養(yǎng)、故障修復(fù)等維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。項(xiàng)目總體為多棟多層、高層民用建（略）；（略）。具體內(nèi)容如下：（一）采購(gòu)內(nèi)容：消防設(shè)備維（略）設(shè)備名稱維保檢測(cè)工作內(nèi)容維保查檢周期標(biāo)準(zhǔn)（略）報(bào)警控制器對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試月每各項(xiàng)功能正常、主備電源工作及切換正常。箱體內(nèi)外表面清潔季度?每控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢。接線端子接線進(jìn)行（略）理、緊固季度每端子接線牢固、（略）綁扎（略）齊。電器（略）件表面進(jìn)行清潔年每表面無(wú)灰塵。聯(lián)動(dòng)控制柜對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行測(cè)試月每手自動(dòng)切換、遠(yuǎn)程啟停及反饋信號(hào)、主備電源工作及切換功能正常。箱體內(nèi)外表面清潔季度每控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢。接線端子接線進(jìn)行（略）理、緊固季度每端子接線牢固、（略）綁扎（略）齊。繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層年每觸點(diǎn)表面無(wú)氧化物覆蓋。模塊箱、端子箱箱體內(nèi)外表面清潔季度每控制面板、箱體內(nèi)外無(wú)灰塵、污垢。接線端子接線進(jìn)行（略）理、緊固季度每端子接線牢固、（略）綁扎（略）齊。繼電器觸點(diǎn)清潔及除氧化層年每觸點(diǎn)表面無(wú)氧化物覆蓋。箱體內(nèi)外表面補(bǔ)漆年每箱體內(nèi)外表面油漆光潔、無(wú)脫落?；馂?zāi)探測(cè)器檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位半年每外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)正常。清洗年每探測(cè)器內(nèi)外部無(wú)灰塵、無(wú)污垢。手動(dòng)報(bào)警（略）、破玻檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位季度每外觀、牢固程度、報(bào)警功能、報(bào)警部位應(yīng)用正常。清潔年每外表面、內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢。監(jiān)視控制模塊檢測(cè)外觀、安裝牢固、報(bào)警功能、報(bào)警部位半年每檢測(cè)外觀及牢固程度，保證報(bào)警功能、報(bào)警部位正常。清潔年每外表面、內(nèi)部無(wú)灰塵、無(wú)污垢。警鈴檢測(cè)外觀、安裝牢固季度每外觀、牢固程度應(yīng)正常。報(bào)警功能年每保（略）層警鈴工作正常。清潔年每表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。消防廣播主機(jī)檢測(cè)外觀、安裝牢固、廣播功能季度每檢測(cè)外觀、牢固程度，廣播功能正常。強(qiáng)行切換功能年（略）層廣播動(dòng)作正常。清潔年每表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。消防電話、插孔檢測(cè)外觀、安裝牢固、通話功能季度每外觀、牢固程度、通話功能應(yīng)正常。清潔年每表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。應(yīng)急照明燈、疏散指示燈疏散指示燈檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換季度每外觀、安裝位置及牢固程度、疏散指示功能應(yīng)正常。電池充放電半年每電池放電一個(gè)小時(shí)。清潔年每表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。應(yīng)急照明燈檢測(cè)外觀、安裝牢固、應(yīng)急切換季度每外觀、安裝位置及牢固程度、應(yīng)急照明功能應(yīng)正常。電池充放電半年每電池放電一個(gè)小時(shí)。清潔年每表面無(wú)灰塵（略）水池水箱檢測(cè)外觀、供水能力年每外觀干凈、供水能力正常。消防水泵各組件檢查、水泵啟停功能季度每各組件工作正常、水泵啟停功能正常。清潔、潤(rùn)滑年每各組件表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢，潤(rùn)滑部位動(dòng)作正常。電控柜清潔年每箱體內(nèi)外表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。電控柜接線端子緊固季度每端子接線牢固、（略）綁扎（略）齊。絕緣電阻測(cè)試年每絕緣電阻值符合規(guī)范要求。消火栓箱檢測(cè)外觀、各組件完（略）性月度每每月巡查消火栓箱內(nèi)配件是否齊全，如有損壞做好登記、（略），最后貼好封條。???清潔、潤(rùn)滑半年每箱體內(nèi)外表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢，（略）補(bǔ)漆（略）表面油漆無(wú)脫落。閥門檢測(cè)外觀、開啟狀態(tài)月每外觀無(wú)污垢、開啟狀態(tài)正常。?清潔潤(rùn)滑年每外觀干凈、閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。水泵接合器檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無(wú)漏水月每外觀無(wú)污垢、標(biāo)志清楚、無(wú)漏水。?潤(rùn)滑年每閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。室外消火栓檢測(cè)外觀、標(biāo)志、接口有無(wú)漏水月每外觀無(wú)污垢、標(biāo)志清楚、無(wú)漏水。?潤(rùn)滑年每閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈（略）噴頭檢測(cè)外觀季度每外觀干凈無(wú)污垢。水流指示器檢測(cè)外觀、動(dòng)作報(bào)警、復(fù)位功能季度每外觀無(wú)污垢、動(dòng)作報(bào)警復(fù)位功能正常。潤(rùn)滑年每漿片動(dòng)作靈活。信號(hào)閘閥檢測(cè)外觀、報(bào)警功能季度每外觀無(wú)污垢、報(bào)警功能正常。潤(rùn)滑年每閥軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。報(bào)警閥檢測(cè)外觀、各組件完（略）性、各組件動(dòng)作季度每外觀無(wú)污垢、各組件完（略）、各組件動(dòng)作正常。潤(rùn)滑年每閥軸（略）排煙送風(fēng)機(jī)各組件檢查、風(fēng)機(jī)啟停功能季度每各組件工作正常、風(fēng)機(jī)啟停功能正常。清潔、潤(rùn)滑年每各組件表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢，潤(rùn)滑部位動(dòng)作正常。電控柜清潔年每箱體內(nèi)外表面無(wú)灰塵、無(wú)污垢。電控柜接線端子緊固季度每端子接線牢固、（略）綁扎（略）齊。絕緣電阻測(cè)試年每絕緣電阻值符合規(guī)范要求。送風(fēng)閥檢測(cè)外觀、閥體清潔、（略）及遠(yuǎn)程打開及復(fù)位半年每外觀無(wú)變形、閥體內(nèi)無(wú)灰塵、無(wú)污垢、打開復(fù)位正常。清潔潤(rùn)滑年每轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。排煙閥檢測(cè)外觀、閥體清潔、（略）及遠(yuǎn)程打開及復(fù)位半年每外觀無(wú)變形、閥體內(nèi)無(wú)灰塵、無(wú)污垢、打開復(fù)位正常。清潔潤(rùn)滑年每轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。閥板補(bǔ)漆?季度每表面油漆無(wú)脫落。年檢每年年底進(jìn)行一次消防檢測(cè)費(fèi)用年每第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。其他滅火器檢測(cè)滅火器壓力月每外觀干凈、壓力表讀數(shù)正常，檢查使用期限是否正常（五年），如有異常須做好登記、（略）并貼好封條。干粉滅火器搖晃半年每干粉性能正常。清潔年每表面干凈。防毒面具檢測(cè)外觀、使用期限季度每外觀干凈、在使用有效期（略）維護(hù)保養(yǎng)人員的要求維保人員必須持有消防上崗證、有二年以上的維保工作經(jīng)驗(yàn)。所有人員必須（略）社保包括養(yǎng)老險(xiǎn)、失業(yè)險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、工傷（略）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)要求1．維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，承接方必須按照（略）、（略）現(xiàn)行有關(guān)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量指標(biāo)有關(guān)的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，（略）消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)維修，確保設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)。2．在維護(hù)保（略）值班人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)通知承接方處理，承接方在接到報(bào)修通知后，必須在（略）鐘內(nèi)派出維修人員到達(dá)（略）檢修、及時(shí)排除故障；承接方如不按時(shí)到場(chǎng)排除故障，所造成事故的一切責(zé)任由承接方負(fù)責(zé)無(wú)法抗拒的自然災(zāi)害引起的事故除外。3．在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，承接方必須儲(chǔ)備有足夠的主要備件和易耗備件。如需要更換消防設(shè)備的（略）部件時(shí)，承接方應(yīng)（略），單件價(jià)格（略）含（略）以下（略）場(chǎng)信息指導(dǎo)價(jià)的費(fèi)用由承接方負(fù)責(zé)；單件價(jià)格（略）負(fù)責(zé)采購(gòu)。4．承接方必須根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容的要求，制定具體量化計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施，并作好設(shè)（略）設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、故障原因、處理結(jié)果。（略）提供蓋有承接方（略）運(yùn)行（略）析報(bào)告。5．承接方工（略）單位工作期間，必須（略）的規(guī)章制度，做到文明施工，確保安全、保質(zhì)、快捷可靠，并保持通訊暢通。因承接方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量所引起的一切事故責(zé)任由承接方承擔(dān)。6、承接方（略）的相關(guān)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，使其掌握有關(guān)設(shè)備的（略）操作。7（略）有特殊情況，臨時(shí)需要（略）進(jìn)行檢查時(shí)，承接方應(yīng)派人到場(chǎng)協(xié)助。8、承接方必須在合同生效后一個(gè)（略）適用的消防應(yīng)急預(yù)案。9、負(fù)責(zé)（略）的年檢工作，如因承接方維保工作原因未能通過(guò)年檢，則承接方須進(jìn)行（略）改直至通過(guò)年檢，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用包括相關(guān)部門的罰款等由承接方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、承接方每月組織檢查小組上門對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次常規(guī)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，提交相關(guān)記錄和處理意見，確保設(shè)備安全運(yùn)行。（略）．承接（略）消防進(jìn)行經(jīng)常性巡查，積極做好消防宣傳防范工作，防止一切可能火災(zāi)的情況發(fā)生。（略）．置（略）小時(shí)報(bào)障電話，對(duì)設(shè)備故障根據(jù)其緩急程度必須于（略）小時(shí)內(nèi)做出書面回應(yīng)，并按回應(yīng)時(shí)間消除設(shè)備的故障。（略）做好消防維保的管理工作，承接方需健全消防設(shè)施的技術(shù)維護(hù)資料并歸（略）對(duì)承接方的維保工作進(jìn)行有效的監(jiān)督管理。（略）．提供維保相關(guān)工作規(guī)程及突發(fā)事件處理程序。（略）．承接方按消防設(shè)備維保的標(biāo)準(zhǔn)及周期表執(zhí)行。（四）項(xiàng)目?jī)r(jià)格內(nèi)容要求總價(jià)內(nèi)包含相關(guān)的費(fèi)用（指上述服務(wù)內(nèi)容和期限）有：人員費(fèi)用（工資、福利、社保、勞保等）、裝備、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等費(fèi)用以及項(xiàng)目管理過(guò)程中的所發(fā)生的一切費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。（五）項(xiàng)目移交（略）需保證承接方進(jìn)場(chǎng)接（略）出現(xiàn)故障的，由承接方（略），提供（略）負(fù)責(zé)安排（略）改修復(fù)，（略）改修復(fù)后交付承接方維護(hù)。（六）承包方式及年限1、服務(wù)期限：1年。2（略）維護(hù)保養(yǎng)方式：月度定期維護(hù)保養(yǎng)3、維護(hù)保養(yǎng)人員安排（需持證上崗）：維保技術(shù)員2人。4（略）以下的維修保養(yǎng)配件費(fèi)，（略）以上的維（略）負(fù)責(zé)，但不收維修人工費(fèi)；維保檢測(cè)費(fèi)由承接方負(fù)責(zé)。（七）雙方的（略）的權(quán)利及義務(wù)1（略）一切有關(guān)資料，主要包括竣工圖紙、編碼表等相關(guān)紙質(zhì)資料等。2、提供相應(yīng)的登高設(shè)備和大型維護(hù)保養(yǎng)工具（如升降機(jī)等）。3、專人負(fù)責(zé)配合承接方進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)工作。4、做好維保工作的監(jiān)管與考核工作，按合同及時(shí)（略）有關(guān)費(fèi)用。5、做好日常巡檢記錄（略）報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知承接方派員處理。6、對(duì)維保（略）提出的（略）改項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。7、遇到緊急故障需要（略）應(yīng)及時(shí)通知承接方，承接方若未及時(shí)安排人（略）連續(xù)幾次通知承接方不到場(chǎng)處理故障的，則每次扣除當(dāng)月（略）維保費(fèi)用。B、承接方的權(quán)利及義務(wù)1、合同簽訂后，由承接方（略）進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)（略）改完善后交付承接方進(jìn)入維護(hù)。2、例行測(cè)試按照設(shè)備保養(yǎng)方案的要求，進(jìn)行月檢、季檢、年檢，甲乙雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人約定時(shí)間進(jìn)行,承接方應(yīng)派不少于2位技（略）負(fù)責(zé)（略）狀態(tài)正常。3、如為急修,承接方（略）通知后3小時(shí)內(nèi)到（略）處理。一般性故障承接方應(yīng)在（略）小時(shí)內(nèi)修復(fù)完好，如因特殊情況不能修復(fù)的，如設(shè)備損壞需（略）并產(chǎn)生費(fèi)用的，應(yīng)及（略）相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后購(gòu)（略）自行（略），承接方視情況協(xié)助安裝，安（略）量另行報(bào)價(jià)。4、每月檢查完畢后，承接方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)遞交一份月度檢驗(yàn)報(bào)告（略）狀態(tài)，列明設(shè)備損壞的原因、程度及處理后的結(jié)果和有關(guān)的（略）指定代表簽字接收。5、承接方進(jìn)場(chǎng)施工的工作人（略）的有關(guān)管理制（略）有關(guān)人員的指揮,確保施工安全,承接方工作人員人身安全保險(xiǎn)由承接方自理。6（略）安全穩(wěn)定運(yùn)行，承接方書面提出（略）改（略）1個(gè)月內(nèi)不予理會(huì)答復(fù)，承接方有權(quán)解除維保合同。7、保養(yǎng)期間，（略）符合原設(shè)計(jì)的功能和要求（非不可抗力和人為破壞的、老化的設(shè)備設(shè)施和（略）配件除外）。8、維保時(shí)應(yīng)同時(shí)清潔維保設(shè)施，保持消防設(shè)施外觀（略）潔。9、安排專人進(jìn)行維護(hù)工作，確保當(dāng)有消防故障發(fā)生能夠及時(shí)趕到（略）進(jìn)行排除，建立值班電（略）維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)工作要滿足、達(dá)到及符合的規(guī)程、規(guī)范和規(guī)則包括但不限于：1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》最新版2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》最新版3、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》4、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》5、國(guó)家、（略）、（略）消防法律、法規(guī)及其它有關(guān)消防管理規(guī)定和招標(biāo)文件約定。（九）驗(yàn)收與結(jié)款維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的（略）：按每季度（略）。上一季度的服務(wù)費(fèi)在下一季度第一個(gè)月十號(hào)前（略）。費(fèi)用（略）前，中選人要按規(guī)定將上月的維保報(bào)告及有關(guān)的表格交到校方的保衛(wèi)部門；校方的保衛(wèi)部門對(duì)中選人的維保工作進(jìn)行定期或不定期的抽查考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)（略）維保工作的扣（略）標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行處罰。如中選人的維保工（略）維保工作的扣（略）標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的拒付情況或未規(guī)定上交有關(guān)表格時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)拒絕