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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市荔灣區(qū)鶴洞供銷合作社集體物業(yè)招租公告（荔鶴租〔2025〕第5號(hào)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 　　荔鶴租〔（略）〕第5號(hào)　　（略）鶴洞供銷合作社擬將位（略）場(chǎng)（略）號(hào)自編之二物業(yè)公開競(jìng)價(jià)招租。競(jìng)價(jià)地點(diǎn)（略）鶴洞供銷合作社。現(xiàn)制訂招租方案如下：　　一、招租項(xiàng)目基本信息　　1、（略）方式：（略）　　2、租金參考依據(jù)：評(píng)估報(bào)告（略），粵房評(píng)字（略）B（略）號(hào)）　　3、標(biāo)的名稱：出（略）場(chǎng)（略）號(hào)自編之二物業(yè)　　4、所在地址：（略）5、標(biāo)（略）域：（略）　　6、出租類別：房產(chǎn)　　7、出租用途：倉(cāng)庫(kù)（不能明火，不能住人）　　8、出租面積：（略）㎡　　9、租賃期限：自簽訂租賃合同之日起至?（略）年（略）月?（略）日　?。裕?、免租期：無　　（略）、標(biāo)的使用情況：空置　?。裕?、掛牌價(jià)格：（略）月總面積　　（略）、價(jià)格說明：首年每月租金為人民幣（略），并從第（略）期開始每（略）期遞增3%。　　二、出租條件：　　1、招租類別：公開出租　　2、招租方式：（略）舉牌競(jìng)價(jià)　　3、物業(yè)交付時(shí)間：以出租方通知為準(zhǔn)　　4、物業(yè)交付方式：（略）交付　　5、違約責(zé)任（詳見《（略）鶴洞供銷合作社租賃合同》）?！　?、競(jìng)價(jià)（略）供銷合作社派員監(jiān)督。　　7、競(jìng)價(jià)人需充（略）了解招租物業(yè)的現(xiàn)狀情況，并承諾按現(xiàn)狀承租，在物業(yè)租賃期間不得以此理由主張權(quán)利。　　8、承租方在租賃期間未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用租賃物業(yè)，如違反約定，出租方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，保證金不予退還?！　?、租金、競(jìng)投保證金、合同履約保證金相關(guān)約定　?。?）租金按每一個(gè)月為一期收取，每月的（略）日前交付當(dāng)月的租金、管理費(fèi)及水、電費(fèi)等?！　。?）競(jìng)投保證金為（略）（大寫：（略））,在競(jìng)投會(huì)舉辦前1個(gè)工作日（即?（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）前）以轉(zhuǎn)賬方式（略）（以銀行轉(zhuǎn)賬憑證交易時(shí)間為準(zhǔn)），并在?（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）前憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)資料（略）鶴洞供銷合作社（略）競(jìng)投資格確認(rèn)書。合同履約保證金按實(shí)際成交月租金3倍計(jì)算，在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)租賃權(quán)后，競(jìng)投保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：合同簽訂后競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部（略）補(bǔ)足，多出部（略）退回，并收回原收據(jù)，重新開具合同履約保證金發(fā)票，未中標(biāo)的競(jìng)投者憑原收據(jù)無（略）或機(jī)關(guān)單位參與競(jìng)投，可免繳納競(jìng)投保證金?！　。?）合同履約保證金：按實(shí)際成交月租金3倍計(jì)算。在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)后，競(jìng)投保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：合同簽訂后競(jìng)投時(shí)繳納的競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部（略）補(bǔ)足，多出部（略）退回，并收回原收據(jù)，重新開具合同履約保證金發(fā)票）?！　。裕⑥D(zhuǎn)賬（略）方式（用途請(qǐng)注明“投標(biāo)款”）。　　開戶銀行：中國(guó)工商銀行（略）；　　收款賬號(hào)：（略）；　　收款賬戶名稱：（略）鶴洞供銷合作社?！　。裕?、（略）方式　?。?）本輪競(jìng)投采取（略）的方式進(jìn)行。競(jìng)投人（單位）可于?（略）年2月（略）日至?（略）年3月（略）日（略）：（略）（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、委托代理人和其他組織的（略）明原件）（略）鶴洞供銷合作社（地址：（略）即視為競(jìng)投人已完全了解有關(guān)競(jìng)投的全部?jī)?nèi)容，認(rèn)可競(jìng)投標(biāo)的物現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)參加競(jìng)投所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?！　。?）根據(jù)公布的招租信息，競(jìng)投人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）鶴洞供銷合作社（略）；（略）時(shí)保證提交的材料其真實(shí)性和完（略）性?！　。?）（略）鶴洞供銷合作社對(duì)（略）資料進(jìn)行審核，符合競(jìng)投條件的，按招租要求（略）鶴洞供銷合作社提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證，取得保證金憑證。（略）鶴洞供銷合作社憑交納競(jìng)投租賃保證金憑證（略）《（略）鶴洞供銷合作社集體物業(yè)租賃競(jìng)投（略）資格確認(rèn)書》（以下簡(jiǎn)（略）或機(jī)關(guān)單位參與競(jìng)投，可免繳交競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)賬憑證?！　。裕?、遞交（略）資料清單　　意向方（競(jìng)投人）（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)先于公告期內(nèi)（截止日（略）時(shí)之前）（略）鶴洞供銷合作社（略）登記。根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方（競(jìng)投人）須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效（以下資料如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的，應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）?！　。?）有效（略）明復(fù)印件（提供原件核對(duì)）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或有關(guān)部門核準(zhǔn)成立的登記證副本（如：社團(tuán)登記證等）、法人代表（略）、參與（略）競(jìng)投人（略），以上資料以單位形式（略）的全部需要（略））；　　（2）非意向方（競(jìng)投人或競(jìng)投單位法人代表）本人（略）的，需出具（略）；　?。?）《競(jìng)投（略）登記表》（（略）填寫）；　?。?）（略）鶴洞供銷合作社要求的其他有關(guān)資料?！　。裕?、（略）競(jìng)投　　競(jìng)投人按照《競(jìng)投資格確認(rèn)書》通知的時(shí)間攜帶相關(guān)資料（略）鶴洞供銷合作社（地址：（略）?。?）競(jìng)投人憑有效（略）明文件；　?。?）《競(jìng)投資格確認(rèn)書》；　?。?）非競(jìng)投人本人或競(jìng)投單位法人代表需出具（略），（略）《競(jìng)投人準(zhǔn)入證》并佩戴好后方可進(jìn)入會(huì)場(chǎng)?！　。裕?、競(jìng)得人確定原則：價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人，同等條件下原租戶優(yōu)先?！　。裕?、合同的簽訂：自簽署《（略）鶴洞供銷合作社集體物業(yè)招租成交確認(rèn)書》之日起在競(jìng)投中標(biāo)公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）鶴洞供銷合作社（略）簽訂合同手續(xù)，逾期不（略）的，視作競(jìng)得人自愿放棄競(jìng)得物業(yè)租賃權(quán)，出租方有權(quán)沒收競(jìng)投保證金。　　三、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：　?。?）出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。鑒于出租標(biāo)的處于長(zhǎng)期空置狀態(tài)，房屋存在一定程度上的老舊破損情況?！　。?）承租方未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人、（略）租或以承包、聯(lián)營(yíng)、合作等理由變相轉(zhuǎn)租?！　。?）租賃用途：倉(cāng)庫(kù)（不能明火，不能住人）。如變更用途，由承租方負(fù)責(zé)（略），并承擔(dān)全部的費(fèi)用和責(zé)任。承租方經(jīng)營(yíng)所需要的證照（包括但不限于規(guī)劃、工商、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門的審批許可）由承租方負(fù)責(zé)（略），（略）證照的相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。出租方按承租方需要可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）、權(quán)屬證明資料的復(fù)印件，其余均不提供。　　四、承租方資格條件：　　（1）意向承租方需在簽訂租賃合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成承租物業(yè)的加固修繕并通過出租方驗(yàn)收，修繕施工方案需報(bào)出租方備案，施工期間承擔(dān)（略）安全責(zé)任。承租方在房屋通過出租方驗(yàn)收前不得將物業(yè)用作經(jīng)營(yíng)用途、逾期完成修繕或違反安全施工，出租方有權(quán)直接解除租賃合同并沒收競(jìng)租賃保證金。　?。?）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）成立、有效存續(xù)的法人、其他組織（含個(gè)體工商戶）?！　。?）意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，意向承租方歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級(jí)主管單位及其屬下其他關(guān)聯(lián)企業(yè)存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有????????未清理的應(yīng)收賬款的不接受（略）?！　。?）承租方在租賃期內(nèi)如發(fā)生主體變更（僅限于承租方為自然人，承租方需要在物業(yè)（略）、（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況，且承租方應(yīng)是新合同主體的法定代表人或股東），承租方必須承諾對(duì)變更主體后的租賃標(biāo)的承擔(dān)連帶責(zé)任?！　。?）本次出租不接受聯(lián)合體承租。　　五、聯(lián)系方式　　物業(yè)所屬單位：（略）鶴洞供銷合作社　　聯(lián)系人：（略）　　聯(lián)系電話：（略）-（略）　　聯(lián)系地址：（略）聯(lián)合（略）　?。裕Q洞供銷合作社　?。裕┠?月（略）日??（略）查看原文