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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]奎屯錦泰億正通石油燃氣有限公司租賃位于第七師所屬團場4處加氣站整體資產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）租賃位于第七師所屬團場4處加氣站（略）體資產(chǎn)項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年2月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落第七師所屬（略）團、（略）團、（略）團、（略）團（略）公里處東側(cè)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。租金遞增方式從合同生效第二年起，每年在上一年租金基礎(chǔ)上以5%遞增率增收租金。裝修期限承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂前交清。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)出租方使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1.（略）團加氣站公房產(chǎn)權(quán)證號為兵房字七師第N（略）號、兵房字七師第N（略）號；加氣站所占土地證號為農(nóng)七師國用（（略））第（略）G（略）號、農(nóng)七師國用（（略））第（略）G（略）號。2.（略）團加氣站公房產(chǎn)權(quán)證號為兵房字農(nóng)七師第N（略）號、兵房字農(nóng)七師第N（略）號；加氣站所占土地證號為農(nóng)七師國用（（略））第（略）P（略）號、農(nóng)七師國用（（略））第（略）P（略）號。3.（略）團加氣站公房產(chǎn)權(quán)證號為兵房字七師第N（略）號；加氣站所占土地證號為農(nóng)七師國用（（略））第（略）A（略）號。4.（略）線（略）公里加氣站未（略）權(quán)屬證書，加氣站所占土地證號為農(nóng)七師國用（（略））第（略）號。評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況出租（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟及法律責(zé)任。出（略）年（略）月第1次總經(jīng)理辦公會會議紀要》行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第七師國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知一、本次租金評估價值含增值稅價。二、本次租賃資產(chǎn)為第七師所屬團場4個加氣站（略）體資產(chǎn)，建筑物總面積為（略）.（略）㎡，房屋所占土地總面積為（略）.（略）㎡。具體（略）（一）（略）團加氣站位于第七師（略）團團部建工里1號和2號，建筑物為宿舍廚房、辦公用房、輔助用房、彩板房面積共計（略）.（略）㎡，其中建工里1號宿舍廚房、辦公用房合計面積（略）.1㎡，共2層，公房證證載用途為辦公用房；建工里2號輔助用房面積（略）.（略）㎡，共1層，公房證證載用途為服務(wù)用房；彩板房（略）㎡未（略）權(quán)屬證書；加氣站所占土地為兩宗面積共（略）.6㎡，已（略）土地權(quán)屬證書，其中一宗面積（略）㎡為出讓用地，證載用途為商服用地，終止年限至（略）年（略）月2日；一宗面積（略）.6㎡土地性質(zhì)為劃撥，用途為公共設(shè)施用地；其他構(gòu)筑物和輔助設(shè)施共（略）線等；機器設(shè)備主要有LNG臥式儲罐、CNG加氣成套設(shè)備等（略）項；電子設(shè)備主要有監(jiān)控設(shè)備、（略）等（略）項，工器具主要有辦公家具等（略）項；出租方已出具土地性質(zhì)為劃撥的相關(guān)承諾；（二）（略）團加氣站位于第七師（略）團團部P（略）7號和9號，建筑物為宿舍廚房、辦公用房、輔助用房、彩板房面積共計（略）.（略）㎡，其中（略）7號輔助用房面積為（略）.（略）㎡，共1層，公房證證載用途為商用，（略）9號為宿舍廚房、辦公用房面積合計（略）.（略）㎡，共2層，公房證證載用途為辦公，彩板房（略）㎡未（略）權(quán)屬證書；加氣站所占土地為兩宗面積共（略）.（略）㎡，已（略）土地權(quán)屬證書，其中一宗面積（略）㎡為出讓用地，證載用途為商服用地，終止年限至（略）年（略）月2日，一宗面積為（略）.（略）㎡劃撥用地，用途為公共設(shè)施用地；其他構(gòu)筑物和輔助設(shè)施共（略）線等；機器設(shè)備主要有LNG臥式儲罐、CNG加氣成套設(shè)備、LNG單槍雙計量加氣機等（略）項、電子設(shè)備主要有監(jiān)控設(shè)備、（略）等（略）項，工器具主要有辦公家具等（略）項；出租方已出具土地性質(zhì)為劃撥的相關(guān)承諾；（三）（略）團加氣站位于第七師（略）團團部A（略）5號，建筑物為宿舍、辦公用房、輔助用房、彩板房面積共計（略）.（略）㎡，其中宿舍、辦公用房合計面積（略）.（略）㎡，共2層，公房證證載用途為商業(yè)；輔助用房為（略）.6㎡和彩板房（略）㎡未（略）權(quán)屬證書；加氣站所占土地面積（略）㎡，已（略）權(quán)屬證書，土地性質(zhì)為出讓，證載用途為商服用地，終止年限至（略）年（略）月（略）日；其他構(gòu)筑物和輔助設(shè)施共（略）線等；機器設(shè)備主要有LNG臥式儲罐、CNG加氣成套設(shè)備等（略）項；電子設(shè)備主要有監(jiān)控設(shè)備、（略）等（略）項，其他設(shè)備為辦公家具等（略）項；出租方已出具房屋無權(quán)屬證書的相關(guān)承諾。（四）（略）公里加氣站位于第七師（略）團（略）公里處東側(cè)，建筑物為宿舍、辦公用房、輔助用房、彩板房面積共計（略）.1㎡，均未（略）權(quán)屬證書，加氣站所占土地面積為（略）㎡，已（略）土地權(quán)屬證書，土地性質(zhì)為出讓，證載用途為商服用地，終止年限至（略）年5月（略）日；其他構(gòu)筑物和輔助設(shè)施共（略）項，主要為（略）等；機器設(shè)備主要有LNG臥式儲罐、CNG加氣成套設(shè)備等（略）項；電子設(shè)備主要有監(jiān)控設(shè)備、（略）等（略）項；工器具主要有辦公家具等（略）項。三、本次評估的房屋用途為商業(yè)用途，房屋實際用途為商業(yè)，本次房屋證載用途和實際用途不符的以評估的商業(yè)用途為準(zhǔn)。四、項目成交后，承租方須自行（略）《燃氣經(jīng)營許可證》《中華人民共和國氣瓶充裝許可證》等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、行政許可等手續(xù)后方可開展經(jīng)營活動。五、本次4處加氣站類型為商用和民用，目前由出租方經(jīng)營中，項目成交后（略）個工作日內(nèi)搬離。六、項目成交后承租方須繼續(xù)聘用原4處加氣站團場職工。七、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等，（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認書》及（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納保證金。八、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。九、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法（略）相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。十、意向承租方應(yīng)充（略）了解本次租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況后再進行（略），因租賃資產(chǎn)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量安全糾紛等，相關(guān)責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。相關(guān)合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。十一、本次租賃房產(chǎn)實測面積與評估面積不一致的以評估面積為準(zhǔn)，部（略）房產(chǎn)無權(quán)屬證書的以后期（略）權(quán)屬證書面積為準(zhǔn)，成交價格不作調(diào)（略）。十二、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須具備合法經(jīng)營資格和有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項目（略）體出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與租賃相關(guān)的其他條件一、意向承租方須自行進行（略）標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費等費用。三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金（略）首年。四、租賃期限：（略）年。五、租金（略）方式：承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前一個月預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年在上一年租金基礎(chǔ)上以5%遞增率增收租金。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式一、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。二、保證金設(shè)置條件：意向承租方須在公告期間內(nèi)（略）登記時繳納足額保證金到新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。保證金到帳時間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予